149 500 € 56 m²

Vestergårdinpolku 2 A, Norrby, Parainen 2h+kt+kph+s+suuri parveke

Haus LKV

www.hauslkv.fi

Ahkiokatu 2, 20780 Kaarina

Daniel Oivo

044 239 2919

Velaton hinta: 149 500 €

Hoitovastike: 280 € / kk

Asuinpinta-ala: 56 m²

Huoneita: 2

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 2007

Rakennuksen tyyppi: Luhtitalo

Kaupunginosa: Norrby

Kaupunki: Parainen

Valoisa ja moderni kaksio loistavalla sijainnilla
Hyvin pidetystä, uudehkosta luhtitalosta nyt tarjolla toimivapohjainen kaksio, jossa yhdistyvät modernit ratkaisut ja arjen käytännöllisyys. Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla, lähellä kauppaa, uimarantaa ja hyviä bussiyhteyksiä Kaarinaan ja Turkuun.

Tässä kodissa on tilava ja valoisa olohuone, jonka vinokatto tuo näyttävyyttä. Avokeittiö yhdistyy saumattomasti oleskelutilaan, ja suuret ikkunat päästävät luonnonvalon kauniisti sisään. Kylpyhuoneessa on tilaa pesutornille, ja säilytystilaa löytyy runsaasti niin makuuhuoneen kaapistoista kuin eteisestä. Asunnon pohjaratkaisu on tarkkaan harkittu – jokainen neliö on käytössä!

Asunnon erikoisuutena on tilava parveke, jolle on käynti sekä makuuhuoneesta että keittiöstä. Parvekkeella voit nauttia aamukahvit tai vaikka grillata kesäiltoina. Lämmitysmukavuudesta huolehtii koko asunnon kattava lattialämmitys, ja lisäksi ilmalämpöpumppu tuo lisäviilennystä kesähelteillä. Oma autopaikka sijaitsee kätevästi pihalla. Valokuitu ja kaapeli-tv sisältyy vastikkeeseen.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin – ehkä se on juuri sinun tuleva kotisi!

Myynti ja esittely:
Daniel Oivo
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
puh. 044 239 2919
Daniel@hauslkv.fi
https://www.hauslkv.fi/
https://www.oivolkv.com/

Betjäning även på svenska!

Oma koti myymättä? Pyydä minut arviokäynnille!
Kauttamme aina edulliset välityspalkkiot 2-3% välillä riippuen kohteesta.
Soita: 044 239 2919, tai lähetä viesti/whatsapp.

Perustiedot

Sijainti: Vestergårdinpolku 2 A, 21600 Parainen
Kaupunginosa: Norrby
Kohdenumero: 80383130
Kerros: 2 / 2
Asuinpinta-ala: 56 m²
Tontin pinta-ala: 1 161 m²
Kokonaispinta-ala: 56 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano: 2h+kt+kph+s+suuri parveke
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. Moderni avokeittiö josta myös kulku ulos parvekkeelle.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen suunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä
Säilytystilat: Ulkovarasto
Tulevat remontit: 2024-2028 Ei tiedossa suurempia korjaustöitä - Hallitus
Tehdyt remontit: 2018 Liitytty kuituverkkoon.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 149 500 €
Myyntihinta: 149 500 €
Neliöhinta: 2 669,64 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 280 € / kk
Yhtiövastike: 280 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan. Vuosikulutus noin 5000kwh.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: As Oy Paraisten Norrbynrinne 3
Rakennuksen tyyppi: Luhtitalo
Rakennusvuosi: 2007
Huoneistojen lukumäärä: 4
Liiketilojen pinta-ala: 0 m²
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.11.2034
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 1 161 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Isännöinti: Ab Dispomera Oy, Anna Holmberg, anna.holmberg@dispomera.fi, 040-4589890
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Ilmalämpöpumppu. Lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 5000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Jokaiselle asunnolle autopaikka.,. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Pihalla autopaikka sähkötolpalla.
Yhteiset tilat: Ulkovarasto
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali