339 000 € 113,1 m²

Talviuni 17 A, Metsärinne, Kempele 5h+k+s

Bo LKV | Oulu

www.bo.fi

Kansankatu 53 T 2, 90100 Oulu

Kimmo Raappana

044 243 6417

Velaton hinta: 339 000 €

Asuinpinta-ala: 113,1 m²

Huoneita: 5

Kerros: 1

Rakennuksen tyyppi: Paritalo

Kaupunginosa: Metsärinne

Kaupunki: Kempele

Loistavalle sijainnille Kempeleen Metsärinteelle rakentuu kaksi paritaloasuntoa puistoon rajoittuvalle omalle tontille.

Tontti jaetaan hallinnanjakosopimuksella määräosiin A ja B. Tontista tehdään välitysliikkeen välittämänä kiinteistökauppa ja rakentamisesta erillinen urakkasopimus Lakeus-Kodit Oy:n kanssa. Tontin määräosan hinta on 36 395€ ja sisältyy ilmoitettuun kauppahintaan 339 000 €. Urakkasopimuksen hinta on 302 605 €. Ostajasta tulee maankäyttö- ja rakennuslain tarkoittama rakennushankkeeseen ryhtyvä.

Tontille suunnitellun kodin pohjaratkaisu on käytännöllinen ja toimiva. Neljä makuuhuonetta, yhtenäinen keittiö-olohuone sekä arjen sujuvuuden takaava kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna. Keittiö-olohuone muodostaa kodin valoisan sydämen, josta näkymät metsään päin. Keittiössä laadukkaat kiintokalusteet ja erillinen saareke. Olohuoneesta pääset katetulle terassille ja omalle takapihalle. Makuuhuoneissa kaapistot kalustesuunnitelman mukaan. Kodinhoitohuoneessa tilat ja liitännät pesutornille, allas sekä kaapisto- ja tasotilaa. Kylpyhuoneessa asunnon toinen wc erillisen wc:n lisäksi.

Talon lämmitysmuotona toimii ekologinen ilmavesilämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä.

Asunnon edessä autokatos kahdelle autolle, jossa varaus sähköauton latausasemalle. Autokatoksen yhteydessä on suuri lämmin varasto. Ajo- ja kulkuväylät asfaltoidaan, nurmikko kylvetään asemapiirroksen mukaan. Talo tehdään avaimet käteen -periaatteella täysin valmiiksi, pihoja ja ulkomaalauksia myöten, joten sinun ei tarvitse kuin asettua taloksi.

Tähän asuntoon on mahdollista tutustua 3d-virtuaaliesittelyn kautta VR-lasien avulla, jossa pääset hahmottamaan tontin, tilat ja mittasuhteet erinomaisesti. Kysy rohkeasti lisää esittelyistä ja sovi oma esittelyaikasi.

Myyntiä hoitaa:

Kimmo Raappana | 044 243 6417 | kimmo@bo.fi
Maria SIppala | 040 723 5142 | maria.sippala@bo.fi

Perustiedot

Sijainti: Talviuni 17 A, 90450 Kempele
Kaupunginosa: Metsärinne
Kohdenumero: 20837742
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 113,1 m²
Tontin pinta-ala: 1 462 m²
Kokonaispinta-ala: 121,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Arkkitehdin tekemän pohjapiirrosluonnoksen mukaan talon huoneistoala on 113,1 m2 ja varaston pinta-ala on 8,4 m2.
Huoneiston kokoonpano: 5h+k+s
Huoneita: 5
Kunto: Uusi
Lisätietoa vapautumisesta: syksy 2025
Keittiön varusteet: Tarkemmat tiedot rakentajan rakennustapaselosteesta.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Tarkemmat tiedot rakentajan rakennustapaselosteesta. Erillisen WC:n kuvaus: Tarkemmat tiedot rakentajan rakennustapaselosteesta.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kuvaus: Tarkemmat tiedot rakentajan rakennustapaselosteesta.
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Sähköliittymä.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 244- 401- 40- 376