109 000 € 74 m²

Vanhatie 113, Valkeala, Jokela, Kouvola 3h+k+s

Omakodit | Neliövälitys Oy LKV

www.omakodit.fi

Kouvolankatu 18, 45100 Kouvola

Teemu Kinnari

0500 442201

Velaton hinta: 109 000 €

Hoitovastike: 296 € / kk

Asuinpinta-ala: 74 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2004

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Valkeala, Jokela

Kaupunki: Kouvola

Hyväkuntoinen rivitalon päätyhuoneisto vuonna 2004 valm. rivitalossa, Valkealan Kukkuranmäellä.

Tässä siistikuntoisessa kodissa on kaksi makuuhuonetta. Olohuone ja keittiö ruokailutiloineen ovat kivasti vierekkäin, olohuoneesta käynti omalle takapihalle jossa terassipatio. Oman sauna löylyistä pääset nauttimaan silloin kun itse haluat. Asunnossa kaksi wc:tä pesuhuoneessa hyvä tila pesukoneelle. Säilytystiloina löytyy komerot, vaatehuone ja lämmin häkkivarasto. Autolle katospaikka.

Lähipalvelut: kauppa, uimaranta, mattolaituri ja koulu sekä päiväkoti.

Sovi esittely ja mennään tutustumaan tähän kivaan kotiin.

Perustiedot

Sijainti: Vanhatie 113, 45360 Kouvola
Kaupunginosa: Valkeala, Jokela
Kohdenumero: 21249808
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 74 m²
Tontin pinta-ala: 5 879 m²
Kokonaispinta-ala: 74 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 3h+k+s
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys 2024: Aitojen kunnostus, hiekkalaatikon korjaus, TV-muutos kaapelista antenniin, lumiesteiden tarkistus ja tarvittaessa muutokset, normaalit vuosihuollot 2022-2026.
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: V.2023 kylpyhuoneiden lattialämmityksen muuttaminen huoneistokohtaiseksi, v.2022 lämmitysjärjestelmän muutos ilmavesilämpöpumppuun, v.2020 huippu-imureiden vaihto, v.2019 katon pesu, v.2019 loput väliaidat uusittu, v.2018 autokatoksen maalaus, v.2017 iv-kanavien puhdistus, v.2016 kattilan korjaus, v.2014 hyttyspuitteet, v.2013 kattosillan kiinnikkeiden korjaus ja rikkinäisten tiilien uusiminen, v.2013 aitojen maalaus, v.2012 käyttöveden venttiilimoottori uusittu, v.2011 patteriverkoston toimintalaite uusittu, v.2010 patteritermostaatit vaihdettu, v.2009 ostettu YIT:ltä lisämaata 800 m2, v.2009 rakennettu väliaidat sekä päätyaidat.
Näkymät: takapihan ilmansuunta aukeaa länsi-luode-koillinen
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 109 000 €
Myyntihinta: 106 872,11 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 1 472,97 € / m²
Velkaosuus: 2 127,89 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 74 € / kk
Hoitovastike: 296 € / kk
Yhtiövastike: 370 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: oma mittari
Pysäköintimaksu: 15 e / kk
Muut kustannukset: Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Valkealan Kukkuranpolku
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 2004
Huoneistojen lukumäärä: 7
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: puu, tiili
Kattomateriaali: Tiilikate
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: C2018
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 5 879 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Pihan lumityöt teetetty koneellisesti.
Isännöinti: REIM KYMI Oy / Kimmo Yliskoski
Kaavoitustiedot: Kouvolan kaupunki / kaavoitus p. 02061511
Kaavatilanne: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: autokatoksia: 7.
Yhteiset tilat: urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: huoneistokohtainen irtainvarasto.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu, osalaatoitus.