210 000 € 80,5 m²

Yläkartanonkuja 5 C, Soukka, Espoo 3h,k,kph,wc,p

Helsingin KOTI LKV Oy

www.kotilkv.fi

Kauppakeskus Iso Omena, Piispansilta 9A (5. krs), 02230 Espoo

Jaakko Luostarinen

+358 40 0431762

Velaton hinta: 210 000 €

Hoitovastike: 318 € / kk

Asuinpinta-ala: 80,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1969

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Soukka

Kaupunki: Espoo

Todella hyväkuntoinen perheasunto aivan Soukan metroaseman sekä Soukan ja Lippulaivan kattavien palvelujen lähellä.
80,5m² 3h,k,kph,wc,p. Avara pohjaratkaisu, huoneisto pintaremontoitu 2019, jolloin on käytännössä uusittu kaikki näkyvät pinnat. Hyvin hoidettu ja kattavasti remontoitu yhtiö jossa mm. siirrytty maalämpöön, putkiremontti on tehty 2016, tällöin on uusittu myös kph ja keittiö. Huoneisto sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa.
Soita ja tule tutustumaan tähän hyvällä maulla remontoituun avaraan perheasuntoon.

Perustiedot

Sijainti: Yläkartanonkuja 5 C, 02360 Espoo
Kaupunginosa: Soukka
Kohdenumero: 20762776
Kerros: 1 / 4
Asuinpinta-ala: 80,5 m²
Tontin pinta-ala: 5 360 m²
Kokonaispinta-ala: 80,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 3h,k,kph,wc,p
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Varustus: peilikaappi.
Tulevat remontit: Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto vuosittain, salaojien tarkastus / huuhtelu -24, IV-järjestelmän kanavien puhdistus ja tasapainotus, -24 huoneistoikkunoiden lämpökuvaus ja kuntotarkastus -24, 2025 pihatyöt (pesu + paikkakorjaus), parkkialueen yhteishankinta, julkisivu punajäkälän poisto, porraskäytäväovien pintalakkaus ja toimintatarkastus, palovaroittimet järjestelmän uusinta, 2026 leikkipaikkojen kunnostus, parvekkeiden uusiminen suunnittelu ja toetutus, pyöräkellarien ikkunat tiiveystarkastus ja pintamaalaus, putkistojen viemäreiden tarkastuskuvaus, 2027 salaojien tarkastus ja tarvittaessa huuhtelu, sokkelien kunnostus raskasbetonikorjaukset ja maalaus, 2028 huoneistojen ovet kuntotarkastus ja tiiveystarkastus, 2029 Yleisten tilojen ulko-ovet lämpökuvaus/kuntotark, 2030 alkuperäisten kylpyhuoneiden korjaukset 15kpl, porraskäytävä huoltomaalaus, vesi- ja viemärikalusteet pesuhuuhtelu
Tehdyt remontit: Pinnat remontoitu 2019 TALOYHTIÖSSÄ: AS OY LOUNAISREITIN HUOMATTAVAT PERUSPARANNUKSET JA KORJAUKSET 2023 Maalämpöjärjestelmä 2023 Loistehon kompensointijärjestelmä maalämpöön 2023 Lämmön takaisinottojärjestelmä 2023 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2023 Jäähdytysjärjestelmän putkitusvaraus 2023 Pyykinkuivaushuoneeseen uusi kuivauslaite 2023 Kaikkien kylpyhuoneiden rättipatterien tiivisteiden vaihto 2023 Sadevesirännien huolto 2023 Piha-alueen osa-asfaltointi 2023 Pihakeinun pohjan kunnostus 2023 Pyykinkuivaustelineen puuosien uusinta 2023 Seinätikkaiden kiipeilyesteet 2023 Uudet energiatodistukset 2023 Kulkuväylien asfaltointikorjaukset 2022 Rakennusautomaation etähallintajärjestelmä (Schneider StruxureWare) 2022 Palovaroittimien huolto 2022 A-B rakennuksen takana olevan maavaraisen sadevesikourun uusinta 2022 Vanhan muuntamotilan muutos maalämpölaitteiston lämmönjakohuoneeksi 2020 Porraskäytävien ulkolippojen paneloinnin uusinta 2020 Porraskäytävien lippojen valaistuksen ja merkintöjen uusinta 2020 Huoneistoihin asennettu valokuituyhteys ja uusi antenniverkko 2019 Muuntamotilan vapautuminen yhtiön käyttöön 2018 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja huuhtelu 2018 Termostaattien ja säätöventtiilien uusinta 2017 Portaat leikkipihalle 2017 Kylmäkellarikaapit puolitettu 2017 Pihavalaistuksen uusinta 2016-2017 Leikkipihan uusinta 2016 Rakennusautomaation uusinta 2016 ILOQ lukitusjärjestelmän käyttöönotto (lukkorungot 2001) 2015-2016 Linjasaneerauksen toteutus 2015 B-rapun viereisen varaston yläpuolisen asunnon alapohjan lisäeristys 2014 Yläoksan tontilla sijaitsevien parkkipaikkojen valaistus 2014 Pihavalaistusta parannettu 2014 Kattojen kuntokartoitus 2013 Yläoksan pysäköintialueella olevien rasitepaikkojen sähköistys 2013 Opastaulu Yläkartanonkujalle (yhteishankinta Yläkelon kanssa) 2013 C-D ja E-F rappujen kylmäkellarien jäähdytysjärjestelmien uusinta 2011-2013 Linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu 2011 Julkisivun lämpörappauksen korjaus 2011 Keskusantennijärjestelmän talojen väliset runkokaapelit 2009 Kylmävesirunkojohtojen uusiminen 2008 Lämmönsiirrin uusittu 2007 LVI-kuntotutkimus ja PTS 2005 Ethernet kaapelointi 2004-2005 Julkisivujen peruskunnostus, ikkunoiden, parvekeovien ja huopakattojen uusiminen 2002-2003 Lämmitysverkoston tasapainotus ja termostaattisten patteriventtiilien asennus 2001 Porrashuone Ulko-ovinen uusiminen 2001 Julkisivujen ja lvi-järjestelmän kuntotutkimus
Näkymät: Puistomainen näkymä yhtiön pihalle
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Soukan kaupat lähellä n. 150m Koulut: Soukan ja Espoonlahden koulut

Hinta

Velaton hinta: 210 000 €
Myyntihinta: 210 000 €
Neliöhinta: 2 608,70 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 318 € / kk
Yhtiövastike: 405,45 € / kk
Vesimaksu: 15,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: oma mittari
Pysäköintimaksu: 15 e / kk
Muut kustannukset: Muut maksut: Vesimaksu kulutuksen mukaan, ennakkomaksu 15,50€/kk/hlö

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lounaisreitti
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1969
Huoneistojen lukumäärä: 50
Kerroksia: 4
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: betoni
Kattomateriaali: Bitumi
Kattotyyppi: Pulpetti
Energialuokka: C2018
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 5 360 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Braleva kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti: Origo Isännöinti Oy Hirsalantie 11, 02420 Jorvas Perttu Tuhkanen 041-3134740
Kaavoitustiedot: Espoon kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Todella hyvät, bussipysäkki ja metroasema lähellä n150m

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Pinnat remontoitu 2019
Olohuoneen varusteet: Pinnat remontoitu 2019