169 000 € 59,5 m²

Leenankuja 2 G, Matinkylä, Espoo 2h+k

Helsingin KOTI LKV Oy

www.kotilkv.fi

Kauppakeskus Iso Omena, Piispansilta 9A (5. krs), 02230 Espoo

Juuso Laivisto

050 305 9030

Velaton hinta: 169 000 €

Hoitovastike: 285,60 € / kk

Asuinpinta-ala: 59,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1975

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Matinkylä

Kaupunki: Espoo

Tilava kaksio loistavalla sijainnilla putkiremontoidusta hissitalosta.

Tässä asunnossa on iso makuuhuone, keittiö, vaatehuone, moderni kylpyhuone ja tilava olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle.

Loistava sijainti! Kauppakeskus Iso Omena ja metroasema alle kilometrin päässä. Rantaraitti upeine uimarantoineen, kahviloineen sekä venesatamineen lyhyen kävelyetäisyyden päässä.

Yhtiö on erittäin hyvin hoidettu ja paljon korjauksia on jo tehty, kuten putkiremontti v. 2020 sekä ikkunoiden ja ovien uusiminen v. 2023.

Lisätiedot ja esittelyt:
Juuso Laivisto LKV
050 305 9030
juuso.laivisto@kotilkv.fi

Perustiedot

Sijainti: Leenankuja 2 G, 02230 Espoo
Kaupunginosa: Matinkylä
Kohdenumero: 20887366
Kerros: 2 / 4
Asuinpinta-ala: 59,5 m²
Tontin pinta-ala: 7 190,1 m²
Kokonaispinta-ala: 59,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 2h+k
Huoneita: 2
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: heti
Keittiön varusteet: Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2020 putkiremontin yhteydessä. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit: 2025-2028 Julkisivujen betonijulkisivujen peruskorjaus ja parvekkeiden kunnostus, pihasuunnitelman laatiminen, vesikatteiden uusimisen suunnittelu ja uusiminen, energiatodistuksen uusiminen, myrskypeltien asennus. 2029-2033 Julkisivujen tiilijulkisivujen peruskorjaus, hissien peruskorjaus (2kpl). Pyydä välittäjältä PTS vuosille 2024-2033.
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: ikkunoiden ja ovien uusiminen 2023, Huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen (DNA 10M) 2021, 2020 linjasaneeraus, 2019 lukituksen uusiminen (Abloy Pulse), 2016 talotikkaiden kiipeilyesteiden hankkiminen, GH-talon seinien pesu, vesikatteiden huoltokunnostus, 2015 lämmönvaihtimen uusiminen, kaukovalvonnan ja kiinteistöautomaation uusiminen (Ouman), langattomien huoneanturien hankkiminen huoneistoihin (10kpl), 2013 patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus, automaattisen ilmanpoistajan asennus lämmitysverkkoon, lämmitysverkon lämpöpumpun uusiminen, pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu, porrashuoneiden ilmanvaihtokojeiden uusiminen, ilmanvaihtokojeiden asennus saunaosastoja varten, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, JK-talon kuivaushuoneen huippuimurin uusiminen, 2011 AB-, CD-, EF- ja IJ-talojen kattokaivojen uusiminen ja vesikattojen huoltokunnostus, 2005 julkisivujen tiilipintojen kunnostus. Pyydä välittäjältä kattava selvitys tehdyistä korjauksista.
Näkymät: Vehreät
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Kauppakeskus Iso Omena n. 900 m päässä sekä K-Market talon välittömässä läheisyydessä. Koulut: Alueella kouluja ja päiväkoteja.

Hinta

Velaton hinta: 169 000 €
Myyntihinta: 116 244,24 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 840,34 € / m²
Velkaosuus: 52 755,76 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 439,12 € / kk
Hoitovastike: 285,60 € / kk
Yhtiövastike: 724,72 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: sisältyy vastikkeeseen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Leenankuja 2
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1975
Huoneistojen lukumäärä: 117
Kerroksia: 4
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: betoni
Kattomateriaali: Kumibitumi
Kattotyyppi: Tasa
Energialuokka: E2018
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 7 190,1 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö
Isännöinti: Matinkylä Huolto Oy.
Kaavoitustiedot: Espoon kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Hyvät: metro ja bussit.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: piha-autopaikkoja: 70.
Yhteiset tilat: sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Muut tilat: Vaatehuone/työtila
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.