282 000 € 36 m²

Minna Canthin katu 5 A, Töölö, Taka-Töölö, Etelä-Helsinki, Eteläinen, Helsinki 2 huonetta, avok, kylpyhuone

Innotalot Oy

Eestinkalliontie 1, 02280 Espoo

Mika Matilainen

0400 5034 96

Velaton hinta: 282 000 €

Hoitovastike: 226,80 € / kk

Asuinpinta-ala: 36 m²

Huoneita: 2

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 1936

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Töölö, Taka-Töölö, Etelä-Helsinki, Eteläinen

Kaupunki: Helsinki

Töölö tehokaksio 36m2

Tervetuloa idylliseen ja valoisaan kaksioon Taka-Töölön sydämessä!

Tästä kolmannen kerroksen asunnosta avautuu kaunis näkymä Linnankosken puistoon, jonka vehreys tuo kotiin luonnon läheisyyttä ja yksityisyyttä keskellä kaupungin sykettä. Lähes kolmen metrin huonekorkeus sekä isot ikkunat tuovat asuntoon runsaasti avaruutta sekä luonnonvaloa.

Asunto on hyvässä kunnossa ja kylpyhuone on uusittu lattiasta kattoon vuonna 2017. Kodin sydämenä sykkii avara olohuoneen ja keittiön yhdistelmä, jossa on tilaa niin rentoutumiselle kuin ruokailullekin. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa ison liukuovellisen vaatekaapin johdosta.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Asukkaiden käytössä on muun muassa tyylikkäät ylimmän kerroksen saunatilat sekä häkki- ja pyörävarasto.

Taka-Töölö on yksi Helsingin arvostetuimmista asuinalueista. Palvelut, julkinen liikenne, meri, vehreät puistoalueet sekä monipuoliset ravintola- sekä kahvilavaihtoehdot aivan kulman takana.

Tämä kaksio on täydellinen valinta niin omaksi kodiksi kuin sijoitusasunnoksikin - varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!
Myyntiä hoitaa Mika Matilainen p. 0400503496 tai mika.matilainen@innotalot.fi

Perustiedot

Sijainti: Minna Canthin katu 5 A, 00250 Helsinki
Kaupunginosa: Töölö, Taka-Töölö, Etelä-Helsinki, Eteläinen
Kohdenumero: 80383481
Kerros: 3 / 7
Asuinpinta-ala: 36 m²
Tontin pinta-ala: 517 m²
Kokonaispinta-ala: 36 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2 huonetta, avok, kylpyhuone
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, keittiösaareke, erillisuuni, liesituuletin ja induktiotaso. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Puu.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja pesukoneliitäntä. Uuusittu kokonaan 2017.
Säilytystilat: Häkkivarasto ja kaapistot
Tulevat remontit: 2025 peltikaton ja parvekkeiden peltiosien maalaus 2026-2028 Julkisivun maalaus/ehostus
Tehdyt remontit: 1985 Ikkunat uusittu 1987 Sähkönousut ja pääkeskus uusittu 1992 Vesijohdot- ja viemäriverkosto uusittu 1995 Porrashuone maalattu 1998 Vesikatto tervattu 1999 Kaukolämmön alajakokeskuksen laitteisto uusittu 2000 Porttipuhelin / ovisummerijärjestelmä hankittu 2004 Hissin peruskorjaus 2007 Kaikkien ikkunoiden kunnostus ja maalaus 2009 Ullakon merkintäoikeuden (rakennusoikeuden) myynti 2009 Kellariverkkokomeroiden rakentaminen 2009 Vesikaton uusiminen 2010 Porraskäytävän perusparannus 2009-2010 Ullakkoasuntojen ja talosaunan rakentaminen 2011 Nuohous 2012 Ullakkorakentamisen puutteiden korjaus 2013 Taloyhtiön asunnon A 7 huoneistosaneeraus 2014 Saunan viemärin vuotokorjaus 2015 Jätekatoksen purkaminen 2016 Huoneistojen ovien huolto 2015-2017 Ullakkokerroksen ja terassien korjaukset 2017 Ullakkorakentamisen rakennusluvan loppuun saattaminen 2017 Ullakkokerroksen alapuolisten asuntojen korjaustyöt 2017 Vesikattosaneeraus 2018 Hissien sisäpuolen kunnostus 2019 Piha-alueen asfaltoinnin lisäys/paikkaus (ent jätekatos pohja) 2019 sisäilmatutkimus ja tarvittavat korjaukset ullakkoasunnot ja 6krs 2021 Tonttiviemärin sortuman korjaus ja tonttivesijohdon uusiminen 2022 Kaukolämmön alajakokeskuksen tarkastus/kuntoarvio 2022 Sulamisvesi kellari/korjaus-asfaltti+ rännien tiivistys 2023 Kaukolämpökeskuksen uusimisen ja perussäädön suunnittelu
Näkymät: Puistonäkymät
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Kaikki lähietäisyydellä Paikallistiedot: Loistavat ulkoilumahdollisuudet, kulkuyhteydet ja palvelut
Lisätiedot: Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Asunnosta upeat puistonäkymät. Ei taloa vastapäätä.
Kiinteistötunnus: 091-14-498-5

Hinta

Velaton hinta: 282 000 €
Myyntihinta: 260 183,44 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 7 833,33 € / m²
Velkaosuus: 21 816,56 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 210,60 € / kk
Hoitovastike: 226,80 € / kk
Yhtiövastike: 437,40 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 23 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Minna Canthinkatu 5 Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1936
Huoneistojen lukumäärä: 31
Kerroksia: 7
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Tiili ja kivi
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 517 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Talonmies
Isännöinti: Lahex Oy, Niilo Lindbohm, niilo@lahex.fi, 09 8796766
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asukaspysäköinti
Yhteiset tilat: Ulkoiluvälinevarasto, taloyhtiösauna, kaapeli-tv ja kellarikomero
Keittiön lattia: Parketti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Seinänlevyinen liukuovikaapisto
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali