255 000 € 47 m²

Pakilantie 50 B, Länsi-Pakila, Pakila, Maunula, Länsi-Pakila, Pohjois-Helsinki, Pohjoinen, Oulunkylä, Keskinen, Helsinki 2h, k, kph, lasit.parveke

ROOF LKV | Helsinki

www.roof.fi

Metsäläntie 20, 00320 Helsinki

Santeri Carlsson

050 2106

Velaton hinta: 255 000 €

Hoitovastike: 279,65 € / kk

Asuinpinta-ala: 47 m²

Huoneita: 2

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1962

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Länsi-Pakila, Pakila, Maunula, Länsi-Pakila, Pohjois-Helsinki, Pohjoinen, Oulunkylä, Keskinen

Kaupunki: Helsinki

Katso virtuaaliesittely

Tyylikkäästi remontoitu kaksio hyvin hoidetusta taloyhtiöstä!

Tähän kotiin voit muuttaa ilman remontoimista. Taloyhtiössäkin on monet suurista remonteista tehty kuten putkiremontti, salaojat sekä kattoremontti. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla.

Tässä kodissa ihastuttaa loistava pohjaratkaisu, kaunis keittiö, isot ikkunat, vaaleus sekä koko asunnon levyinen lasitettu parveke. Modernissa keittiössä on huomioitu viihtyvyys. Kauniit valkoiset kaapistot, upea kivitaso, hana ulosvedettävällä juoksuputkella sekä uuni mikroaaltouunitoiminnolla tuovat mukavuutta ruuanlaittoon. Nykyaikainen kylpyhuone. Eteisessä runsaasti kaappitilaa. Olohuoneesta ja makuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.

Erinomainen sijainti Länsi-Pakilassa. Palvelut ja liikenneyhteydet sijaitsevat vieressä.
Ruokakaupat (Lild, S-market), apteekki, R-kioski, kahvila sekä ravintola löytyvät muutaman sadan metrin säteeltä. Pakilantieltä kulkee useampi bussilinja (mm. 63, 66, 553). Pikaraitiolinja Raide-Jokerin pysäkki sijaitsee kävelyetäisyydellä. . Monipuoliset ulkoilu-ja liikuntamahdollisuudet ympärillä. Keskuspuisto, Pirkkolan urheilupuisto sekä uimapaikka Plotti sijaitsevat lähellä. Paloheinän urheilupuisto (kuntoportaat, golf, ladut) nopeasti saavutettavissa.

VIERAILE ASUNNOSSA ETUKÄTEEN ILMOITUKSESSA OLEVAN 3D-VIRTUAALIESITTELYN AVULLA!
Suora linkki: https://my.matterport.com/show/?m=LJ3ctxnXB1T

// Lisätiedot ja esittelyt:

SANTERI CARLSSON
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 050-2106 (lyhyt numero)
santeri.carlsson@roof.fi

Roof LKV "Get a Roof"

Perustiedot

Sijainti: Pakilantie 50 B, 00660 Helsinki
Kaupunginosa: Länsi-Pakila, Pakila, Maunula, Länsi-Pakila, Pohjois-Helsinki, Pohjoinen, Oulunkylä, Keskinen
Kohdenumero: 21922690
Kerros: 2 / 3
Asuinpinta-ala: 47 m²
Tontin pinta-ala: 2 056 m²
Kokonaispinta-ala: 47 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 2h, k, kph, lasit.parveke
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: VARUSTUS: Erillisuuni mikroaaltotoiminnalla. Induktioliesi., Liesituuletin, Uuni, Hana, Kaapisto, Allas, Astianpesukone, Jääkaappipakastin. Saareke. TASOT: Kivi. LATTIA: Parketti. SEINÄT: Maalattu.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: Suihku, Suihkuseinä, Wc istuin, Pesukoneliitäntä, Pesukone (AEG), Hana, Allas, Peilikaappi, Allaskaapisto, Lattialämmitys. LATTIA: Laatta. SEINÄT: Kaakeli. .
Tulevat remontit: -- 2025: Hätäuloskäynnin pesu, rappaus ja maalaus, metallioven hionta ja maalaus, tuuletusputken ja metallikannen hionta ja maalaus, hätäuloskäynnin ympäristöstä sammaleen poisto ja pesu, Yksittäisten reikien paikkaus päätyjulkisivun levyverhouksessa. -- 2026: Autotallien ovien uusiminen, Parvekkeiden pinnoitteiden kunnostus ja maalaus, Parvekkeiden ovien kunnostus ja maalaus, Parvekkeiden lattioiden pintojen kunnostus, Päätyjulkisivujen pesu.
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: -- 2023: Sähköautolatauksen kartoitustoimenpiteet. Parkkialueen reunalankkujen uusiminen. Piha-alueen tukimuurin uusiminen ja piha-alueen puuportaiden uusiminen. Väestönsuojan tarvikkeiden hankinta. Palovaroittimien uusiminen. -- 2022: Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokunnostus. Pesutuvan perustaminen ja pesukoneen ja kuivausrummun hankinta. -- 2021: Ikkunoiden kuntokartoitus. Vesivahingon kunnostus (1 kpl). -- 2020: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus -- 2020: Kiinteistökatselmus. -- 2019: Vesikaton maalaus. -- 2017: Termostaattisten patteriventtiilien uusiminen, patteriverkoston perussäätö, piha-alueen kunnostus, tuija-aitojen istuttaminen, pihavajan hankinta, vesikaton uusiminen korottaen kattoa n. 5cm, uudet kattokuvut, savupiipun pellitys. -- 2015: Salaoja- ja sadevesijärjestelmien asennus, sokkelien patolevyt, pohj. päädyn muutostyöt, parvekelasitusten asennus. -- 2011-2013: Putkiremontti (perinteinen). Vesi- ja viemärijohdot sekä sähkönousujohdot, tietoliikennekaapelit uusittiin. Vesikalusteet uusittiin ja kylpyhuoneiden ja keittiöiden sähköjohdot uusittiin vikavirtasuojan taakse. Asuinhuoneistoihin ja liiketiloihin asennutettiin puhelin- ja atk-pistorasiat. Saunaosasto kunnostettiin perusteellisesti. Vanhat irtaimistovarastot purettiin ja tilalle rakennettiin uudet komerot. Rappukäytävät kunnostettiin ja maalattiin. Parkkipaikan sähkötolpat uusittu. -- 2013: Lämmityksen linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen. -- 2012: Lukkojen uudelleen sarjoitus, sulamisvesien aiheuttaman vesivahingon korjaustyöt. -- 2010: Ylimpien kerrosten ikkunoiden ja parvekeovien ulkopintojen kunnostus. -- 2009: Lämmitysjärjestelmän kiertoveden suodatinlaitteisto (Bauer), Molok syväkeräysastioiden asennus, sisäänkäyntipuolen kattokourujen ja 3 syöksytorven lämmityskaapelien asennus, lämmönvaihtimen uusiminen ja tilan maalaus. -- 2008: Poistoilmapuhaltimen korvaaminen huippuimurilla, lukkojen uusiminen (Abloy Exec), antenniverkon kunnostus digikelpoiseksi. -- 2004: Saunan ja kellarikäytävien kunnostus. -- 2001: Parvekkeiden kunnostus ja maalaus.
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 255 000 €
Myyntihinta: 255 000 €
Neliöhinta: 5 425,53 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 279,65 € / kk
Yhtiövastike: 279,65 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: oma mittari
Muut kustannukset: Muut maksut: -- Vesimaksuennakko 25,00€/hlö/kk. -- Pesutupamaksu 0,00 €/kk. -- Taloyhtiönlaajakaista (Elisa 10M) 0,00€/kk. -- Saunamaksu 20,00 €/kk. -- Autotallimaksu 85,00 €/kk. -- Autotallimaksut (ulkopuoliset) 130,00 €/kk. -- Autopaikka, lämmin 30,00 €/kk. -- Autopaikka, kylmä 15,00 €/kk. Päätettiin valtuuttaa hallitus päättämään enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä tai perimättä jättämisestä, yhtiön taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pakilantie 50
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1962
Huoneistojen lukumäärä: 30
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: elementti, betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: E2018
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 2 056 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltia Espoo Oy
Isännöinti: Retta Isännöinti Oy, Valimotie 9-11, 00380 Helsinki. Isännöitsijä: Petri Wuotila
Kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki, kartta.hel.fi, Puh.09 310 1691
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Ilmanvaihto: Koneellinen poisto

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: autotalleja: 4. piha-autopaikkoja: 13.
Yhteiset tilat: sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: laajakaista (kuitu), taloyhtiössä ei ole hissiä.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
Olohuoneen varusteet: SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.