435 000 € 63,5 m²

Kaanaankatu 9 C, Arabianranta, Pohjois-Helsinki, Etelä-Helsinki, Keskinen, Toukola, Eteläinen, Helsinki 3h, avok, kph, lasit.parveke

ROOF LKV | Helsinki

www.roof.fi

Metsäläntie 20, 00320 Helsinki

Santeri Carlsson

050 2106

Velaton hinta: 435 000 €

Hoitovastike: 361,95 € / kk

Asuinpinta-ala: 63,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 2013

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Arabianranta, Pohjois-Helsinki, Etelä-Helsinki, Keskinen, Toukola, Eteläinen

Kaupunki: Helsinki

Katso virtuaaliesittely

Kaunis kolmio merellisessä Arabianrannassa!

Tähän kauniiseen päätyasuntoon tulee valoa kolmesta eri suunnasta.

Olohuone ja keittiö ruokailutiloineen sijaitsevat kodin keskiössä. Keittiöstä löytyy hyvin laskutilaa ja kivitaso. Ruokailutilasta on kulku isolle lasitetulle parvekeelle, joka toimii viihtyisänä lisähuoneena. Kaksi makuuhuonetta, joista toinen sopii hyvin työ-ja vierashuoneeksi tai lapsen huoneeksi. Tyylikäs kylpyhuone, jonka yhteydessä ikkunallinen sauna.

// Oma tontti
// Sijainti
// Hissi

Erinomainen sijainti Arabianrannassa palveluiden, liikenneyhteyksien ja luonnon vieressä. Arabian monipuoliset palvelut, kauppakeskus sekä kirjasto. Raitiovaunu ja bussit kulkevat kivenheiton päästä. Upeat ulkoilureitit aukeavat kotiovelta. Arabian rantapuisto kävelyreitteineen kulkee Vanhankaupunginlahden myötäisesti. Lyhyen kävelymatkan päästä löytyy Annalan puistoalue, Vanhankaupunginkoski sekä Lammassaareen ja Kuusiluotoon johdattavat pitkospuut.

VIERAILE ASUNNOSSA ETUKÄTEEN ILMOITUKSESSA OLEVAN 3D-VIRTUAALIESITTELYN AVULLA:
https://my.matterport.com/show/?m=qnN6HzCRiyx

// Lisätiedot ja esittelyt:

SANTERI CARLSSON
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 050-2106 (lyhyt numero)
santeri.carlsson@roof.fi
&
Merveil Bivu
Myyntiedustaja
Puh. 040 350 0451
merveil.bivu@roof.fi

Roof LKV "Get a Roof"

Perustiedot

Sijainti: Kaanaankatu 9 C, 00560 Helsinki
Kaupunginosa: Arabianranta, Pohjois-Helsinki, Etelä-Helsinki, Keskinen, Toukola, Eteläinen
Kohdenumero: 21221090
Kerros: 2 / 4
Asuinpinta-ala: 63,5 m²
Kokonaispinta-ala: 63,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 3h, avok, kph, lasit.parveke
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: VARUSTEET: Jääkaappipakastin, Astianpesukone, Erillisuuni mikroaalto toiminnaööa. Induktioliesi, Liesituuletin, Pesuallas, Hana, Mikroaaltouuni, Kiinteät valaisimet. TASO: Kivi. LATTIA: Parketti. SEINÄT: välitila kivi, maalattu.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: VARUSTEET: WC-istuin, Suihku, Suihkuseinä, Pesukoneliitäntä, Bidee-suihku, Pesuallas, Hana, Allaskaappi, Peili, Lattialämmitys (vesikiertoinen), Kiinteät valaisimet, Pyyhekuvain (sähkö). Kaappi. TASO: Kivi. LATTIA: Laatta SEINÄT: Kaakeli. .
Tulevat remontit: - 2024-2028: Normaaleja huolto- ja ylläpitokorjauksia/tarkastuksia taloyhtiössä.
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: -- 2024: Maalämpöselvitys. -- 2022: Salaojien ja viemärien huuhtelut, kiinteistön peruskuntoarvio ja 10-vuotisvastuutarkastus. Saatettu loppuun IV-mittaus-,säätö-ja tasapainotusoperaation liittyvät toimet Cervi Oy:n toimesta. -- 2021: Parvekeovien säätötyö (2v takuu).
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kuvaus: VARUSTEET: Lauteet, sähkökiuas. LATTIA: Laatta SEINÄT: Paneeli .
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 435 000 €
Myyntihinta: 433 490,74 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 6 850,39 € / m²
Velkaosuus: 1 509,26 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 38,10 € / kk
Hoitovastike: 361,95 € / kk
Yhtiövastike: 400,05 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: oma mittari
Muut kustannukset: Muut maksut: -- Vesimaksuennakko 15,00€/hlö/kk. -- Taloyhtiönlaajakaista (Elisa 10M Kuitu) 0,00€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Helsingin Kaanaanranta
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2013
Huoneistojen lukumäärä: 36
Kerroksia: 4
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: betoni
Kattomateriaali: Bitumikermi
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: C2018
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Helsingin Kiinteistöhuolto Oy
Isännöinti: Wisenheimers Oy, Hämeentie 19, 00500 Helsinki. Isännöitsijä: Miki Turkia, Puh. 046 600 4501. asiakaspalvelu@wisenheimers.fi
Kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki, kartte.hel.fi Puh. 09 310 1691 Huoneiston välittömään yhteyteen ei ole asemakaava muutoksia tiedossa tällä hetkellä, jotka vaikuttaisi näkymiin (27.11.2024). Asemakaava suunnitelma Arabian tehdaskortteli: Arabian tehdaskorttelin nykyisiin ja uusiin rakennuksiin suunnitellaan tiloja opetusta, työntekoa, palveluja, asumista ja kauppaa varten.
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Ilmanvaihto: Koneellinen ilmanvaihto

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: piha-autopaikkoja: 26.
Yhteiset tilat: sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone, laajakaista (Elisa kuitu).
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: LATTIA: Parketti. SEINÄT: Maalattu
Olohuoneen varusteet: LATTIA: Parketti. SEINÄT: Maalattu