1 790 000 € 191 m²

Mustikkatie 5 a, Westend, Espoo 5h, k, rt, s, kph, 2 wc, 2 vh, at, varasto

Westhouse LKV [A]

www.westhouse.fi

Haukilahdenkatu 16, 02170 Espoo

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Juha Erkkilä

050 414 8888

Velaton hinta: 1 790 000 €

Asuinpinta-ala: 191 m²

Huoneita: 5

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2021

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Westend

Kaupunki: Espoo

Yksitasoinen omakotitalo Westend, 191 m2+ 72m2

Westendin arvostetulla asuinalueella on tarjolla n. 3 vuotta sitten valmistunut laadukas arkkitehti Sami Paasin suunnittelema omakotitalo, joka tarjoaa modernia asumista yhdessä tasossa. Asunnon 191 neliömetrin asuintiloihin sisältyy viisi huonetta, keittiö, ruokailutila, sauna, kylpyhuone, kaksi erillistä wc:tä sekä kaksi vaatehuonetta. Muihin tiloihin sisältyy lisäksi autotalli kahdelle autolle ja runsaasti varastotilaa.

Tämä näyttävä perheasunto on toteutettu atriumtalon muotoon, jolloin oleskelupiha tarjoaa hyvän yksityisyyden ja toiminnallisuuden.

Kodin sydän on avara ja valoisa olohuone, joka yhdessä ruokailutilan ja modernin avokeittiön kanssa muodostaa upean ja avaran kokonaisuuden. Suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja tarjoavan ihastuttavat näkymät kauniille sisäpihalle. Ruokailutilasta pääsee suoraan lasitetulle terassille, joka tuo lisää tilaa oleskeluun, kokkailuun ja ruokailuun.

Keittiö on kattavasti koneellistettu ja lasku- ja työskentelytilaa on runsaasti.
Makuuhuoneet sijaitsevat talon privaattipuolella. Päämakuuhuone ja sen yhteydessä oleva Walk-in closet sijaitsee eri puolella taloa kuin kaksi muuta makuuhuonetta, tarjoten yksityisyyttä ja rauhaa asukkailleen. Lisäksi sisääntulon yhteydessä on yksi huone, joka taipuu moneen käyttöön uuden omistajan tarpeen mukaan. Saunaosasto on toteutettu tyylikkäästi. Lasiseinä erottaa löylyhuoneen kauttaaltaan laatoitetusta ja tuplasuihkuin varustellusta pesuhuoneesta.

Talon ulkoalueet ovat viimeistelty huolella. Katseenvangitsijana toimivat upeat Bonsaipuut sekä sisäänkäynnin luona että takapihalla. Talon pohjoispäässä on kellarikerros, jossa on kahden auton talli, tekniset tilat ja iso varastohuone. Tilaa siellä on yhteensä 72 k-m2.

Sijainti Westendissä takaa rauhallisen asumisen arvostetulla alueella, jossa luonnonläheisyys ja palvelut ovat lähellä. Omalla autolla pääset liikkumaan kätevästi Länsiväylää molempiin suuntiin kaikille kolmelle kehätielle sekä keskeisille ulosmenoväylille. Eikä Helsingin keskustaankaan ole matkaa kuin 10 kilometriä.

Esittelemme tätä kiinteistöä vain yksityisnäytöin.

Juha Erkkilä 050 414 8888 tai juha.erkkila@westhouse.fi

Perustiedot

Sijainti: Mustikkatie 5 a, 02160 Espoo
Kaupunginosa: Westend
Kohdenumero: 80381902
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 191 m²
Tontin pinta-ala: 1 672 m²
Kokonaispinta-ala: 263 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alatiedot on saatu rakennuslupapiirustuksesta, Huoneistoalaan (191 m2) on laskettu mukaan kaikki tilat, jotka rajautuvat ulkoseinien sisäpintoihin. Muihin neliöihin on laskettu autotalli ja varastotilat, (72k-m2), jotka sijaitsevat kellarissa. Pihassa lisäksi lasitettu terassi n. 18 m2 sekä kylmä ulkovarasto n. 8 m2.
Huoneiston kokoonpano: 5h, k, rt, s, kph, 2 wc, 2 vh, at, varasto
Huoneita: 5
Kunto: Hyvä
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Erillinen pakastin (Festivo), jääkaappi (Festivo), erillisuuni (AEG), liesituuletin (Eico,Skyframe), mikroaaltouuni (AEG, integroitu yläkaapistoon), astianpesukone (AEG, integroitu) ja viinikaappi. Liesi: Induktioliesi. Tyylikäs avokeittiö avautuu saarekkeen yli ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Mattavalkoisessa keittiössä on runsaasti laskutilaa. Pöytätasot ja saarekkeen pinta ovat tyylikästä kvartsikomposiittia. Keittiö on kattavasti koneellistettu pääosin AEG:n konein. Jääkaappi, pakastin ja viinikaappi ovat Festivon mallistoa. Iso ikkuna tuo keittiöön paljon luonnonvaloa. Seinät on maalattu vaalein sävyin ja lattia on samaa yhtenäistä kalanruotoparkettia kuin muissakin tiloissa.
Kylpyhuoneen varusteet: Kylpyhuone ja pesutilat sijaitsevat asunnon privaattipuolella päämakuuhuoneen lähistöllä, saunan yhteydessä. Kylpyhuoneen etuosan kuivassa tilassa on allaskaapistot, tupla-altain sekä kauniit valaistut peilit molemmille. Tämän tilan yhteydessä myös erillinen wc. Pesutilojen puolella on tyylikkäästi laatoitettu suihkutila, jossa tuplasuihkut. Lattiat ja seinät keraamista laattaa, katto sormipaneelia. Asunnossa on kaksi erillistä wc-tilaa. Toiseen on käynti pesutiloista ja toiseen yksityispuolen käytävältä. Molemmissa seinäkiinnitteinen wc-istuin, allaskaapisto ja peilit. Lattiat keraamista laattaa ja seinät pääosin maalattua pintaa ja molemmissa yksi seinä keraamista laattaa.
Säilytystilat: Kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Asunnossa kaksi reilunkokoista vaatehuonetta, Kodinhoitohuoneessa runsaat säilytystilat. Ulkovarasto takapihalla (kylmä) iso varasto alakerran autotallin yhteydessä.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Tyylikäs sähkölämmitteinen sauna sijaitsee tilavan pesuhuoneen yhteydessä, Harvian Magnum-merkkinen kiuas antaa pehmeät löylyt. Seinät ja katto ovat tervaleppä -sormipaneelia, lauteet tyylikästä tervaleppää.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Lähikaupat Westend ja Haukilahti. Kattavat kauppa ja liikennepalvelut Tapiolan keskus ja Iso Omena. Suomen- ja ruotsinkieliset koulut ja päiväkodit lähialueella.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 49-13-42-4

Hinta

Velaton hinta: 1 790 000 €
Myyntihinta: 1 790 000 €
Neliöhinta: 9 371,73 € / m²
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 1 200 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus on ollut n. 16.500 kWh vuodessa. Sisältää yhden hybridiauton latauksen (n. 3000 kWh) Keskimääräiset asumiskustannukset, sisältäen lämmityksen, vesi- ja jätevesimaksut, jätekustannukset ja kiinteistöveron, ovat n. 4.700 euroa vuodessa / 400 euroa / kk.
Kiinteistövero: 2 144,26 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 2021
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Lakka Valubetoniharkko
Kattomateriaali: Bitumikermi
Kattotyyppi: Loiva harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.11.2029, Lisätiedot: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku, e-luku on 76.
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 1 672 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: AO II, e=0,25 Erillispientalojen korttelialue, jossa asuintalon voi rakentaa enintään kahteen kerrokseen. Tehokkuusluku e=0,25
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussi- / kävely-yhteys Westendin asemalle ja Tapiolan metroasemalle. Omalla autolla kätevästi Länsiväylää pitkin Helsinkiin ja eri pääteille.
Rakennusoikeus: 418 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Tontin rakennusoikeus on käytetty.
Lämmitys: Maalämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys

Tilat ja materiaalit

Muut tilat: Alakerrassa on kahden auton talli sähkökäyttöisin ovin. Tallin takana on lisäksi runsaasti varastotilaa. Näiden tilojen pinta-ala on rakennuspiirustusten mukaan 72 k-m2. Pihalla oleva lasitettu ja liukuovin varustettu terassi on kerrassaan viihtyisä. Terassin ansiosta piha-alue on lähellä atriumpihan muotoa, mikä tekee koko piha-alueesta viihtyisän ja suojaisan. Katetun tilan edessä on laaja aurinkoterassi. Terassiin on integroitu ulkovarasto esim. puutarhatyökalujen säilytystä varten.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Makuuhuoneita on kaikkiaan kolme. Päämakuuhuone sijaitsee omassa rauhassaan talon lounaiskulmassa. Sen yhteydessä on suuri walk-in closet. Kaksi muuta makuuhuonetta sijaitsee vierekkäin talon koilliskulmassa. Lisäksi eteisen vieressä on yksi nauhaikkunoilla varustettu huone, joka soveltuu eri tarkoituksiin uuden omistajan tarpeiden mukaan. Kaikissa makuuhuoneissa on kalanruotoparketti. Seinät ja katot ovat maalattu vaalein sävyin.
Olohuoneen varusteet: Tilava olohuone avautuu koko komeudessaan heti eteisestä tultaessa. Olohuone muodostaa ruokailutilan ja avokeittiön kanssa upean yhtenäisen kokonaisuuden. Suurista, lähes lattiasta kattoon ja lähes koko olohuoneen leveydeltä olevista ikkunoista avautuu näkymä kauniille sisäpihalle. Ruokailutilasta on käynti suoraan lasitetulle terassille, joka tarjoaa mukavasti lisää oleskelu- ja ruokailutilaa. Olohuoneen lattia on suurikokoista tammi-kalanruotoparkettia, joka sopii tilaan täydellisesti. Seinät ja katot ovat maalattu vaalein sävyin.