389 000 € 95,5 m²

Siirtolapuutarhankatu 15 B, Hatanpää, Tampere 4h + k + 2wc + 2vh + p (yj.mukaan 4h + k + s)

Bo LKV | Tampere

www.bo.fi

Vuolteenkatu 20, 33100 Tampere

Juho Kontinen

040 141 6276

Velaton hinta: 389 000 €

Hoitovastike: 477,50 € / kk

Asuinpinta-ala: 95,5 m²

Huoneita: 4

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 2002

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Hatanpää

Kaupunki: Tampere

Unelmakoti odottaa Tampereen arvostetulla alueella – tässä laadukkaassa kerrostaloasunnossa yhdistyvät mukavuus, modernit energiaratkaisut ja rauhallinen ympäristö.

Tämä valoisa ja tilava huoneisto hurmaa monipuolisilla tilaratkaisuillaan. Asunnossa on kaksi erillistä wc:tä, mikä helpottaa arjen sujuvuutta erityisesti isommassa perheessä tai vieraiden kanssa. Säilytystilaa tarjoaa kaksi tilavaa vaatehuonetta, ja keittiössä on hyvin työskentelytilaa herkullisten aterioiden valmistamiseen. Asuntoon kuuluu myös parveke, josta voi nauttia näkymistä ympäröivään vehreyteen.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sen pihapiirissä on kauniisti suunniteltu arboretumin puutarha-alue, joka kutsuu viihtymään ja rentoutumaan. Pihalla riittää tilaa niin lasten leikeille kuin yhteisille kesäilloille grillauksen merkeissä. Yhtiö hyödyntää nykyaikaista maalämpöä ja aurinkopaneeleita, mikä tekee asumisesta sekä ekologista että kustannustehokasta.

Sijainti tarjoaa asukkailleen loistavat puitteet elää ja nauttia kaikista Tampereen tarjoamista palveluista. Lähistöltä löytyy useita kauppoja, päiväkoteja ja kouluja, eikä kaupungin keskustaan ole pitkä matka. Hyvät julkiset liikenneyhteydet ja nopeat yhteydet moottoritielle tekevät liikkumisesta helppoa ja vaivatonta.

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen asuntoon, joka täyttää vaativimmatkin toiveet niin sijainnin kuin energiaratkaisujen suhteen!

HUOM! Asunnon oston yhteydessä sinulla on mahdollisuus ostaa erillinen autotalliosake.

Juho Kontinen
asuntomyyjä, partner
040 141 6276
juho.kontinen@bo.fi

Perustiedot

Sijainti: Siirtolapuutarhankatu 15 B, 33900 Tampere
Kaupunginosa: Hatanpää
Kohdenumero: 21661095
Kerros: 2 / 4
Asuinpinta-ala: 95,5 m²
Tontin pinta-ala: 2 082 m²
Kokonaispinta-ala: 95,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 4h + k + 2wc + 2vh + p (yj.mukaan 4h + k + s)
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: sop.muk/1kk kaupanteosta
Keittiön varusteet: Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili. Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku.
Tulevat remontit: 2024-2028 Elementtisaumojen kunnostus Energiatodistuksen päivittäminen Katon kuntokartoitus, L-mallinen jiiri kunt. Kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusinnat Tarvittavia vesikalusteiden huoltoja sekä uusintoja
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: 2008 Piha-alueen asfaltointi 2009 Salaojakaivojen puhdistus 2011 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2015 Pesutila uudistettu (B15) 2017 Energiamuotoselvitys 2018 Maalämpö + LTO 2018 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2018 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2018 Lämmitysverkoston tasapainotus ja patteritermostaattien vaihto 2020 Porrashuoneiden huoltomaalaus 2021 Viemärikuvaus ja pesu (pohjaviemäri ja nousut) 2022 Aurinkopaneeli ja autolatausjärjestelmän suunnittelu/kartoitus 2022 Viemärikuvaus ja pesu (pohjaviemäri ja nousut) 2023 Aurinkopaneelien asennus 2023 WC tilan tekeminen kellaritiloihin
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 389 000 €
Myyntihinta: 389 000 €
Neliöhinta: 4 073,30 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 477,50 € / kk
Yhtiövastike: 477,50 € / kk
Vesimaksu: 24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu: 22 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Vihilahdenlehto
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2002
Huoneistojen lukumäärä: 29
Kerroksia: 4
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: betoni
Kattomateriaali: tiilikate
Kattotyyppi: harjakatto
Energialuokka: Energiatodistus tulossa alkuvuodesta 2025.
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Maanvuokraaja: Tampereen kaupunki
Tontin koko: 2 082 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 30.11.2059
Tontin vuokra: 20342.8 EUR/v.
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lännen kiinteistöpalvelu Oy
Isännöinti: Reim Tampere Oy 020 7438600 Isännöitsijä Tomi Loppi 0207438613
Kaavoitustiedot: Tampereen Kaupunki/kaavat
Kaavatilanne: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: sähköpistokkeita: 25.
Yhteiset tilat: kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Ulkoiluvälinevarasto Rasitussopimus: tontti 10, 11, 22, 23, 24, korttelipiha, autopaikat, kulkuoikeus tontilla 24 talon 23 väestösuojaan. .
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puolipaneeli.