/ot-real-estate-mediabank-prod/517/014/source/218410715)
/ot-real-estate-mediabank-prod/617/014/source/218410716)
/ot-real-estate-mediabank-prod/312/567/source/218765213)
/ot-real-estate-mediabank-prod/717/014/source/218410717)
/ot-real-estate-mediabank-prod/817/014/source/218410718)
/ot-real-estate-mediabank-prod/917/014/source/218410719)
/ot-real-estate-mediabank-prod/027/014/source/218410720)
/ot-real-estate-mediabank-prod/127/014/source/218410721)
/ot-real-estate-mediabank-prod/227/014/source/218410722)
/ot-real-estate-mediabank-prod/427/014/source/218410724)
/ot-real-estate-mediabank-prod/527/014/source/218410725)
/ot-real-estate-mediabank-prod/627/014/source/218410726)
/ot-real-estate-mediabank-prod/727/014/source/218410727)
/ot-real-estate-mediabank-prod/827/014/source/218410728)
/ot-real-estate-mediabank-prod/927/014/source/218410729)
/ot-real-estate-mediabank-prod/037/014/source/218410730)
/ot-real-estate-mediabank-prod/137/014/source/218410731)
/ot-real-estate-mediabank-prod/237/014/source/218410732)
/ot-real-estate-mediabank-prod/337/014/source/218410733)
/ot-real-estate-mediabank-prod/437/014/source/218410734)
/ot-real-estate-mediabank-prod/537/014/source/218410735)
/ot-real-estate-mediabank-prod/637/014/source/218410736)
/ot-real-estate-mediabank-prod/737/014/source/218410737)
/ot-real-estate-mediabank-prod/837/014/source/218410738)
/ot-real-estate-mediabank-prod/937/014/source/218410739)
/ot-real-estate-mediabank-prod/047/014/source/218410740)
/ot-real-estate-mediabank-prod/412/567/source/218765214)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/517/014/source/218410715)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/617/014/source/218410716)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/312/567/source/218765213)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/717/014/source/218410717)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/817/014/source/218410718)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/917/014/source/218410719)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/027/014/source/218410720)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/127/014/source/218410721)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/227/014/source/218410722)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/427/014/source/218410724)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/527/014/source/218410725)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/627/014/source/218410726)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/727/014/source/218410727)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/827/014/source/218410728)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/927/014/source/218410729)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/037/014/source/218410730)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/137/014/source/218410731)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/237/014/source/218410732)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/337/014/source/218410733)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/437/014/source/218410734)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/537/014/source/218410735)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/637/014/source/218410736)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/737/014/source/218410737)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/837/014/source/218410738)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/937/014/source/218410739)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/047/014/source/218410740)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/412/567/source/218765214)
- Velaton hinta
- 120 000 €
- Hoitovastike
- 511,50 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 93 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1954
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Nekala, Jokipohja
- Kaupunki
- Tampere
LEGENDAARINEN NEKALA!
Tunnelmallinen 93m2 perhekoti Nekalasta sinulle, joka arvostat vanhan talon henkeä, vehreää yhteispihaa sekä keskeistä sijaintia lähellä Tampereen keskustaa ja hyviä palveluita.
Tämä neljä huonetta ja keittiö sijaitsee pienkerrostalon toisessa kerroksessa ja on tunnelmaltaan kodikas ja hyvin valoisa talon päätyasunto. Keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat yhtä avaraa tilaa, jossa mahdut viettämään aikaa suuremmallakin porukalla. Kolme makuuhuonetta mahdollistavat erilaiset käyttötarpeet niin makuu- kuin työtiloiksi. Eteisen yhteydessä olevassa komerossa on hyvin säilytystilaa ja lisäsäilytystilaa löytyy talon vintiltä ja kellarista. Asunto henkii persoonallisuutta ja oma sauna kruunaa tämän kokonaisuuden.
Asunto Oy Jokipohjantie 39 on vuonna 1954 perustettu kahdeksan asunnon yhtiö. Talon lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Yhtiöllä on vehreä ja suojaisa sisäpiha, jossa on omenapuiden ja istutusten ympäröimää yhteistä oleskelutilaa ja marjapensaita omaan käyttöön. Autolle löytyy myös tilaa omasta pihasta.
Jokipohjantie sijaitsee Nekalan legendaarisessa kaupunginosassa. Nekalassa on toimivat arjen palvelut kuten lähikauppa, apteekki, kuntosali, kirjasto, muutama ravintola, sekä kahvila. Koulu-, päiväkoti- ja neuvolapalvelut ovat kaikki lähellä. Kohteesta on alle kolmen kilometrin matka Tampereen keskustan sykkeeseen. Lähimmälle bussipysäkillekin on alle sadan metrin kävelymatka ja Viinikan liikenneympyrään muutaman minuutin ajomatka.
Kohde myydään vuokrattuna, vuokrasuhde voimassa 31.12.2025 asti.
Tule tutustumaan tähän kotiin ja aistimaan Nekalan ainutlaatuinen tunnelma paikan päälle!
Esittelyt ja lisätiedot:
Kaisa Nieminen
0407378090
kaisa.nieminen@glik.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Jokipohjantie 39, 33800 Tampere
- Kaupunginosa
- Nekala, Jokipohja
- Kohdenumero
- 60661801
- Kerros
- 2 / 2
- Asuinpinta-ala
- 93 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 417,9 m²
- Kokonaispinta-ala
- 93 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti ja se voi poiketa ilmoitetusta. Myyntihinta ole pinta-alaperusteinen.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h, k, kph, s, et
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Kohde on vuokrattu. Vuokran määrä 1 000 €/kk. Ensimmäinen mahdollinen vapautumispvämäärä 31.12.2025.
- Keittiön varusteet
- Varusteet: Jääkaappipakastin, Astianpesukone. Työtaso: Laminaattitaso. Liesi: Sähköliesi, Liesikupu
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kph:n laatoista osa kopolaattaa, lisäksi saumauksia irronnut. Pintamittarilla mitatessa lievasti kohonneita kosteuslukemia osassa kylpyhuonetta. Kph alkaa olemaan teknisen käyttöikänsä päässä, joten remonttiin on varauduttava.
- Tulevat remontit
- Vuodet 2024–2028 (Isännöitsijäntodistus 19.8.2024) - Julkisivurappausten uusiminen paikoittain sekä räystäsrakenteiden puuosien korjaukset. - Käyttövesi- ja viemäriputkien kuvaus. - Kellaritilojen lattian ja seinien kunnostus / siistiminen. - Pihan sadevesien ohjauksen parantaminen pintamaan muotoja muokkaamalla. - Palovaroittimien asentaminen. - Peruskorjauksen hankesuunnittelu, kiinteistön kuntoarvion pohjalta. Hankesuunnitteluun sisällytettävät asiat (hankesuunnittelun aloitus 2025) - Kiinteistön sähköjärjestelmän kartoittaminen. - Käyttövesi- ja viemäriputkien uusiminen tarvittavilta osin kuvauksen perusteella, osa viemäriputkista on uusittu aiemmin. - Tarvekartoitus perusmuurien kunnostamisesta sekä salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusimisesta. - Ilmanvaihtokanavien nuohous. - Lämpökamerakuvaus. - Kellariin johtavien betoniportaiden ja tukimuurien sekä katosten kunnostaminen. - Ikääntyneiden asuntojen pesuhuoneiden saneeraus. Mahdolliset myöhemmin toteutettavat asiat - Jätekatoksen rakentaminen - Porrashuoneiden puuosien huoltomaalaus - Ulko-ovien kunnossapitokorjaukset - Talotikkaiden uusiminen Kunnossapitotarveselvitys on laadittu Raksystems Insinööritoimisto Oy:n laatiman PTS-ehdotuksen mukaisesti. (Kuntoarvioraportti 27.03.2024) Isännöitsijän 2.7.24 ilmoituksen mukaan taloyhtiölle pyydetty tarjoukset vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimuksesta. 19.8.-24 ilmoituksen mukaan tarjouksia ei ole vielä käsitelty, eikä päätöksiä tehty. Yhtiössä ollaan tekemässä putkiston kuvaus 18.03.2025
- Tehdyt remontit
- Seinien ja kattojen maalausta, kph silikonien vaihto -23. Kph ja keittiö remontoitu aiemman osakkaan toimesta n. 2001. Vesikate ja aluskate uusittu 2001 Ikkunat uusittu 2010 Lämmönjakokeskus uusittu 2011 Patteriventtiilit uusittu ja verkosto tasapainotettu 2011 Kaksi pystyviemärilinjaa uusittu 2014 Lämmönjakokeskukseen säätöventtiili uusittu 2023
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Varusteet: Sähkökiuas. Saunan kylpyhuoneen vastaisissa alimmissa seinälaatoisssa jonkin verran lievästi kohonneita pintakosteuslukemia pintamittarilla mitattaessa. Seinämateriaali: Puuseinä. Lattiamateriaali: Laattalattia
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- ruokakauppa, ala-aste, yläaste, lukio, päiväkoti, kirjasto. puisto lähellä, kuntosali, ulkoilureitit lähellä
Hinta
- Velaton hinta
- 120 000 €
- Myyntihinta
- 120 000 €
- Neliöhinta
- 1 290,32 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 511,50 € / kk
- Yhtiövastike
- 511,50 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Perusmaksu. 28 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. DIAS-kaupassa ostajan asiamiehenä omistusoikeuden rekisteröinnissä toimii ostajan pankki. Yhtiökokous päätti antaa hallitukselle valtuudet periä 2kk ylimääräiset hoitovastikkeet taloustilanteen niin vaatiessa (YK 16.8.2023). Päätetty periä 2 alijäämävastiketta, taloyhtiön talouden tasapainottamiseksi. 6.00 € / m2 eräpäivät 30.6.24 mennessä ja 30.9.24 mennessä.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jokipohjantie 39
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1954
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
- Kattomateriaali
- Tiilikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- D2018
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin koko
- 1 417,9 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 30.4.2052
- Tontin vuokra
- 2497 € / vuosi
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö. Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
- Isännöinti
- Isännöintitoimisto Rautiainen Oy Pirkkalaistori 4 LH 5 37100 Nokia
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava. Tampereen kaupunki Palvelupiste Frenckell Frenckellinaukio 2 B Puhelin 041 730 8168
- Liikenneyhteydet
- bussipysäkki, sujuvat yhteydet omalla autolla
- Kuntotutkimus
- Rakenteissa voi olla asbestia. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
- Lämmitys
- Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Pihassa autopaikkoja
- Keittiön lattia
- Muovilattia
- Keittiön seinä
- Maalattu seinä
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Makuuhuoneiden lattiamateriaali muovimatto ja seinät maalattu
- Kylpyhuoneen lattia
- Laattalattia
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeliseinä
- Olohuoneen lattia
- Muovilattia
- Olohuoneen seinät
- Maalattu seinä
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/228/390/source/216093822)
Kaisa Nieminen
+358407378090
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/389/253/source/221352983)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/084/153/source/221351480)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/585/943/source/221349585)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/909/313/source/221313909)
