243 000 € 88 m²

Punatulkuntie 4 C, Tapanila, Tapaninkylä, Tapaninvainio, Pohjois-Helsinki, Koillinen, Pohjoinen, Helsinki 3h+k+kphs+vh+wc

Välitysliike Skant Oy

Härkähaankuja 5, 01730 Vantaa

Arttu Saartoala

0400294238

Velaton hinta: 243 000 €

Hoitovastike: 431,20 € / kk

Asuinpinta-ala: 88 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1993

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Tapanila, Tapaninkylä, Tapaninvainio, Pohjois-Helsinki, Koillinen, Pohjoinen

Kaupunki: Helsinki

Rivititalon päätyasunto loistavalla sijainnilla

Tämä tilava kolmio tarjoaa vaivatonta asumista rauhallisella alueella. Asunto on ihanteellinen perheille, jotka arvostavat lähellä olevia palveluita ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tapanilan urheilukeskus, lähikauppa Alepa sekä useat koulut ja päiväkodit ovat vain kivenheiton päässä. Alue tarjoaa täydellisen ympäristön, jossa arki sujuu mutkattomasti.

Asunnon ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat avara olohuone, erillinen keittiö sekä wc. Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, vaatehuone, kylpyhuone ja sauna. Lisäksi asuntoon kuuluu oma varasto, joka sijaitsee pääoven vieressä.

Asunto Oy Helsingin Punatulkuntie on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on panostettu kiinteistön ylläpitoon ja ajanmukaisiin päivityksiin.

Tämä koti tarjoaa paitsi rauhallisen asuinympäristön, myös erinomaiset puitteet aktiiviseen elämäntapaan, sillä palvelut ovat kävelymatkan päässä.

Varaa esittely ja tule tutustumaan paikan päälle!

Myyntiä hoitaa Arttu Saartoala 0400 294 238 tai arttu.saartoala@skant.fi

Oletko myymässä asuntoasi?

Skant LKV on raikas ja nykyaikainen tuulahdus asuntomarkkinoilla.
Meillä on yli kymmenen vuoden kokemus sekä vanhoista että uusista omakotitaloista, kerros- ja rivitaloasunnoista. Tarjoamme asunnon myyntiin aktiivista otetta, tuloksia tuottavaa markkinointia ja laadukkaat myyntikuvat. Meiltä saat alan digitaaliset palvelut helposti ja vaivattomasti sekä tarvittaessa kodin stailauksen. www.skant.fi

Perustiedot

Sijainti: Punatulkuntie 4 C, 00730 Helsinki
Kaupunginosa: Tapanila, Tapaninkylä, Tapaninvainio, Pohjois-Helsinki, Koillinen, Pohjoinen
Kohdenumero: 80380194
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 88 m²
Tontin pinta-ala: 10 705 m²
Kokonaispinta-ala: 88 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h+k+kphs+vh+wc
Huoneita: 3
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni, Tila erilliselle pakastimelle, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. WC (1): WC-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili, lattiakaivo ja bidee-suihku.
Säilytystilat: Kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Makuuhuoneissa ja eteisessä kiinteä kaapisto.
Tulevat remontit: Hallituksen näkemyksen mukaan seuraaviin kohteisiin on kiinnitettävä huomiota seuraavan viiden vuoden ajanjaksolla: - Rikkoutuneiden sadevesikaivojen kunnostus - Sokkeleiden ulkopuolisen kosteusrasituksen seuraaminen - Seurannan perusteella määritellyt korjaustoimenpiteet - Alapohjien lämmöneristyksien tiiviystarkastukset ja mahdolliset korjaukset - Salaoja- ja viemärikuvaukset - Yläpohjan lisälämmöneristys
Tehdyt remontit: Tehdyt korjaukset: Parvekkeiden metalliosien maalaus 2002 Lämminvesivaraajien uusiminen 2004 Asfaltointikorjauksia 2005 A,B,C,D ja E talojen viemäreiden ja alapohjien kunnostaminen 2007 C,D ja E talojen takapihojen korottaminen 2007 Huoneistojen pesuhuoneiden peruskorjaus 2008 Huoneistokohtaisten varastokoppien maalaus 2013 Postilaatikoiden katos 2015 Piha-alueen puisen sisääntuloportin uusiminen 2015 Talojen G ja F rinnekorjaus ja piha-alueen rappuset 2016 Antennikeskus uusittu 2016 Kattotiilien puhdistus ja kunnon tarkistus 2017 Uudet hiekkalatikot ja keinun istuimet 2018 Varastorakennuksien maalaus 2018 Ilmastointikanavien puhdistus 2018 Punatulkuntie 3 autolämmitysrasioiden uusiminen 2018 Huoneistojen numerovalaisimien uusiminen 2018 Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen 2019 Parvekkeiden metalli- ja puuosien maalaus sekä tiilipintojen puhdistus 2019 Viemäreiden tuuletusputkien kattoläpivientien uusiminen 2020 Piha-alueen asfalttikorjauksia 2021 Yläpohjakorjaukset: katon läpivientien ja tuulenohjaimien kunnostukset 2023 Lämminvesivaraajien uusiminen 2024
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Tapanilan Urheilukeskus n. 350m, Alepa Tapaninkylä n. 250m,
Lisätiedot: Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiö on Helsingin Kaupungin toimesta vapautettu Hitas järjestelmästä 2.2.2023.

Hinta

Velaton hinta: 243 000 €
Myyntihinta: 241 409,79 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 761,36 € / m²
Velkaosuus: 1 590,21 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 431,20 € / kk
Yhtiövastike: 505,41 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 18 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Pääomavastike on maksettavissa pois. Maalauslainan korkosidonnaisuus 12kk Euribor + 0,90% ja viemärilaina OP-Prime + 0,30% Yhtiöllä on lainavaltuutus 120000€ joka koostuu tehdyistä remonteista ( lämminvesivaraajat, tiilikattojen puhdistus ja pinnoittaminen sekä sadevesikaivojen ja putkistojen korjaukset ). Laina jyvitetään osakkaille talven aikana. Myytävän asunnon osuus on arvion mukaan 4531,20€. Yhtiökokouksessa onhallitukselle myönnetty valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräsitä hoitovastikekuukautta Sähkönkulutus on ollut n.12000-13000kwh vuodessa. Kulutus on riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta ja kokonaissähkönkulutuskustannukset ovat suuresti riippuvaisia sähkön myynnin tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta ja sen ehdoista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Punatulkuntie 3 ja 4
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1993
Huoneistojen lukumäärä: 26
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Betoni, puu ja tiili
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.09.2030
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Maanvuokraaja: Helsingin Kaupunki
Tontin koko: 10 705 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2050
Tontin vuokra: 68 000 € / vuosi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: TD-Isännöinti, Pasi Mäkinen, toimisto@td-isannointi.fi, 0505500211
Kaavoitustiedot: Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin Kaupunki / kaavoitus
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Tapanilan juna-asema n. 1.2km
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: suora sähkö.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi pistokkeellinen parkkipaikka
Yhteiset tilat: Ulkoiluvälinevarasto
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Muovimatto
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali