105 000 € 62,5 m²

Lindalintie 2 A, Lindal, Överby, Lindal, Kirkkonummi 2h, k

Suvi Ahlfors Oy LKV

www.suviahlfors.fi

Suurlohjankatu 17, 08100 Lohja

Minna Sundström

0405101051

Velaton hinta: 105 000 €

Hoitovastike: 375,34 € / kk

Asuinpinta-ala: 62,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1974

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Lindal, Överby, Lindal

Kaupunki: Kirkkonummi

Erittäin hyväkuntoinen läpitalon huoneisto toisessa (2/3) kerroksessa. Vaalea keittiö uusittu 2023, hyvin lasku- ja kaappitilaa sekä tilaa myös ruokailuryhmälle. Kylpyhuone saanut uuden ilmeen 2022 ja tila on varustettu myös mukavuuslattialämmityksellä. Muuten kaikki huoneiston seinä- sekä lattiapinnat uuden veroisessa kunnossa. Taloyhtiö on rauhallinen sekä hyvin hoidettu; remontteja on toteutettu järjestelmällisesti ja asukkaat yhtiössä viihtyvät eli vaihtuvuutta ei juurikaan ole. Yhtiön hyvät yhteiset tilat käytettävissä; iso pesutupa kuivatushuoneineen, säilytys/kerho -tila sekä kauniisti remontoitu saunaosasto ovat käytössäsi. Kirkkonummen keskustan peruspalvelut, harrastemahdollisuudet, luonto sekä liikenneyhteydet ovat läheisyydessä. Kiinnostuitko? Sovi itsellesi joustavasta yksityisesittelyajasta, tervetuloa Lindaliin!

Lisätiedot ja esittelyt;
Minna Sundström, LKV
040 5101051 tai minnalkv@gmail.com
suviahlfors.fi

- Meiltä myös nykyisen kotisi maksuton arviokäynti markkinointisuunnitelmineen vuosikymmenien kokemuksella koko Läntisellä-Uudellamaalla -

Perustiedot

Sijainti: Lindalintie 2 A, 02400 Kirkkonummi
Kaupunginosa: Lindal, Överby, Lindal
Kohdenumero: 21482549
Kerros: 2 / 3
Asuinpinta-ala: 62,5 m²
Tontin pinta-ala: 4 750 m²
Kokonaispinta-ala: 62,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 2h, k
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Tila uusittu 2023. Vaaleat keittiön ovet, laatikosto vaimentimin. Astianpesukone ja liesituuletin rosteria. Hyvin tilaa ruokailuryhmälle ja/tai astiakaapistolle.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Vuonna 2022 kauniisti remontoitu kylpyhuone. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit: KUNNOSSPITOTARVESELVITYS 2024-2028 Viemäri- ja käyttövesiputkien kuntotutkimus 2024 (tehty, ei vielä uusimistarvetta isännöitsijältä saadun tiedon mukaan). IV-kanavien nuohous 2024. Akustiikka levyjen uusiminen rappukäytävissä. Sammaleenpoisto julkisivuista.
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: Kylmävesiputkisto uusittu 1998. Lämminvesivaraajat uusittu 1999. Sähköpatterit uusittu 2002. Antenniverkoston kunnostus 2003. Porrashuoneiden maalaus 2004. Pihan asfaltointi 2007. Vesikaton uusiminen 2009. Parvekekorjaus, julkisivun huoltomaalaus sekä ikkunoiden ja parvekeovien vaihto 2009-2010. Parvekelasitusten asentaminen, rakennuksen eteläpäädyn salaojitus 2010. Jätekatoksen rakentaminen, lukituksen uudistaminen 2011. Talosaunan remontointi 2012. Pesutuvan lattia ja seinät, kellarikäytävien lattia maalattu ja roskakatos maalattu 2015. Kellarikäytävien seinien ja kuivaushuoneen lattioiden ja seinien maalaus 2016. Envera Oy / Fixuvesi – käyttöveden reaaliaikainen etäseuranta ja autonlämmitys tolpat uusittu 2017. Asuntojen ulko-ovien uusiminen ja märkätilojen kartoitus sisältäen lattiakaivo + vesikalusteet 2020. Aurinkovoima / paneeli järjestelmä asennettu 2021/2022.
Näkymät: Avoimet näkymät itä/länsi -suuntiin.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Lindalissa lähikauppa. Muut kauppakeskukset keskustassa sekä Munkinmäessä. Koulut: Sekä suomen- että ruotsinkieliset koulukeskukset lähellä. Päiväkoti: Alueella lähin. Lisätietoa palveluista: Läheisyydessä 2000 -luvulla valmistuneet uima- ja jäähalli, Meikon luonnonsuojelualue, ulkoilureitit, pienvenesatamat, uimaranta ym. ym.
Lisätiedot: Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisen pyöreä peili, kapea seinätaso, naulakkopuut sekä kenkäteline. Olohuoneessa kukkalauta sekä parvekkeella olevat lattiapuuritilät. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.

Hinta

Velaton hinta: 105 000 €
Myyntihinta: 105 000 €
Neliöhinta: 1 680 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 375,34 € / kk
Yhtiövastike: 375,34 € / kk
Vesimaksu: 17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu: 5 e / kk
Muut kustannukset: Muut maksut: Hoitovastike SISÄLTÄÄ KAIKEN SÄHKÖNKULUTUKSEN (lämmitys- ja taloussähkö). Autopaikkamaksut 5-10 €/kk. Varainsiirtovero 1,5 % kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröinti kustannuksista ja osakekirjan (paperinen) mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Dalstuga
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1974
Huoneistojen lukumäärä: 27
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: elementti
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasa
Energialuokka: F2018
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 4 750 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kirkkonummen Huolto Oy
Isännöinti: Kirkkonummen Huolto Oy / Mikael Blixt, Asemakaari 1, 02400 KIRKKONUMMI. Puh. 09-221 9090.
Kaavoitustiedot: kirkkonummi/kaavoitus tai kirkkonummi palvelukartta
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Linja-autoyhteys Lindalintieltä. Liikennekeskukselta myös junayhteys Helsingin suuntaan sekä harvakseltaan myös Karjaan suuntaan.
Lämmitys: Patterilämmitys, yhtiön katolla myös aurinkopanelit

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: piha-autopaikkoja: 27.
Yhteiset tilat: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.