/ot-real-estate-mediabank-prod/926/704/source/221407629)
/ot-real-estate-mediabank-prod/840/573/source/218375048)
/ot-real-estate-mediabank-prod/260/573/source/218375062)
/ot-real-estate-mediabank-prod/850/573/source/218375058)
/ot-real-estate-mediabank-prod/250/573/source/218375052)
/ot-real-estate-mediabank-prod/750/573/source/218375057)
/ot-real-estate-mediabank-prod/450/573/source/218375054)
/ot-real-estate-mediabank-prod/650/573/source/218375056)
/ot-real-estate-mediabank-prod/940/573/source/218375049)
/ot-real-estate-mediabank-prod/540/573/source/218375045)
/ot-real-estate-mediabank-prod/740/573/source/218375047)
/ot-real-estate-mediabank-prod/640/573/source/218375046)
/ot-real-estate-mediabank-prod/560/715/source/221517065)
/ot-real-estate-mediabank-prod/460/715/source/221517064)
/ot-real-estate-mediabank-prod/726/704/source/221407627)
/ot-real-estate-mediabank-prod/070/573/source/218375070)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/926/704/source/221407629)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/840/573/source/218375048)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/260/573/source/218375062)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/850/573/source/218375058)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/250/573/source/218375052)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/750/573/source/218375057)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/450/573/source/218375054)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/650/573/source/218375056)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/940/573/source/218375049)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/540/573/source/218375045)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/740/573/source/218375047)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/640/573/source/218375046)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/560/715/source/221517065)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/460/715/source/221517064)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/726/704/source/221407627)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/070/573/source/218375070)
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Hoitovastike
- 346,92 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 82 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1972
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kivenlahti, Espoonlahti, Kivenlahti
- Kaupunki
- Espoo
Tässä kodissa yhdistyvät erinomainen sijainti, toimiva pohjaratkaisu ja mukavat lisätilat. Asunnon tilavat ja valoisat huoneet tekevät siitä viihtyisän ja monikäyttöisen – se sopii erinomaisesti niin perheelle kuin pariskunnallekin. Käytännöllisyyttä arkeen tuo erillinen vaatehuone, joka tarjoaa loistavat säilytysratkaisut. Asunnossa on lasitettu parveke.
Asunto on sisäänmuuttovalmis, joten sinun ei tarvitse huolehtia remonteista. Nykyinen omistaja on remontoinut keittiön 2020. Taloyhtiössä on myös juuri valmistunut linjasaneeraus, joka tuo mielenrauhaa tuleville vuosille.
Metroasemalle on vain noin 200 metrin matka, mikä takaa nopeat ja sujuvat yhteydet Helsinkiin ja muualle pääkaupunkiseudulle. Läheltä löytyvät myös Espoon rantaraitti, uimaranta ja talvella avantouintipaikka, jotka tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon.
Kaikki arjen palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Kivenlahden alue kehittyy jatkuvasti, ja se tarjoaa monipuoliset harrastusmahdollisuudet sekä loistavan ympäristön elää ja asua.
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin.
Esittelyt ja lisätiedot:
mikko.makela@roof.fi
0408545926
Service also in English
https://roof.fi/valittajat/mikko-makela/
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani. Autan teitä mielelläni!
Perustiedot
- Sijainti
- Kivenlahdenkatu 10 M, 02320 Espoo
- Kaupunginosa
- Kivenlahti, Espoonlahti, Kivenlahti
- Kohdenumero
- 21557428
- Kerros
- 1 / 3
- Asuinpinta-ala
- 82 m²
- Tontin pinta-ala
- 9 960 m²
- Kokonaispinta-ala
- 82 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 3 h + k
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
- Tulevat remontit
- 2024-2025, Pihaurakka 2024-2025, Lukitussuunnitelma ja lukituksen uusiminen 2024-2026, Ulkoseinäelementtien paikkakorjaus, elementtisaumojen uusiminen sekä julkisivujen huoltomaalaus.
- Tehdyt remontit
- Keittiöremontti 2020 Pintaremontti 2020 TALOYHTIÖSSÄ: Yhtiössä suoritetut merkittävät korjaushankket: Pyydä välittäjältä laajemmat asiakirjat, joista selviää kaikki korjaukset. 2017 Kaukolämpölaitteiden ja automaation uusiminen Fiksuvesi palvelun käyttöönotto ja hanoihin lisätty kuristimet Fortum Smart Living lämmöntarkkailu asennettu, otettu käyttöön 2018 2018, Lämpö- ja vesijohtojen sekä viemäreiden seurantatutkimus 2019, G-portaan ilmanvaihdon tutkimuksia ja ilmanvaihtokoneen korjaus 2018-2020, KVR-hankkeen esisuunnittelu, hankeselvitykset ja energiaselvitykset 1995 jälkeen, Kaikkien asuinhuoneistojen märkätilojen (kph) vesieristyskorjaukset on tehty 2021, B-portaan asuntojen (B11, B13, B15 ja B17) kph-saneeraus (300 t€) 2022-2023, LVIS-saneeraus 2022-2023, Energiasaneeraus 2023, Vesikattojen kunnostus BCD-, IK-, ja LMN-taloissa
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Myyntihinta
- 132 714,22 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 426,83 € / m²
- Velkaosuus
- 66 285,78 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 537,73 € / kk
- Hoitovastike
- 346,92 € / kk
- Yhtiövastike
- 890,65 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / kk
- Pysäköintimaksu
- 15 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Yhtiökokous päätti, että rahastoidaan osakkaiden maksamat lainaosuussuoritukset ja tuloutetaan osakkaiden maksamat pääomavastikkeet. Yhtiökokous päätti, että OP:stä energiaurakkaa varten otettu tililimiitti muutetaan urakan valmistuttua 15 vuoden hoitolainaksi, jonka kulut, korot ja lyhennykset katetaan hoitovastikkeella. Hallitukselle annetaan valtuudet sopia lainan ehdoista. Yhtiökokous päätti, että hallitukselle annetaan valtuudet määritellä LVIS-urakan rahoittamiseksi Danske Bankista nostetun rahoituslainan kulujen, korkojen ja lyhennysten kattamiseksi kerättävän rahoitusvastikkeen suuruus ja maksutapa. Rahoitusvastikkeen kerääminen aloitetaan syyskuussa 2023. 9.2.2023 pidettiin ylimääräinen yhtiökokous Yhtiökokous päätti yksimielisesti hallituksen esityksen mukaisesti, että kunnostetaan talojen BCD, IK ja LMN vesikatot ennen aurinkopaneelien asennusta Yhtiökokous päätti yksimielisesti hallituksen esityksen mukaisesti, että kunnostetaan vesikatot pinnoittamalla bitumihuovalla vanhan katteen päälle, korjataan kaadot, uusitaan katolla olevat peltiylösnostot, uusitaan tarkastusluukkujen kannet pellityksineen, tiivistetään läpiviennit sekä uusitaan räystäspelti ja lisätään myrskypelti. Yhtiökokous päätti yksimielisesti hallituksen esityksen mukaisesti, että valitaan urakoitsijaksi tarjouskilpailun ja urakkaneuvottelujen jälkeen edullisimman tarjouksen jättänyt Tammerbitumi Oy. Yhtiökokous päätti yksimielisesti hallituksen esityksen mukaisesti, että urakka (254.000 €) rahoitetaan Danske Bankilta otetulla LVIS-urakan lainalla, jonka enimmäismäärä on ylimääräisen yhtiökokouksen (30.8.2021) päätöksen mukaisesti 10.000.000 €. Hallituskella on valtuudet periä tai olla perimättä entisestään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja tai rahoitusvastike. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Vesimaksu, ennokkomaksu. Tasataan kulutuksen mukaan.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Kivenlukko
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1972
- Huoneistojen lukumäärä
- 134
- Liiketilojen pinta-ala
- 371 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 5
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 9 960 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Isännöinti
- Kirkkonummen Huolto Oy Asemankaari 1, 02400 Kirkkonummi info@kirkkonummenhuolto.fi Isännöitsijä: Anne Tuimala 09-221 9090
- Kaavoitustiedot
- Espoon kaupunki, Teknisen ja ympäristötoimen asiakaspalvelu, Kannusillankatu 8, 02770 ESPOO puh.09 816 25000
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- koneellinen poistoilmanvaihto
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- piha-autopaikkoja: 93.
- Yhteiset tilat
- talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone .
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/544/711/source/218117445)
Mikko Mäkelä
040 854 5926
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/429/995/source/221599924)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/399/895/source/221598993)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/694/395/source/221593496)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/333/195/source/221591333)
