- Velaton hinta
- 135 000 €
- Hoitovastike
- 354,20 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 80,5 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1973
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Suutarila, Siltamäki, Pohjois-Helsinki, Koillinen, Pohjoinen
- Kaupunki
- Helsinki
Tässä asunnossa yhdistyvät käytännöllisyys ja viihtyisyys! Toimiva pohjaratkaisu tarjoaa mukavaa arkea ja selkeät tilaratkaisut. Valoisa olohuone kutsuu viihtymään, ja sieltä on käynti omalle parvekkeelle, joka tuo asuntoon lisätilaa ja raikkaan ulkoilman helposti saataville.
Molemmissa makuuhuoneissa on valmiit kaapistot, ja lisäksi säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta. Erillinen keittiö tarjoaa rauhallisen ympäristön ruoanlaitolle, ja sen suunnittelussa on panostettu käytännöllisyyteen. Tilavassa kylpyhuoneessa on hyvin tilaa myös arjen tarpeille. Eteisen kaapistot täydentävät asunnon säilytysratkaisuja ja tekevät tilasta siistin ja toimivan.
Suutarila on suosittu asuinalue. Alueen vehreät puistot, kuten Tapulikaupungin liikuntapuisto ja läheinen Siltamäen urheilupuisto, tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja harrastamiseen. Vantaanjoki ja sen kauniit ulkoilureitit houkuttelevat nauttimaan luonnosta vuoden ympäri.
Alueella on kattavat palvelut, kuten kouluja, päiväkoteja, kauppoja sekä hyvät liikuntamahdollisuudet.
Liikenneyhteydet ovat sujuvat: Tikkurilan ja Helsingin keskustan väliset bussi- ja junayhteydet ovat kätevät, ja autolla pääsee nopeasti Kehä I:n ja Tuusulanväylän kautta eri suuntiin. Suutarila on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista asumista hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä.
Tämä asunto sopii erinomaisesti niin perheille kuin pariskunnille, jotka arvostavat kodikkuutta ja käytännöllisyyttä.
Olen Stefano, nuori ja energinen kiinteistönvälittäjä. Olen täällä auttamassa sinua löytämään unelmiesi kodin tai parhaan mahdollisen ostajan asunnollesi. Tuon mukanani positiivista asennetta, kansainvälistä näkökulmaa ja aitoa intohimoa kiinteistönvälitystä kohtaan. Ota yhteyttä, niin tehdään yhdessä asumisen haaveistasi totta!
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Stefano Ramirez / 040 674 3132 tai stefano.ramirez@roof.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Jousimiehentie 9 P, 00740 Helsinki
- Kaupunginosa
- Suutarila, Siltamäki, Pohjois-Helsinki, Koillinen, Pohjoinen
- Kohdenumero
- 20264639
- Kerros
- 2 / 3
- Asuinpinta-ala
- 80,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 19 576 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3 h+k (yhtiöjärjestyksen mukaan)
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: sähköliesi. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
- Tulevat remontit
- 2024 Leikkihiekka vaihto, turvahiekka lisäys 2024 Energiatodistuksen päivittäminen (vanhenee 9/2024) 2024 Kuivaus- ja tamppaustelineiden kunnostus 2024-25 Piha-alueiden ennallistaminen energiaremontin jälkeen, puiden ja pensaiden istutuksia ja hoitoleikkaukset 2025 Perustusten korjaukset ja salaojien uusiminen 2025 Vesikattosaneerauksen 2v. Takuutarkastus 2025-2026 Energiaremontin 2v. Takuutarkastus 2026 Jätehuollon kehittäminen 2026 Julkisivuremontin toteutusvaihe (ikkunat, parvekkeet ja julkisivuverhous) 2027 Linjasaneerausksen 10v. takuutarkastus, käyntiin heti alkuvuodesta Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- 2022: Kylpyhuone päivitetty modernilla sadesuihkulla, bidee ja altaan hana päivitetty samalla, sekä asennettu uudet lattialaminaatit ja päivitetty lattialistat. Lisäksi kaikki seinät on maalattu. TALOYHTIÖSSÄ: 2023: Saunojen lauteiden kunnostuksia tarpeen mukaan 2023: Vesikattojen uusiminen 2023: Julkisivuremontin ja salaojien toteutussuunnittelu 2023: Energiatehokkusremontin toteutus (maalämpö, LTO ja aurinkopaneelit) 2023: Vesikatteen uusimisen toteutussuunnittelu 2022: Katto-julkisivu-salaojaremontin toteutussuunnittelu, Putkiremontin 2-vuotistakuukorjaukset 2021: Tamppaustelineiden maalaukset, Energiatehokkuuden parantamisen selvittäminen 2020: Katto-, julkisivu- ja salaojien saneerauksen suunnittelun käynnistäminen 2019: Lämmityksen perussäätö 2018: L-M talon kattovuoto korjattu, Leikkivälineiden uusiminen 2017: Lukituksen uusiminen, Huippuimurit uusittu, Märkätilaremontit linjasaneerauksen yhteydessä, Sähkö- ja telejärjestelmän uusiminen, Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätö 2016-2017: Linjasaneeraus 2015: Kattoturvatuotteiden asennus, Ouman lämpövahdin asennus 2014: Yhden saunan kunnostus, Lämmönsiirtimen uusinta, Kahden lämmönsiirtimen uusinta, Antenniverkon kunnostus HD valmiuteen 2013: Eco taajuussumuttimet ilmanvaihtokoniesiin, Iv-hormien nuohous ja säätö, kahden saunan kunnostus 2012: Talon välisen viemärin sukitus 2010: Tonttiviemärin kunnostus 2002: Porraskäytävien maalaus 1997-1999: Parvekkeiden peruskorjaus 1995: Elementtisaumojen uusinta 1993: Kattopinnoitteen korjaus 1988: etuikkunoiden korjaus
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Suutarilan Jousimiehentie 9:n lähistöllä on monipuolisia palveluita ja hyvät liikenneyhteydet. Alueelta löytyy kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee siitä houkuttelevan erityisesti lapsiperheille. Vapaa-ajalle on tarjolla vehreitä puistoalueita ja ulkoilureittejä, kuten viereinen Siltamäen puisto. Lähellä on myös ruokakauppoja ja muita peruspalveluita, esimerkiksi Siltamäen ostoskeskus. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kulkuneuvoilla kuin autolla. Bussilinjat kulkevat Suutarilan läpi, ja alueelta on hyvät yhteydet Helsingin keskustaan sekä muualle pääkaupunkiseudulle.
- Lisätiedot
- 7 § Huoneiston vuokraaminen Osakkeenomistaja on oikeutettu vuokraamaan huoneistonsa taikka osan siitä muille, mutta hän on kuitenkin vastuussa yhtiölle menevästä vastikkeesta samoin kuin muistakin huoneistosta mahdollisesti menevistä maksuista. Vastikkeiden ja maksujen laiminlyönti voi olla perusteena huoneiston hallintaanottamiselle asunto-osakeyhtiölain 8 luvussa tarkoitetulla tavalla. Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijätoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan kirjallisesti n. 4 viikkoa etukäteen ennen töiden aloittamista. Töitä ei saa aloittaa ennen taloyhtiön lupaa. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä ainoastaan maalaus- ja tapetointityöt. Ilmoituksessa tulee olla riittävä selvitys remontista, esim. työselitys, suunnitelmat ja tekoajankohdat. Osakkaan tulee huomioida, että laki haitta-aineiden kartoituksesta tiukentui 1.1.2016, kaikkien ennen vuotta 1994 rakennettujen kiinteistöjen osalta, joten mitään purkutöitä ei saa aloittaa ennen haitta-ainekartoituksen tarpeellisuuden selvittämistä. Valmis lomakepohja löytyy isännöitsijätoimiston internet-sivuilta: www.kontuoy.fi. Taloyhtiölle tulee antaa kohtuullinen aika käsitellä ilmoitusta. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kohtuullisista kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä osakkeenomistaja.
Hinta
- Velaton hinta
- 135 000 €
- Myyntihinta
- 126 791,26 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 677,02 € / m²
- Velkaosuus
- 8 208,74 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 118,34 € / kk
- Hoitovastike
- 354,20 € / kk
- Yhtiövastike
- 472,54 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Yhtiökokous 2024: Hallituksella on valtuus kerätä tai jättää keräämättä enintään yhden hoitovastikkeen määrä. Yhtiökokous 2024 yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuuden määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa esimerkiksi viitekoron merkittävän muutoksen vuoksi tai lainanlyhennysten alkamisen vuoksi.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Siltatammi
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1973
- Huoneistojen lukumäärä
- 135
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- PVC-kate
- Kattotyyppi
- pulpetti
- Energialuokka
- C2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 24.07.2034
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 19 576 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Sihvonen Ky
- Isännöinti
- Kontu Uusimaa aspa@kontuoy.fi Tuomas Piispanen tuomas.piispanen@kontuoy.fi 010 739 8990
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta 09 310 1691 Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hel.fi Lähistöllä valmisteilla olevat asemakaavat per. 23.11.2024 1) Siltamäen keskus Siltamäen ostoskeskuksen ja sen lähitonteille suunnitellaan uutta asuin- ja liikerakentamista. Olemassa olevat keskuksen rakennukset on tarkoitus purkaa. 2) Suutarila, Siltakyläntie 9 ja 11 Nykyisen Siltamäen ala-asteen tontille suunnitellaan uusia perusopetuksen ja varhaiskasvatuksen tiloja. Asemakaavamuutoksella mahdollistetaan koulutontin tehokkaampi ja joustavampi käyttö sekä enintään kolmikerroksinen rakentaminen. Tontille 40094/14, osoitteessa Siltakyläntie 11 tutkitaan 2-3 kerroksista asuintalorakentamista.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- Taloyhtiössä maalämpö, LTO ja aurinkopaneelit.
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Urheiluvälinevarasto Talonvarasto Teknilliset tilat Väestönsuojat Sauna Kuivaushuone Kylmäsäilytystilat Kellarikomerot Kerhohuone Pesutupa Telia Taloyhtiölaajakaista 50/50M Kaapeli TV Ilmanvaihto: Koneellinen poisto.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.