64 000 € 62 m²

Bollstantie 8 B, Pohjankuru/Bollstad, Raasepori 2h, k

Suvi Ahlfors Oy LKV

www.suviahlfors.fi

Suurlohjankatu 17, 08100 Lohja

Minna Sundström

0405101051

Velaton hinta: 64 000 €

Hoitovastike: 251,10 € / kk

Asuinpinta-ala: 62 m²

Huoneita: 2

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1979

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Pohjankuru/Bollstad

Kaupunki: Raasepori

Maalaismaisessa ympäristössä muuttokuntoinen koti etsii uusia asukkaita. Selkeäpohjainen huoneisto, jossa erinomaiset säilytystilat. Kylpyhuone ja keittiö remontoitu 2000 -luvulla. Lisätilaa antaa mukavasti suojaisa eteläpiha jossa istutuksia, hyötykasveja, terassialue sekä suojaa antava sähköinen markiisi. Velaton taloyhtiö, jossa remontteja on toteutettu systemaattisesti vuosien varrella ja asuinkustannukset ovat vielä maltilliset. Yhtiöllä iso, yli 2,6 ha:n tonttialue joten palstaviljelyyn ihastunut pääsee toteuttamaan itseään. Läheisyydessä peruspalvelut sekä runsaasti vaihtoehtoja vapaa-ajan viettoon; meri, golf, laskettelu, pyöräilyreitit, Fiskarsin ja Billnäsin ruukkialueet palveluineen yms. Tämä kokonaisuus palvelee niin vakiasumiseen tai hanki tästä itsellesi huoleton kakkoskoti! Tervetuloa Raaseporiin, sovi itsellesi sopivasta esittelyajasta!

Lisätiedot ja esittelyt;
Minna Sundström, LKV
040 5101051 tai minnalkv@gmail.com
suviahlfors.fi

Perustiedot

Sijainti: Bollstantie 8 B, 10440 Raasepori
Kaupunginosa: Pohjankuru/Bollstad
Kohdenumero: 20160310
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 62 m²
Tontin pinta-ala: 26 840 m²
Kokonaispinta-ala: 62 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 2h, k
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: heti
Keittiön varusteet: Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, kiinteät valaisimet. Keittiötä uudistettu ovien ym. osalta ja kylmälaite uusittu 2007. Keittiön ikkunassa markiisi.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Kph uusittu arviolta 2005 ja kosteusmitattu 09/2020. Suihkuseinämä nyt poistettu mutta on asennettavissa takaisin. Tilassa pyyhekuivain. Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit: Hallituksen näkemys taloyhtiön kunnossapitotarpeista 2024-2028; - talojen käyttövesiputkistojen uusiminen 2025 - pohjoispuolen ikkunoiden uusiminen - pihakaatojen korjauksia ja pintavesien ohjauksia vesikouruin - terassiovien uusiminen
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: Käyttövesiputkien uusimissuunnittelu, pihan sadevesien ohjausta parannettu ja öljysäiliö tarkastettu 2023. Teetetty selvitys sähköautojen latausmahdollisuuksia 2022. Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja talojen päätykolmioiden maalaukset 2021. Kaapeli-tv 2017. Kattojen puhdistus ja siivouskomeron ja sähkökeskuksen katon ja seinien kunnostus 2016. Saunan kiuas ja ohjauskeskus, lämpimän käyttöveden kiertopumppu uusittu ja piiput pellitetty 2015. D-vesikaton puhdistus ja suojakäsittely sekä piha-aitojen korjauksia 2014. Maalämpö 2013. Lukitus uusittu 2010. Etelän puolen ikkunat uusittu 2008. Käyttövesiputket C/D -talot 2003. Käyttövesiputkia uusittu 1997-1990. Terassiovet uusittu 1994. Katot muutettu harjakatoiksi 1988. Suunnitellut korjaukset: Kunnossapitotarpeet 2020-2024
Näkymät: Avoimet näkymät ilman ikkunanaapureita.
Saunan lisätiedot: sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Pohjassa lähikauppa, apteekki ym. Hyvät peruspalvelut löytyvät Karjaalta. Koulut: Alueella suomenkielinen alakoulu, muut kouluasteet Karjaalla. Ruotsinkielinen koulukeskus Karjaalla. Päiväkoti: Pohjassa lähin. Lisätietoa palveluista: Läheisyydessä upeat ruukkialueet, golf -keskuksia, mäkiauto/laskettelurinne, uimarannat (meri tai järvi), pyöräilyreitti ym. ym.

Hinta

Velaton hinta: 64 000 €
Myyntihinta: 64 000 €
Neliöhinta: 1 032,26 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 251,10 € / kk
Yhtiövastike: 251,10 € / kk
Vesimaksu: 20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu: 11 e / kk
Muut kustannukset: Muut maksut: Autopaikkamaksu 5,00-11,00 €/kk. Varainsiirtovero 1,5 % kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan (paperinen) mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Bostads Ab Bollstadsvägen Asunto Oy
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1979
Huoneistojen lukumäärä: 36
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: puu, tiili
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Energialuokka: D2018
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 26 840 m²
Tontin omistus: Oma
Isännöinti: MB-Kiinteistöpalvelu Oy, Laurinkatu 36, LOHJA
Kaavoitustiedot: raasepori.fi/kaavoitus tai raasepori palvelukartta
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Linja-autoyhteys. Junayhteys Helsinki-Turku sekä Hangon suuntiin Karjaalta.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: autotalleja: 16. piha-autopaikkoja: 36.
Yhteiset tilat: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Pieni punainen talo, jossa säilytystilaa. Yhtiöllä iso tonttialue ja osakkailla mahdollisuus myös palstaviljelyyn.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.