35 000 € 40 m²

Pehtoorinkatu 2a A, Niemelä, Heinola 1h, k, kph/wc, s, p

Heinolan Kodit LKV Oy

www.heinolankodit.fi

Torikatu 3, 18100 Heinola

Kimmo Surakka

0400 728345

Velaton hinta: 35 000 €

Hoitovastike: 238 € / kk

Asuinpinta-ala: 40 m²

Huoneita: 1

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1987

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Niemelä

Kaupunki: Heinola

Huippusijainnilla hissitalon saunallinen yksiö vain n. 700 m torilta.
Tilavalta parvekkeelta vehreät näkymät ilta auringon suuntaan kaupungin puistometsään. Taloyhtiössä on muutama vuosi sitten uusittu ikkunat ja parvekeovet. Yksi asukkaiden arvostama asia ja erikoisuus on etupihalla oleva maakellari, jossa on hyvä säilöä mehuja, hilloja, juureksia ym. Tämä viehättävä koti sijaitsee arvostetulla Niemelän asuinalueella, joka on kaunis ja rauhallinen ympäristö lähellä Kymijoen kauniita rantoja ja puistometsiä. Keskustan palvelut ja rantamaisemat puistoalueineen sekä vene- ja uimaranta aivan kävelyetäisyyden päässä. Tästä arvostetusta talosta vastaavia näin edullisesti harvemmin tarjolla. Tämä muuttovalmis kaunis koti vapautuu heti ja on muuttovalmis.

Soita ja sovi esittely sinulle sopivaan aikaan.
Myyntiä hoitaa Kimmo Surakka p. 0400 728 345, kimmo.surakka@heinolankodit.fi

Perustiedot

Sijainti: Pehtoorinkatu 2a A, 18100 Heinola
Kaupunginosa: Niemelä
Kohdenumero: 21797255
Kerros: 1 / 4
Asuinpinta-ala: 40 m²
Tontin pinta-ala: 2 225 m²
Kokonaispinta-ala: 40 m²
Pinta-alojen lisätiedot: isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 1h, k, kph/wc, s, p
Huoneita: 1
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: heti
Keittiön varusteet: Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: luode
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarpeet v.2025-2026 LVI-suunnitelma, putkiremontinsuunnittelu. Käyttövesipattereiden venttiilien uusiminen tarpeen mukaan. Lämmitysverkon tasapainoitus. Etupihan asfaltointi. Parvekkeiden ulkopuolisten puuosien maalaus. Ilmanvaihdon nuohous.
Tehdyt remontit: Pintaremontointia. TALOYHTIÖSSÄ: Kaikki kph vesieristetty ja kaakeloitu, v.2005 kaapeli-TV v.2009, julkisivufasadin maalaus, v.2012, ilmastoinnin nuohous, parvekkeiden ulkopuolien maalaus, v.2014, lukotuksen uusiminen, v.2016, fasadien kunnostus v.2016, ikkunapuitteiden maalaus, v.2018 lämmönvaihtimen uusiminen, v.2020, ikkunat ja parvekeovet uusittu v. 2020, ilmanvaihdon tasapainotus v.2012. Parveke-elementtien saumaus v.2024.
Näkymät: Puistometsään ja Heinäsaarentielle.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Heinolan torille ja keskustan palveluihin noin 700 metriä. Lähin ruokapaikka noin 200 metrin päässä. Koulut: Noin 0,5 - 1,5 km. Päiväkoti: Noin 1 km. Lisätietoa palveluista: Möljän puisto ja Kymijoen ranta noin 150 metrin päässä. Valaistu ulkoilureitti n. 250 metrin päässä. Uimaranta noin 400 metrin päässä. Kaupungin venelaiturit ja rantapaikat noin 200 metrin päässä.

Hinta

Velaton hinta: 35 000 €
Myyntihinta: 35 000 €
Neliöhinta: 875 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 238 € / kk
Yhtiövastike: 238 € / kk
Vesimaksu: 22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu: 10 e / kk
Muut kustannukset: TV: 0 EUR/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pehtoorinkulma
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1987
Huoneistojen lukumäärä: 26
Kerroksia: 4
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: muu
Kattomateriaali: tiili
Kattotyyppi: harja
Energialuokka: F2013 E-luku 217
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 2 225 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö
Isännöinti: LKV Kiinteistönvälitys ja Tilipalvelu Pietiläinen Oy, Torikatu 5, 18100 Heinola. Tuire Pietiläinen p. 040 7597 494, toimisto puh. 03 544 1300.
Kaavoitustiedot: Heinolan kaupunki puh. 03 84 930
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Linja-auto pysäkki noin 0,9 km.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: piha-autopaikkoja: 19.
Yhteiset tilat: kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Maakellari.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Muut materiaalit: teräsbetoni