- Velaton hinta
- 199 000 €
- Hoitovastike
- 249,90 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 59,5 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 2018
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Puijonlaakso
- Kaupunki
- Kuopio
Etsitkö itsellesi viihtyisän sopusuhtaista kolmiota uudehkosta taloyhtiöstä Puijonlaakson paraatipaikoilta? Tämä 59,5-neliöinen koti sijaitsee KYS:in sekä Kuopion yliopiston läheisyydessä ja sopii näin ollen niin sijoituskäyttöön kuin myös ensiasunnoksi. Kaukolämmössä oleva Asunto Oy Kuopion Laaksonhaltija on valmistunut vuonna 2018 ja tarjoaa kaikki hyvän arkielämän puitteet; monipuolisesti varusteltu kuntosali on asukkaiden käytössä, alla oleva parkkihalli tarjoaa suojaisan tilan autolle ja lisäksi taloyhtiö on savuton.
Kodin ehdottomana vahvuutena on olohuoneesta ja parvekkeelta avautuvat näkymät, jotka tekevät edustalla esiintyvästä Sammakkolammesta ja sen takana nousevasta Puijon Tornista kuin yhden ison seinämaalauksen. Koti sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa. Keittiö on varusteltu mm. erillisellä jääkaapilla sekä pakastimella ja muotonsa puolesta tarjoaa myös luontevan paikan ruokapöydälle. Keittiö ja oleskelutila ovat modernisti yhtä avointa tilaa. Kodissa on kaksi makuuhuoneeksi soveltuvaa huonetta. Asuntomarkkinoilla on selvänä trendinä hankkia ensiasunnoksi suoraan kompakti kolmio, joka mahdollistaa yhden huoneen käytön erillisenä työtilana. Tämä koti vastaa tähän tarpeeseen täydellisesti. Hiihtolenkin tai salitreenin jälkeen on ihana laittaa oma sauna päälle ja rentoutua sen lämmössä.
Myytävänä myös autohallipaikka lisähintaan 9.500€.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.
Perustiedot
- Sijainti
- Taivaanpankontie 10C A, 70200 Kuopio
- Kaupunginosa
- Puijonlaakso
- Kohdenumero
- 20989962
- Kerros
- 3 / 8
- Asuinpinta-ala
- 59,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 977 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, kt, kph, s, las. p (YJ mukaan 3h, kt, s)
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Liesi: integroitu, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: koillinen
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Huoneistokohtaiset varastopaikat. Taloyhtiöltä vuokrattavissa lisävarastopaikkoja.kellarikomero
- Tulevat remontit
- 2024 Huoneistokohtaisien palovaroittimien paristojen uusinta ja ilmanvaihdon tavarantarkastus 2025-2026 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2027-2028 Kiinteistön 10-vuotistarkastukset, takuukorjauksia (NCC)
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 2019-2023 Takuukorjauksia (NCC) 2022 jälkitarkastus (Savon kunto & kosteus Oy) 2021 jälkitarkastus (Savon kunto & kosteus Oy) 2020 autojen sähkölatausasemakartoitus (Väre) 2020 jälkitarkastus sekä 2-vuotistarkastus (Savon kunto & kosteus Oy) 2019 Asuntokauppalain mukainen 1-vuotistarkastus (Savon kunto & kosteus Oy)
- Näkymät
- Parvekkeelta ja olohuoneesta upeat näkymät Sammakkolammelle ja Puijon Tornille.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Lisätietoa palveluista: KYS (n. 450 m), S-Market Puijonlaakso (n. 600m), Puijonlaakson päiväkoti (n. 750 m), Rajalan koulu (n. 800m), Harjulan sairaala (n. 950m), Itä-Suomen yliopisto (n. 1,2km)
Hinta
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Myyntihinta
- 73 839,85 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 344,54 € / m²
- Velkaosuus
- 125 160,15 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 838,08 € / kk
- Hoitovastike
- 249,90 € / kk
- Yhtiövastike
- 1 087,98 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Huoneistokohtaiset vesimittarit (lämminvesi 11,00e/m3, kylmävesi 5,32e/m3), peritään vesimaksuennakkoa 20e/kk/hlö. Tietoliikennevastike (kaapeli tv- ja DNA talonyhtiönlaajakaista 10Mb) 5e/kk. Autohallipaikan hoitovastike 16,80e/kk/kpl. Taloyhtiön saunamaksu 15e/vuoro/kk. Taloyhtiöltä vuokrattavissa oleva lisävarastopaikka 10e/kk/varasto.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Laaksonhaltija
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2018
- Huoneistojen lukumäärä
- 76
- Kerroksia
- 8
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili, betoni
- Kattomateriaali
- Bitumihuopa
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- C2013 Voimassa 05.05.2027 asti.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin koko
- 1 977 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2065
- Tontin vuokra
- 27400 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Kiinteistöpalvelut
- Isännöinti
- Kuopion Talokeskus Oy / Petri Taskinen Puh. 044 288 2506
- Kaavoitustiedot
- nro 766. Lisätietoa kartta.kuopio.fi tai Kuopion kaupunki/kaavoitus
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 3. sähköpistokkeita: 16. autohallipaikkoja: 50.
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Kuntosali asukkaiden käytössä veloituksetta ja taloyhtiöltä vuokrattavia lisävarastopaikkoja 13 kpl. Taloyhtiöllä yhteisjärjestelysopimus (05.09.2017) alueen muiden taloyhtiöiden kanssa liittyen kunnallistekniikan sijoitteluun sekä yhteisien alueiden hallintaan. Lisäksi hallinnanjakosopimus 03.03.2016 "C1" ja "tontti 1" alueitta koskien. Taloyhtiössä on parveketupakointikielto. Ilmalämpöpumppujen asennukseen laadittu asennus- ja lupaehdot. Suorituskyvyttömyysvakuutus (Fincap Fund I Ky) asetettu 3.703.944,00€ .
- Muut tilat
- Eteiskäytävällä liukuovikaapistot (yksi ovi peiliä)
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.