Etusivu Myytävät kohteet 89 m² Vaunukalliontie 13, 01200 Vantaa 3 h, avok, pu, vh, kph, s + autotalli, varasto – Oikotie 22435722

249 000 € 89 m²

Vaunukalliontie 13, Vaunukallio / Hakunila, Hakunila, Vantaa 3 h, avok, pu, vh, kph, s + autotalli, varasto

Bo LKV | Vantaa

Silkkitehtaankatu 5, 01300 Vantaa

Sari Kullberg
Sari Kullberg

0400-615557

Velaton hinta
249 000 €
Asuinpinta-ala
89 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vaunukallio / Hakunila, Hakunila
Kaupunki
Vantaa

Kaukolämmössä oleva I-tasoinen okt ja autotalli

Yksitasoinen, kaukolämpöön liitetty omakotitalo tarjoaa ihanteelliset puitteet viihtyisään asumiseen. Avara olohuone sulautuu saumattomasti eleganttiin Puustellin kaapistot omaavaan avokeittiöön muodostaen nykyaikaisen, toimivan kokonaisuuden. Suojaisalla takapihalla sijaitsee jopa 36 m2 terassi, jonka upotettu porepalju takaa rentouttavat hetket omassa rauhassa. Talossa on kaksi makuuhuonetta ja miltei 6 m2 suuruinen vaatehuone, joka yläikkunasta tulevan luonnonvalon ansiosta taipuu monenlaiseen käyttötarkoitukseen.

Hyvin hoidettu omakotitalo, jossa on vuosien varrella tehty useita remontteja, mm. 2014 täysin uudistettu kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone ja erillis-wc käyttövesiputkineen. Talon peltikatto on uusittu vuonna 2015, salaojat pesty ja huuhdeltu vuonna 2021 ja viemäriputket sukitettu vuonna 2023. Muutama vuosi sitten toteutettu keittiöremontti käyttövesiputkineen viimeistelee kokonaisuuden vastaten vaativankin kodin etsijän toiveita.

Autotalli ja puolilämmin varasto tuovat kaivattua säilytystilaa. Helppohoitoinen, kompakti piha-alue, jossa huvimaja ja leikkimökki, kutsuu viihtymään. Vuokratontti rajoittuu Vaunukallion puistoon, joka tarjoaa aktiiviselle perheelle ulkokuntosalin sekä koripallo- ja tenniskentän.

Tämä omakotitalo sijaitsee Hakunilan rauhallisella ja viihtyisällä pientaloalueella, josta on erinomaiset liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla kulkevillekin. Alue tarjoaa kattavasti palveluita läheltä, ja luonto on täällä aina läsnä. Kodin vieressä sijaitseva Vaunukallion puisto ja muut ulkoilumahdollisuudet tekevät tästä kohteesta houkuttelevan kodin perheelle, joka arvostaa rauhaa, monipuolisia harrastemahdollisuuksia ja hyviä liikenneyhteyksiä.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan uuteen kotiisi!

Sari Kullberg / Bo LKV
myyntijohtaja Vantaa, LKV, KED, partner
0400 615 557
sari.kullberg@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Vaunukalliontie 13, 01200 Vantaa
Kaupunginosa
Vaunukallio / Hakunila, Hakunila
Kohdenumero
21890143
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
89 m²
Tontin pinta-ala
594 m²
Kokonaispinta-ala
91 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-ala 89 m2. Muut tilat: tekninen tila 2 m2
Huoneiston kokoonpano
3 h, avok, pu, vh, kph, s + autotalli, varasto
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Keittiö uusittu 2021 (Puustelli) Varustus: jääkaappi/pakastin, viinikaappi, astianpesukone, induktioliesi, liesitulletin, työtasot laminaattia. Seinissä maali ja kaakeli, lattiassa laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu 2014. Varustus: Temal peilikaappi, allaskaappi, pyykkikaappi, sadesuihku, suihkuseinä. Seinissä kaakeli, lattiassa laatta. Erillisen WC:n kuvaus: WC uusittu 2014 Varustus: wc-istuin (seinämalli), malja-allas, valopeili, lattialämmitys. Seinissä kaakeli, lattiassa laatta.
Säilytystilat
Kuvaus: Pihavaja, huvimaja, leikkimökki, erillinen autotalli/varasto. Varasto puolilämmin.
Tehdyt remontit
Kaukolämpöpaketti uusittu 2007. Ilmanvaihtoputket puhdistettu 2013. Kylpyhuone, sauna ja takkahuone/kodinhoitohuone remontoitu 2014. Samalla käyttövesiputket uusittu näiltä osin. Peltikatto uusittu 2015. Talo maalattu 2016. Savuhormien nuohous 2020. Pintaremontti: olohuone, makuuhuoneet, WC, eteinen syksy 2021. Pintaremontin yhteydessä päivitettiin valokatkaisimia ja pistorasioita. Eteisen, olohuoneen ja keittiön kattoon upotettiin LED-spottivalot, joista olohuoneessa ne ovat himmennettävät. Keittiö (Puustelli) syksy 2021. Loput käyttövesiputket uusittu WC- ja keittiöremontin yhteydessä. Ilmalämpöpumpun asennus 12/2021. Salaojat pesty ja huuhdeltu 2021/kesäkuu. IV-kanavat putsattu 05/2022. 36m2 terassi upotetulla porepaljulla, jossa suodatin, kesä 2022. Kaukolämpökojeen vesipumpun uusiminen syksy 2022 (lämmitystä varten) Vaate/työhuone pintaremontti 2023. Viemäriputkien sukitus 06/2023. Nuohous 01/2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna uusittu 2014, Varustus: Sähkökiuas (Magnum), lauteet lämpökäsitelty haapa ja kattopaneeli tervaleppä. Seinissä kivi ja puu, lattiassa laatta.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, ilmalämpöpumppu, kiinteä porepalju suodattimella (suodattimet vaihdettu kesällä 2022)
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
92-94-56-1-L1

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
249 000 €
Neliöhinta
2 797,75 € / m²

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: - Kiinteistövero 156,53 €/ vuosi (2024 rakennusten osalta) -Tonttivuokra 773,66€/ vuosi (2024). -Sähkön kulutus noin 12 000 kWh/vuosi (3 hlö, sis. porepaljun lämmityksen). -Jätehuoltomaksu on 207 €/vuosi. -Varainsiirtovero 3 % -Omakotitalon ja kotivakuutuksen maksut omien vakuutusehtojen mukaisesti.
Kiinteistövero
156,63 €/ vuosi €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1983
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Runko: Elementtirakenteinen puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018 Viimeinen voimassaolopäivä 18.6.2031
Energiatodistus
Kyllä
Maanvuokraaja
Vantaan Kaupunki
Tontin koko
594 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
28.2.2032
Kaavoitustiedot
Tiedustelut Vantaan kaupunki/ kaavoitus puh 09 839 11
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2021

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Vaatehuone, terassi/ perkola 36 m2
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Laminaatti, laatta. Seinämateriaalien kuvaus: Maali, tapetti, kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
MDF kattopaneeli. Seinissä maali ja tapetti, lattiassa laminaatti.
Olohuoneen varusteet
MDF kattopaneeli, ilmalämpöpumppu. Seinissä maali, lattiassa laminaatti.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset