- Velaton hinta
- 589 000 €
- Hoitovastike
- 424,20 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 151,5 m²
- Huoneita
- 5
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2013
- Rakennuksen tyyppi
- Erillistalo
- Kaupunginosa
- Vehmainen
- Kaupunki
- Tampere
Koe rauhoittavat Kaukajärvinäkymät ja tilavan erillistalon vaaleaa tyylikkyyttä Tampereen yhdellä hienoimmalla paikalla! Tämä upea viisihuoneinen koti täyttää isonkin perheen toiveet ja tarjoaa mahdollisuuden elää luonnonläheisyydessä kuitenkaan tinkimättä moderneista mukavuuksista.
Muutaman sadan metrin päässä Kaukajärven rannassa on taloyhtiöiden oma yhteinen uimaranta laitureineen.
Asunnon sisätilat ovat suunniteltu korostamaan kauniita vaaleita sisustussävyjä, jotka luovat tilaan avaruutta ja valoisuutta. Asunnon tyyli on järkevästi viimeistelty, ja huoneet ovat tilavat sekä toimivat. Käytännöllinen keittiö avautuu oleskelutilaan, jossa perhe ja ystävät voivat kokoontua nauttimaan yhdessä olosta. Kodin sauna tarjoaa rauhallisen paikan rentoutumiseen arjen kiireiden keskellä. Erillinen kodinhoitohuone helpottaa perheen pyykkihuoltoa.
Tämä tilava koti sijaitsee omalla tontilla, ja sen piha-alueella on runsaasti tilaa niin lasten leikkeihin kuin aikuisten illanviettoihin. Asuntosi erinomaisesta sijainnista voi ihailla Kaukajärven kauniita näkymiä samalla, kun viihtyisällä oleskelualueella voi nauttia raikkaasta ulkoilmasta. Tarjolla on myös 2-auton autokatos, mikä tuo lisämukavuutta arkisiin kulkuihin.
Sipinkuja 1:n rauhallinen ja perheystävällinen ympäristö tarjoaa puitteet turvalliseen ja mukavaan arkeen. Lähialueen palvelut, kuten koulu, päiväkoti sekä kauppa tekevät siitä ihanteellisen valinnan lapsiperheille, ja luonnonläheinen ympäristö kutsuu ulkoilemaan ympäri vuoden. Tämä kohde on täydellinen yhdistelmä rauhaa ja yhteisöllisyyttä.
Tule ja tutustu tähän ainutlaatuiseen kotiin, joka voi olla unelmiesi toteutus!
Jyrki Vuorinen
myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
0400 358 478
jyrki@bo.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Sipinkuja 1 H, 33730 Tampere
- Kaupunginosa
- Vehmainen
- Kohdenumero
- 21863119
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 151,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 6 389 m²
- Kokonaispinta-ala
- 151,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 5h+kt+s
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 2-3kk/sop.mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jää/viileäkaappi, pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, kylpyhuonekaapisto. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi.
- Tulevat remontit
- 2024 katon J 15 raakapontin kiinnitys / Bonava, vesiverron huoneistokohtaisten sulkuventtiilien vaihto/puuttuvien asennus, laiturien ja portaiden huoltotoimet, +venetelakka, huoneistojen ilmalämpöpumppujen uusimisia, sadevesikaivojen kaatojen tarkistus/korjaus/lanaamalla, normaaleja huolto ja kunnossapitotöitä, 2025 virtausanturien sisäputket vaihdettava 12 vuoden välein, huoneistokohtaiset vesimittarit, väestönsuojan tiiveystarkastus, huoneistojen ilmalämpöpumppujen uusimisia, pihapäällysteiden paikkaus/kallistuskorjauksia tarpeen mukaan, normaaleja huolto ja kunnossapitotöitä. 2026 huoneistojen ilmalämpöpumppujen uusimisia, salaojajärjestelmän tarkastus ja tarvittaessa huuhtelu, normaaleja huolto ja kunnossapitotöitä. 2027 huoneistojen ilmalämpöpumppujen uusimisia, piharakennuksen, autokatosten, puuaitojen ja sisäänkäyntikatosten huoltomaalaus tarvittavassa laajuudessa, aluevarusteiden huolto, lähinnä puupintoja, julkisivun betonielementtien elastisten saumojen uusimisia tarvittavin osin, ikkunoiden huoltokierros (lukitukset, säädöt, tiivistykset), ulko-ovien kunnossapitokorjauksia, sisältäen mm. tiivisteiden uusimisia ja tarvittavat säätötoimenpiteet, märkätilakatselmus asunnoissa, normaaleja huolto ja kunnossapitotöitä. 2028 huoneistojen ilmalämpöpumppujen uusimisia, normaaleja huolto ja kunnossapitotöitä. Myöhemmin: lämminvesivaraajien uusiminen (vuonna 2032), palovaroittimien uusiminen ?
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 2017 Ulkovarastojen huoltomaalaus, normaaleja huolto ja kunnossapitotöitä. 2018 Normaaleja huolto ja kunnossapitotöitä. 2019 Talojen puuosien huoltomaalaus, normaaleja huolto ja kunnossapitotöitä. 2020 Normaaleja huolto ja kunnossapitotöitä 2021 Väestönsuojan tiiveystarkastus, sähköautojen latausasemien ja infran hankinta, normaaleja huolto ja kunnossapitotöitä. 2022 IV-kanavien nuohous ja IV-koneiden korjaukset (nuohouksen yhteydessä ilmenneet), kattojen kuntotarkastukset, varastojen ja raja-aitojen peittomaalaus, asuntokohtaisten vesisulkujen tarkistus ja merkitseminen, VSS-tilan tarvikkeiden tarkastus, normaaleja huolto ja kunnossapitotöitä, Ilmalämpöpumppu uusittu F 11, F 12 ja K16 2023 huoneiston J 16 ulkovaraston sokkelin korjaus / Bonava, Varastoon vettä, pihaportaiden ja aitojen kunnostus, yhteisten piha-alueiden kunnostusta, ilmalämpöpumppu uusittu A 2. 2024 Vesimittarit kaikki huoneistot miljoonan litran huolto, samalla tehty sulkujen vaihdot, Verto, veden etäluentamoduuli (mod 2.0) asennettu, venetelakka uusittu, yhteistyössä Kimallus, LTO koneen uusiminen K 16.
- Näkymät
- Kaukajärvi näkymät eteläsuuntaan
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: K-market 0,3 km, Vatialan terveysasema 1,3 km Koulut: Vehmaisten koulu 0,6 km, Päiväkoti: Vehmaisten päiväkoti 0,7 km
Hinta
- Velaton hinta
- 589 000 €
- Myyntihinta
- 589 000 €
- Neliöhinta
- 3 887,79 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 424,20 € / kk
- Yhtiövastike
- 424,20 € / kk
- Vesimaksu
- 17 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Kaukajärven Välke
- Rakennuksen tyyppi
- Erillistalo
- Rakennusvuosi
- 2013
- Huoneistojen lukumäärä
- 16
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Bitumi
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 6 389 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lentolan Kiinteistöhuolto Oy, 0400634676, Taimitie 3, 36200 Kangasala
- Isännöinti
- REIM Tampere Oy, Martti Kari, p. 0207438608, Hatanpään valtatie 24 A, 5.krs, 33100 Tampere, p. 020 7438 600
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki p. 03 565 611
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- TKL 40, 40 A , 40 B, 0,5 km
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- sähköpistokkeita: 16.
- Yhteiset tilat
- kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Sähköautojen latausvalmius, ulkoiluvälinevarasto.
- Muut tilat
- 2 kpl vaatehuone
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Saunassa: puu.