Etusivu Myytävät kohteet 151.5 m² Sipinkuja 1 H, 33730 Tampere 5h+kt+s – Oikotie 22435504

589 000 € 151,5 m²

Sipinkuja 1 H, Vehmainen, Tampere 5h+kt+s

Bo LKV | Tampere

www.bo.fi

Vuolteenkatu 20, 33100 Tampere

Jyrki Vuorinen
Jyrki Vuorinen

0400 358 478

Velaton hinta
589 000 €
Hoitovastike
424,20 € / kk
Asuinpinta-ala
151,5 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Vehmainen
Kaupunki
Tampere

Koe rauhoittavat Kaukajärvinäkymät ja tilavan erillistalon vaaleaa tyylikkyyttä Tampereen yhdellä hienoimmalla paikalla! Tämä upea viisihuoneinen koti täyttää isonkin perheen toiveet ja tarjoaa mahdollisuuden elää luonnonläheisyydessä kuitenkaan tinkimättä moderneista mukavuuksista.
Muutaman sadan metrin päässä Kaukajärven rannassa on taloyhtiöiden oma yhteinen uimaranta laitureineen.

Asunnon sisätilat ovat suunniteltu korostamaan kauniita vaaleita sisustussävyjä, jotka luovat tilaan avaruutta ja valoisuutta. Asunnon tyyli on järkevästi viimeistelty, ja huoneet ovat tilavat sekä toimivat. Käytännöllinen keittiö avautuu oleskelutilaan, jossa perhe ja ystävät voivat kokoontua nauttimaan yhdessä olosta. Kodin sauna tarjoaa rauhallisen paikan rentoutumiseen arjen kiireiden keskellä. Erillinen kodinhoitohuone helpottaa perheen pyykkihuoltoa.

Tämä tilava koti sijaitsee omalla tontilla, ja sen piha-alueella on runsaasti tilaa niin lasten leikkeihin kuin aikuisten illanviettoihin. Asuntosi erinomaisesta sijainnista voi ihailla Kaukajärven kauniita näkymiä samalla, kun viihtyisällä oleskelualueella voi nauttia raikkaasta ulkoilmasta. Tarjolla on myös 2-auton autokatos, mikä tuo lisämukavuutta arkisiin kulkuihin.

Sipinkuja 1:n rauhallinen ja perheystävällinen ympäristö tarjoaa puitteet turvalliseen ja mukavaan arkeen. Lähialueen palvelut, kuten koulu, päiväkoti sekä kauppa tekevät siitä ihanteellisen valinnan lapsiperheille, ja luonnonläheinen ympäristö kutsuu ulkoilemaan ympäri vuoden. Tämä kohde on täydellinen yhdistelmä rauhaa ja yhteisöllisyyttä.

Tule ja tutustu tähän ainutlaatuiseen kotiin, joka voi olla unelmiesi toteutus!

Jyrki Vuorinen
myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
0400 358 478
jyrki@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Sipinkuja 1 H, 33730 Tampere
Kaupunginosa
Vehmainen
Kohdenumero
21863119
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
151,5 m²
Tontin pinta-ala
6 389 m²
Kokonaispinta-ala
151,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h+kt+s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2-3kk/sop.mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jää/viileäkaappi, pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, kylpyhuonekaapisto. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi.
Tulevat remontit
2024 katon J 15 raakapontin kiinnitys / Bonava, vesiverron huoneistokohtaisten sulkuventtiilien vaihto/puuttuvien asennus, laiturien ja portaiden huoltotoimet, +venetelakka, huoneistojen ilmalämpöpumppujen uusimisia, sadevesikaivojen kaatojen tarkistus/korjaus/lanaamalla, normaaleja huolto ja kunnossapitotöitä, 2025 virtausanturien sisäputket vaihdettava 12 vuoden välein, huoneistokohtaiset vesimittarit, väestönsuojan tiiveystarkastus, huoneistojen ilmalämpöpumppujen uusimisia, pihapäällysteiden paikkaus/kallistuskorjauksia tarpeen mukaan, normaaleja huolto ja kunnossapitotöitä. 2026 huoneistojen ilmalämpöpumppujen uusimisia, salaojajärjestelmän tarkastus ja tarvittaessa huuhtelu, normaaleja huolto ja kunnossapitotöitä. 2027 huoneistojen ilmalämpöpumppujen uusimisia, piharakennuksen, autokatosten, puuaitojen ja sisäänkäyntikatosten huoltomaalaus tarvittavassa laajuudessa, aluevarusteiden huolto, lähinnä puupintoja, julkisivun betonielementtien elastisten saumojen uusimisia tarvittavin osin, ikkunoiden huoltokierros (lukitukset, säädöt, tiivistykset), ulko-ovien kunnossapitokorjauksia, sisältäen mm. tiivisteiden uusimisia ja tarvittavat säätötoimenpiteet, märkätilakatselmus asunnoissa, normaaleja huolto ja kunnossapitotöitä. 2028 huoneistojen ilmalämpöpumppujen uusimisia, normaaleja huolto ja kunnossapitotöitä. Myöhemmin: lämminvesivaraajien uusiminen (vuonna 2032), palovaroittimien uusiminen ?
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2017 Ulkovarastojen huoltomaalaus, normaaleja huolto ja kunnossapitotöitä. 2018 Normaaleja huolto ja kunnossapitotöitä. 2019 Talojen puuosien huoltomaalaus, normaaleja huolto ja kunnossapitotöitä. 2020 Normaaleja huolto ja kunnossapitotöitä 2021 Väestönsuojan tiiveystarkastus, sähköautojen latausasemien ja infran hankinta, normaaleja huolto ja kunnossapitotöitä. 2022 IV-kanavien nuohous ja IV-koneiden korjaukset (nuohouksen yhteydessä ilmenneet), kattojen kuntotarkastukset, varastojen ja raja-aitojen peittomaalaus, asuntokohtaisten vesisulkujen tarkistus ja merkitseminen, VSS-tilan tarvikkeiden tarkastus, normaaleja huolto ja kunnossapitotöitä, Ilmalämpöpumppu uusittu F 11, F 12 ja K16 2023 huoneiston J 16 ulkovaraston sokkelin korjaus / Bonava, Varastoon vettä, pihaportaiden ja aitojen kunnostus, yhteisten piha-alueiden kunnostusta, ilmalämpöpumppu uusittu A 2. 2024 Vesimittarit kaikki huoneistot miljoonan litran huolto, samalla tehty sulkujen vaihdot, Verto, veden etäluentamoduuli (mod 2.0) asennettu, venetelakka uusittu, yhteistyössä Kimallus, LTO koneen uusiminen K 16.
Näkymät
Kaukajärvi näkymät eteläsuuntaan
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-market 0,3 km, Vatialan terveysasema 1,3 km Koulut: Vehmaisten koulu 0,6 km, Päiväkoti: Vehmaisten päiväkoti 0,7 km

Hinta

Velaton hinta
589 000 €
Myyntihinta
589 000 €
Neliöhinta
3 887,79 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
424,20 € / kk
Yhtiövastike
424,20 € / kk
Vesimaksu
17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Kaukajärven Välke
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2013
Huoneistojen lukumäärä
16
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumi
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 389 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lentolan Kiinteistöhuolto Oy, 0400634676, Taimitie 3, 36200 Kangasala
Isännöinti
REIM Tampere Oy, Martti Kari, p. 0207438608, Hatanpään valtatie 24 A, 5.krs, 33100 Tampere, p. 020 7438 600
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki p. 03 565 611
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
TKL 40, 40 A , 40 B, 0,5 km

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 16.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Sähköautojen latausvalmius, ulkoiluvälinevarasto.
Muut tilat
2 kpl vaatehuone
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Saunassa: puu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset