/ot-real-estate-mediabank-prod/311/452/source/218254113)
/ot-real-estate-mediabank-prod/821/452/source/218254128)
/ot-real-estate-mediabank-prod/601/452/source/218254106)
/ot-real-estate-mediabank-prod/101/452/source/218254101)
/ot-real-estate-mediabank-prod/701/452/source/218254107)
/ot-real-estate-mediabank-prod/211/452/source/218254112)
/ot-real-estate-mediabank-prod/921/452/source/218254129)
/ot-real-estate-mediabank-prod/121/452/source/218254121)
/ot-real-estate-mediabank-prod/611/452/source/218254116)
/ot-real-estate-mediabank-prod/811/452/source/218254118)
/ot-real-estate-mediabank-prod/631/452/source/218254136)
/ot-real-estate-mediabank-prod/111/452/source/218254111)
/ot-real-estate-mediabank-prod/490/452/source/218254094)
/ot-real-estate-mediabank-prod/590/452/source/218254095)
/ot-real-estate-mediabank-prod/890/452/source/218254098)
/ot-real-estate-mediabank-prod/001/452/source/218254100)
/ot-real-estate-mediabank-prod/901/452/source/218254109)
/ot-real-estate-mediabank-prod/301/452/source/218254103)
/ot-real-estate-mediabank-prod/201/452/source/218254102)
/ot-real-estate-mediabank-prod/401/452/source/218254104)
/ot-real-estate-mediabank-prod/011/452/source/218254110)
/ot-real-estate-mediabank-prod/501/452/source/218254105)
/ot-real-estate-mediabank-prod/990/452/source/218254099)
/ot-real-estate-mediabank-prod/690/452/source/218254096)
/ot-real-estate-mediabank-prod/801/452/source/218254108)
/ot-real-estate-mediabank-prod/790/452/source/218254097)
/ot-real-estate-mediabank-prod/021/452/source/218254120)
/ot-real-estate-mediabank-prod/521/452/source/218254125)
/ot-real-estate-mediabank-prod/831/452/source/218254138)
/ot-real-estate-mediabank-prod/031/452/source/218254130)
/ot-real-estate-mediabank-prod/411/452/source/218254114)
/ot-real-estate-mediabank-prod/721/452/source/218254127)
/ot-real-estate-mediabank-prod/131/452/source/218254131)
/ot-real-estate-mediabank-prod/731/452/source/218254137)
/ot-real-estate-mediabank-prod/711/452/source/218254117)
/ot-real-estate-mediabank-prod/511/452/source/218254115)
/ot-real-estate-mediabank-prod/421/452/source/218254124)
/ot-real-estate-mediabank-prod/221/452/source/218254122)
/ot-real-estate-mediabank-prod/321/452/source/218254123)
/ot-real-estate-mediabank-prod/911/452/source/218254119)
/ot-real-estate-mediabank-prod/931/452/source/218254139)
/ot-real-estate-mediabank-prod/431/452/source/218254134)
/ot-real-estate-mediabank-prod/531/452/source/218254135)
/ot-real-estate-mediabank-prod/621/452/source/218254126)
/ot-real-estate-mediabank-prod/041/452/source/218254140)
/ot-real-estate-mediabank-prod/331/452/source/218254133)
/ot-real-estate-mediabank-prod/231/452/source/218254132)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/311/452/source/218254113)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/821/452/source/218254128)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/601/452/source/218254106)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/101/452/source/218254101)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/701/452/source/218254107)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/211/452/source/218254112)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/921/452/source/218254129)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/121/452/source/218254121)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/611/452/source/218254116)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/811/452/source/218254118)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/631/452/source/218254136)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/111/452/source/218254111)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/490/452/source/218254094)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/590/452/source/218254095)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/890/452/source/218254098)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/001/452/source/218254100)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/901/452/source/218254109)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/301/452/source/218254103)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/201/452/source/218254102)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/401/452/source/218254104)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/011/452/source/218254110)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/501/452/source/218254105)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/990/452/source/218254099)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/690/452/source/218254096)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/801/452/source/218254108)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/790/452/source/218254097)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/021/452/source/218254120)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/521/452/source/218254125)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/831/452/source/218254138)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/031/452/source/218254130)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/411/452/source/218254114)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/721/452/source/218254127)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/131/452/source/218254131)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/731/452/source/218254137)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/711/452/source/218254117)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/511/452/source/218254115)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/421/452/source/218254124)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/221/452/source/218254122)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/321/452/source/218254123)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/911/452/source/218254119)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/931/452/source/218254139)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/431/452/source/218254134)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/531/452/source/218254135)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/621/452/source/218254126)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/041/452/source/218254140)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/331/452/source/218254133)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/231/452/source/218254132)
- Velaton hinta
- 695 000 €
- Hoitovastike
- 495,60 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 118 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 7
- Rakennusvuosi
- 2021
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Ranta-Tampella, Naistenlahti
- Kaupunki
- Tampere
Laadukas perhekoti Ranta-Tampellasta!
OMALLE tontille vuonna 2021 valmistuneesta As. Oy Ranta-Tampellan Kaplanista vapautuu unelmien koti! Tämä valoisa ja kertakaikkisen tyylikäs huoneisto tarjoaa asumisen laatua peräti 118 m2 ja kaksi lasitettua parveketta. Kodin maisemat avautuvat kolmeen ilmansuuntaan aina sisävesikanavalle ja osittain Näsijärvelle asti!
Ylellisen kaupunkikodin ominaisuudet ovat vertaansa vailla. Koko huoneiston levyinen olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan muodostama kokonaisuus on vaikuttava. Tämä tila mahdollistaa isommankin seurueen yhteisen ajanvieton. Olohuoneen yhteyteen olisi kokonsa puolesta mahdollista toteuttaa jopa kolmas makuuhuone. Nyt asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista isomman ”masterbedroomin” yhteydessä on tilava pukeutumishuone omalla ikkunalla. Masterbedroomin vieressä sijaitsee kätevästi kylpyhuone ja kodin upea saunaosasto. Sekä makuuhuoneesta että saunaosastolta on käteväsi kulku lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeita löytyykin peräti kaksi, joista toinen on olohuoneen yhteydessä. Toimivasta pohjaratkaisusta kertoo myös eteisen yhteyteen sijoitettu kodinhoitotila.
Asunnon ostajalla on mahdollisuus ostaa KAKSI AUTOHALLIPAIKKAA! Toinen autohalliosake sijaitsee Turbiinin Pysäköinti Oy:ssa, johon pääset kätevästi suoraan hissillä. Toinen autohallipaikka sijaitsee KOy Kanavakorttelin Pysäköinnissä.
Ranta-Tampella on vienyt tamperelaisten sydämet rennolla tunnelmallaan ja viihtyisyydellään. Täällä suorastaan unohtuu, että olet vain kävelymatkan päässä keskustan sykkeestä. Rantabulevardin varrelta löytyy kahviloita, kuntoilu- ja uimapaikkoja sekä Massunlastenpuisto, jossa nurmialueita sekä pelipaikkoja. Löytyypä kotinurkilta myös ensimmäinen sisävesikanava! Lähikauppaan on matkaa vain 300 m ja kulkuyhteydet ovat näppärät. As. Oy Ranta-Tampellan Kaplan tarjoaa upean sijaintinsa lisäksi asukkailleen monipuoliset puitteet, kuten ”dogshower”-pesupisteen, Postin pakettipalvelun lokerikon sekä saunaosaston ja kerhotilan.
Tämä koti sopii sinulle, joka haluat asua käteväsi keskustan palveluiden läheisyydessä ja nauttia eläväisen Ranta-Tampellan tunnelmasta ja järven läheisyydestä! Asunto vapautuu uudelle asukkaalle heti kaupanteosta!
Lisätiedot ja esittelyt:
Anna Saravo, Herrainmäki LKV
044 0500659
anna.saravo@herrainmaki.fi
@annasaravolkv
Perustiedot
- Sijainti
- Ranta-Tampellan katu 12 A, 33180 Tampere
- Kaupunginosa
- Ranta-Tampella, Naistenlahti
- Kohdenumero
- 21367096
- Kerros
- 7 / 10
- Asuinpinta-ala
- 118 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 073 m²
- Kokonaispinta-ala
- 118 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3-4 h, k, rt, puk.huone, s, kph/wc, khh/wc, 2 x lasit. parveke
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneesta/saunaosastolta suora kulku ulos/lasitetulle parvekkeelle. Varustus: wc-istuin, suihku, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Toinen wc sijaitsee pesuhuoneen yhteydessä ja toinen kodinhoitotilan yhteydessä.
- Tulevat remontit
- Kiinteistön iän puolesta, taloyhtiö ei ole teettänyt mitään merkittäviä kunnossapito- tai korjaustöitä. Seuraavalle viidelle vuodelle ei kiinteistön ja laitekannan iän puolesta ole odotettavissa merkittäviä kunnossapito- ja korjaustöitä. Yhtiökokouksessa 6.5.2024 päätettiin valtuuksien myöntämisestä hallitukselle laajentaa tallentavaa kameravalvontajärjestelmää asumisrauhan piiriin kuuluviin tiloihin (katutason sisäänkäynti, hissiaula, käytävät. Ei kuitenkaan asuinkerroksiin). Kaikkien asukkaiden suostumuksia ei ole toistaiseksi vastaanotettu, joten valtuutus ei ole voimassa.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: Yhtiö on otettu käyttöön 25.10.2021. Rakennuttajan takuukorjaukset suoritetaan vuoden 2023 aikana. Tallentava kameravalvonta asennettu 2022.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 695 000 €
- Myyntihinta
- 136 959,20 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 5 889,83 € / m²
- Velkaosuus
- 558 040,80 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 3 304 € / kk
- Hoitovastike
- 495,60 € / kk
- Yhtiövastike
- 3 799,60 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: - Vesimaksuennakko 20,00 €/kk/hlö. Vesivastike tasataan vähintään kerran vuodessa käyttäen tasauslaskutuksessa perusteena huoneistoihin asennettujen mittareiden osoittamia kulutuslukuja. - Huoneistokohtainen sähkö kulutuksen mukaan. - Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee viipymättä kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestyksen 10§ Lunastusoikeus koskien varastojen osakkeita 198682-198981.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Ranta-Tampellan Kaplan, Tampere
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2021
- Huoneistojen lukumäärä
- 51
- Liiketilojen pinta-ala
- 29,5 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 1
- Kerroksia
- 10
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili, muu
- Kattomateriaali
- Kumibitumikermi
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- A2018 E-luku 75. Voimassa 13.10.2031 asti.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 1 073 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Tammertalkkarit
- Isännöinti
- Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy, Tampellan Esplanadi 10, 33100 Tampere. Isännöitsijä Petri Saloniemi, 033575252.
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- Vesikiertoinen lattialämmitys
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Kellariin sijoittuvat väestönsuoja (sisältäen osan yhtiön irtaimistovarastoista), tekniset tilat, erillisvarastoja sekä tontteja 7, 8 ja 9 palveleva Tampereen sähkölaitoksen muuntamo. Ensimmäiseen kerrokseen sijoittuvat ulkoiluvälinevarasto, ”dogshower”-pesupiste, lastenvaunuvarasto, kerhohuone, yhteissauna vilvoittelutiloineen, irtaimistovarastoja, erillisvarastoja, kuivaushuone ja yksi liiketila. Lastenvaunuvarastoon sijoitetaan Postin pakettipalvelun lokerikko. Kerhotila sekä talosauna ovat As. Oy Ranta-Tampellan Kaplanin asukkaiden käytössä erillistä maksua vastaan ja varaukset tiloihin tehdään erillisen järjestelmän mukaan. Taloyhtiössä tallentava kameravalvonta 2022 varsinaisen yhtiökokouksen päätöksellä. Yhtiössä valokuituyhteys. Tämä tarkoittaa sitä, että perinteinen lankapuhelinliittymä ei ole kohteessa käytettävissä. Asunnoissa ja liiketilassa on nopeat laajakaistayhteydet mahdollistava cat6-datakaapelointi. Huoneistoissa on vakiona internetliittymä (kiinteistöliittymä). Huoneiston haltija voi tilata lisänopeutta kiinteistöliittymän operaattorilta erillistä maksua vastaan. Hoitovastikkeeseen kuuluvan internetliittymän nopeus on 100M/50M. Kylpy- ja kodinhoitohuoneen, erillis-wc:n ja saunan sähköinen lattialämmitykset sekä huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet liitetty kiinteistösähköön. Kiinteistön katolle on sijoitettu aurinkosähköpaneelijärjestelmä, joka tuottaa energiaa taloyhtiön käyttöön. Kiinteistössä on kaukokylmään kytketty vesikiertoinen lattiaviilennys. Yhtiö on Ranta-Tampellan Putkikeräys Oy:n osakas ja että alueellinen jätehuolto toteutetaan ao. yhtiön kautta. Yhtiössä on käytössä väliaikainen jätehuoltoratkaisu siihen asti, että alueellinen jätekeräys otetaan käyttöön. Koonta-aseman sijoituksesta on tehty valitus hallinto-oikeuteen, jonka vuoksi alkuperäinen arvioitu käyttöönotto on viivästynyt.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: kivi. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Isomman makuuhuoneen yhteydessä puketumishuone/vaatehuone.
- Olohuoneen varusteet
- Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
- Muut materiaalit
- Betonielementti
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/176/265/source/200562671)
Anna Saravo
044 0500 659
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/328/749/source/221947823)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/190/549/source/221945091)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/995/349/source/221943599)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/894/439/source/221934498)
