29 000 € 33 m²

Lekatie 3 as, Rakokivi, Uusikylä, Nastola, Lahti 1h+kk

NKN-Yhtiöt

www.nkn-yhtiot.fi

Lekatie 1, 15550 Nastola

Petter Kulhua

041-4411 961

Velaton hinta: 29 000 €

Hoitovastike: 128,70 € / kk

Asuinpinta-ala: 33 m²

Huoneita: 1

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 1981

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Rakokivi, Uusikylä, Nastola

Kaupunki: Lahti

Peruskuntoinen yksiö sijoittajalle

Rakokiven liikekeskuksen välittömässä läheisyydessä sijaitseva yksiö, joka myydään vuokrattuna. Kiinnostava kohde sijoittajalle, tuottoprosentti 8,7 %.
Erityisenä etuna tässä asunnossa on lasitettu länsiparveke.
Asunto sijaitsee loistavalla paikalla, jossa yhdistyvät rauhallinen asuminen ja erinomaiset kulkuyhteydet. Lähistöllä on bussipysäkki, joka mahdollistaa sujuvan liikkumisen Lahden alueella.
Ota yhteyttä, niin suunnitellaan tarkemmin!

Perustiedot

Sijainti: Lekatie 3 as, 15550 Lahti
Kaupunginosa: Rakokivi, Uusikylä, Nastola
Kohdenumero: 80381091
Kerros: 3 / 3
Asuinpinta-ala: 33 m²
Tontin pinta-ala: 1 660 m²
Kokonaispinta-ala: 33 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 1h+kk
Huoneita: 1
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: AHVL:n mukaisesti tai vuokraoikeus siirrettävissä.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi ja liesi
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja bidee-suihku. Tilava, ikkunallinen kylpyhuone.
Säilytystilat: Kellarikomero
Tehdyt remontit: Kattoremontti 2004, antenniverkon kunnostus digi-tasoon 2005, sauna uusittu 2007, jätekatos rakennettu 2009, lukituksen uusiminen ja uudet ulko-ovet 2012, julkisivuremontti 2016.
Näkymät: Näkymä länteen.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Rakokiven liikekeskukseen 100 metriä.
Kiinteistötunnus: 398-36-205-3

Hinta

Velaton hinta: 29 000 €
Myyntihinta: 21 733,42 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 878,79 € / m²
Velkaosuus: 7 266,58 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 128,70 € / kk
Yhtiövastike: 198 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 22 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nastolankeskus
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1981
Huoneistojen lukumäärä: 23
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.11.2025
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 1 660 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Nastolan Kiinteistönotariaatti Oy, Harri Vinkka, harri.vinkka@nkn-yhtiot.fi
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone
Keittiön lattia: Muovimatto
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Olohuoneen ikkunat avautuvat länteen.
Olohuoneen lattia: Muovimatto