Etusivu Myytävät kohteet 62 m² Itäinen Rantakatu 74 B, 20810 Turku 3h+kt+s+p – Oikotie 22405705

334 000 € 62 m²

Itäinen Rantakatu 74 B, Telakkaranta, Martti, Turku 3h+kt+s+p

Bo LKV | Turku

www.bo.fi

Läntinen Rantakatu 53, 20100 Turku

Johanna Willberg
Johanna Willberg

0400410248

Velaton hinta
334 000 €
Hoitovastike
266,60 € / kk
Asuinpinta-ala
62 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Telakkaranta, Martti
Kaupunki
Turku

Uniikki koti historiallisessa tehtaassa

Vanhan Wärtsilän konepajan tiloissa sijaitsevat loft-tyyliset kodit joen rannalla huokuvat historiaa ja omaleimaisuutta. Alkuperäisten tiiliseinien ja teollisuushenkisten tehdasikkunoiden kehystämissä asunnoissa on jokaisessa oma uniikki tunnelmansa ja kekseliäitä yksityiskohtia.

Kolmannen kerroksen kolmiosta syntyi uniikkien yksityiskohtien ja muutostöiden myötä urbaanin tyylikäs koti. Eteisen tummat kaapistot ja linjakas Arkenin mittatilauskeittiö täydentävät kokonaisuutta. Upean keittiön työtaso on Duratin ja siinä yhdistyy käytännöllisyys ja tyylikkyys. Keittiön vähäeleisyyttä korostaa kalusteisiin integroidut kodinkoneet. Takaseinä on jätetty vapaaksi, antaen tilaa luovuudelle ja visuaalisille ideoille.

Olohuoneen avoimessa tilassa huomio kiinnittyy näyttävään ruokailuryhmään, jota taustoittaa lämminhenkinen ja rouhea tiiliseinä, muistutus rakennuksen teollisesta menneisyydestä. Lasipariovet johtavat makuuhuoneeseen, jossa tilan perällä on syvennys esimerkiksi työpisteelle, kirjahyllyille tai vaatesäilytykselle. Alkuperäisestä konseptista poiketen asuntoon on teetetty ekstratyönä toiset pariovet parvekkeelle. Tämä vehreälle atrium-pihalle avautuva parveke toimii kesäisin ylimääräisenä oleskeluhuoneena ja tarjoaa rauhalliset sekä inspiroivat näkymät. Asunnon toinen makuuhuone on tilava, ja sen rouhea betonilaattaseinä tuo moderniin sisustukseen rouheaa särmää. Kylpyhuone ja kodinhoitotila on yhdistetty toimivaksi kokonaisuudeksi, ja tilaan on saatu mahtumaan myös kompakti sauna. Mikrosementtipinnat luovat yhtenäisen ilmeen, joka täydentyy vaaleiden kalusteiden tyylikkäällä kontrastilla.

Telakkaranta ja Loft-Tehdas ovat nopeasti nousseet Turun halutuimpien asuinalueiden joukkoon. Alue tarjoaa asukkailleen urbaanin ja vilkkaan ympäristön aivan ydinkeskustan kupeessa. Aurajoen molemmin puolin sijaitsevat ravintolat, ruokakaupat ja kuntosalit ovat vain kävelymatkan päässä. Kesäisin joenrantaa elävöittävät lukuisat tapahtumat ja vehreä rantapromenadi kutsuu nauttimaan eläväisestä tunnelmasta. Turun V kaupunginosassa yhdistyvät urbaani elämäntyyli ja historiallinen charmikkuus.

Tämä uniikki koti täyttää vaativammankin asujan vaatimukset, joten tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan paikan päälle!

Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille sinun kotiisi ja ota askel kohti uusia kotiunelmia. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä.

Johanna Willberg I 040 041 0248 I johanna.willberg@bo.fi
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja, partner
instagram: johanna_willberg

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
ke 23.04.2025 klo 17:40 - 18:00

Perustiedot

Sijainti
Itäinen Rantakatu 74 B, 20810 Turku
Kaupunginosa
Telakkaranta, Martti
Kohdenumero
20705264
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
62 m²
Tontin pinta-ala
1 481 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s+p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
joustavasti sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiössä Arkenin kalusteet ja Duratin taso. Integroidut kodinkoneet: jääpakastinkaappi, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Vaalea laatikosto tasolla ja integroidulla peusaltaalla, peili ja peilivalaisin. Suihku, suihkuseinä, seinäwc, pesukoneliitäntä ja pesukone. Mikrosementti lattiassa ja seinissä. Lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Irtaimistovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: 10-vuotistarkastus 2025. Sähköautojen latausasemat. Vuosittaiset pienemmät ja toistuvat huoltotoimenpiteet (tarkemmin huoltotaulukosta).
Tehdyt remontit
Rakannusaikaisia muutos- ja lisätöitä: Arkenin mittatilauskeittiö ja eteisen kaapistot. Makuuhuoneen pariovet parvekkeelle sekä lasipariovet mustilla kehyksillä. Lisätty sauna asuntoon. TALOYHTIÖSSÄ: Huoltotaulukon mukaan tehdyt pienemmät ja toistuvat huoltoimenpiteet: 2023 Sadevesikaivojen puhdistus/toimivuuden tarkastus, jäähdytyslaitteiden huolto, ilmanvaihtokoneiden puhdistus, suursiivous, ikkunoiden pesu, autohallin pesu. 2022 Katon ja rännien tarkastus + pesu. suursiivous, ikkunoiden pesu, autohallin pesu. 2016 Ilmanvaihtolaitteiden säätö, ilmanvaihtohormien nuohous. Merkittävimmät toteutetut hankkeet: 2023 Sähköautojen lastauspisteiden kapasiteettiselvitys. 2022 Etupihan pollarivalaisinten siirto. 2020 Sähköautojen latauspisteiden kapasiteettiselvitys. 2019 Porraskäytävän sähköisen ilmoitustaulun asennus. 2018 Saunatilan kalustuksen suunnittelu ja hankinta, aulan rosterikulmalistojen asennus ja seinien maalaus, 1-vuotistarkastus.
Näkymät
Parveke taloyhtiön Atriumpihan (sisäpihan) puolelle.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Vaaleat lauteet ja lauteisiin upotettu pilarikiuas. Lasinen seinä kylpyhuoneeseen ja lasiliukuovi. Lattia mikrosementtiä ja seinät paneloitu.
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
334 000 €
Myyntihinta
199 273,47 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 387,10 € / m²
Velkaosuus
134 726,53 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
1 674 € / kk
Hoitovastike
266,60 € / kk
Yhtiövastike
1 940,60 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Taloussähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakko 25 €/hlö/kk. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Luovutusrajoitus: Autopaikkojen lunastusoikeus, yj 15§. Jos autohallipaikkojen tai autojen pihapaikkojen hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muuta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretään tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa yhden kuukauden kuluessa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) säännöksiä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Loft-tehdas II
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
44
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
bitumi
Kattotyyppi
auma
Energialuokka
C2013 Viimeinen voimassaolopäivä: 5.8.2026
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 481 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistönhoito: Turun kiinteistöässä Oy, Siivous: Poistoa Oy
Isännöinti
Julia Aro, p. 0201 555 655 Isännöitsijätoimisto Mikko Aro Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoa kaavoituksesta antaa Turun kaupunki. Ks. vireillä oleva kaavamuutos ''Jungmanninkatu 4''.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukokylmä

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Asunto Oy Loft-Tehdas I, II, III ja IV on oikeus käyttää rakennuksen 2.kerroksessa, Loft III:n hallinta-alueelle rakennettavaa saunaa, pesulaa ja kuivatustilaa. Pesutupa ja sauna C-rapussa, käynti 2. krs sisäkautta (kertamaksu). Yj 6 §; Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. .
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Tammiparketti.. Seinämateriaalien kuvaus: Betonipinta, tiili ja maali..
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti parvekkeelle

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset