- Velaton hinta
- 334 000 €
- Hoitovastike
- 266,60 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 62 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 2016
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Telakkaranta, Martti
- Kaupunki
- Turku
Uniikki koti historiallisessa tehtaassa
Vanhan Wärtsilän konepajan tiloissa sijaitsevat loft-tyyliset kodit joen rannalla huokuvat historiaa ja omaleimaisuutta. Alkuperäisten tiiliseinien ja teollisuushenkisten tehdasikkunoiden kehystämissä asunnoissa on jokaisessa oma uniikki tunnelmansa ja kekseliäitä yksityiskohtia.
Kolmannen kerroksen kolmiosta syntyi uniikkien yksityiskohtien ja muutostöiden myötä urbaanin tyylikäs koti. Eteisen tummat kaapistot ja linjakas Arkenin mittatilauskeittiö täydentävät kokonaisuutta. Upean keittiön työtaso on Duratin ja siinä yhdistyy käytännöllisyys ja tyylikkyys. Keittiön vähäeleisyyttä korostaa kalusteisiin integroidut kodinkoneet. Takaseinä on jätetty vapaaksi, antaen tilaa luovuudelle ja visuaalisille ideoille.
Olohuoneen avoimessa tilassa huomio kiinnittyy näyttävään ruokailuryhmään, jota taustoittaa lämminhenkinen ja rouhea tiiliseinä, muistutus rakennuksen teollisesta menneisyydestä. Lasipariovet johtavat makuuhuoneeseen, jossa tilan perällä on syvennys esimerkiksi työpisteelle, kirjahyllyille tai vaatesäilytykselle. Alkuperäisestä konseptista poiketen asuntoon on teetetty ekstratyönä toiset pariovet parvekkeelle. Tämä vehreälle atrium-pihalle avautuva parveke toimii kesäisin ylimääräisenä oleskeluhuoneena ja tarjoaa rauhalliset sekä inspiroivat näkymät. Asunnon toinen makuuhuone on tilava, ja sen rouhea betonilaattaseinä tuo moderniin sisustukseen rouheaa särmää. Kylpyhuone ja kodinhoitotila on yhdistetty toimivaksi kokonaisuudeksi, ja tilaan on saatu mahtumaan myös kompakti sauna. Mikrosementtipinnat luovat yhtenäisen ilmeen, joka täydentyy vaaleiden kalusteiden tyylikkäällä kontrastilla.
Telakkaranta ja Loft-Tehdas ovat nopeasti nousseet Turun halutuimpien asuinalueiden joukkoon. Alue tarjoaa asukkailleen urbaanin ja vilkkaan ympäristön aivan ydinkeskustan kupeessa. Aurajoen molemmin puolin sijaitsevat ravintolat, ruokakaupat ja kuntosalit ovat vain kävelymatkan päässä. Kesäisin joenrantaa elävöittävät lukuisat tapahtumat ja vehreä rantapromenadi kutsuu nauttimaan eläväisestä tunnelmasta. Turun V kaupunginosassa yhdistyvät urbaani elämäntyyli ja historiallinen charmikkuus.
Tämä uniikki koti täyttää vaativammankin asujan vaatimukset, joten tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan paikan päälle!
Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille sinun kotiisi ja ota askel kohti uusia kotiunelmia. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä.
Johanna Willberg I 040 041 0248 I johanna.willberg@bo.fi
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja, partner
instagram: johanna_willberg
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- ke 23.04.2025 klo 17:40 - 18:00
Perustiedot
- Sijainti
- Itäinen Rantakatu 74 B, 20810 Turku
- Kaupunginosa
- Telakkaranta, Martti
- Kohdenumero
- 20705264
- Kerros
- 3 / 7
- Asuinpinta-ala
- 62 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 481 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+kt+s+p
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- joustavasti sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Keittiössä Arkenin kalusteet ja Duratin taso. Integroidut kodinkoneet: jääpakastinkaappi, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Vaalea laatikosto tasolla ja integroidulla peusaltaalla, peili ja peilivalaisin. Suihku, suihkuseinä, seinäwc, pesukoneliitäntä ja pesukone. Mikrosementti lattiassa ja seinissä. Lattialämmitys.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Irtaimistovarasto
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvitys: 10-vuotistarkastus 2025. Sähköautojen latausasemat. Vuosittaiset pienemmät ja toistuvat huoltotoimenpiteet (tarkemmin huoltotaulukosta).
- Tehdyt remontit
- Rakannusaikaisia muutos- ja lisätöitä: Arkenin mittatilauskeittiö ja eteisen kaapistot. Makuuhuoneen pariovet parvekkeelle sekä lasipariovet mustilla kehyksillä. Lisätty sauna asuntoon. TALOYHTIÖSSÄ: Huoltotaulukon mukaan tehdyt pienemmät ja toistuvat huoltoimenpiteet: 2023 Sadevesikaivojen puhdistus/toimivuuden tarkastus, jäähdytyslaitteiden huolto, ilmanvaihtokoneiden puhdistus, suursiivous, ikkunoiden pesu, autohallin pesu. 2022 Katon ja rännien tarkastus + pesu. suursiivous, ikkunoiden pesu, autohallin pesu. 2016 Ilmanvaihtolaitteiden säätö, ilmanvaihtohormien nuohous. Merkittävimmät toteutetut hankkeet: 2023 Sähköautojen lastauspisteiden kapasiteettiselvitys. 2022 Etupihan pollarivalaisinten siirto. 2020 Sähköautojen latauspisteiden kapasiteettiselvitys. 2019 Porraskäytävän sähköisen ilmoitustaulun asennus. 2018 Saunatilan kalustuksen suunnittelu ja hankinta, aulan rosterikulmalistojen asennus ja seinien maalaus, 1-vuotistarkastus.
- Näkymät
- Parveke taloyhtiön Atriumpihan (sisäpihan) puolelle.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Vaaleat lauteet ja lauteisiin upotettu pilarikiuas. Lasinen seinä kylpyhuoneeseen ja lasiliukuovi. Lattia mikrosementtiä ja seinät paneloitu.
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 334 000 €
- Myyntihinta
- 199 273,47 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 5 387,10 € / m²
- Velkaosuus
- 134 726,53 €
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus osakkailla
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 1 674 € / kk
- Hoitovastike
- 266,60 € / kk
- Yhtiövastike
- 1 940,60 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Taloussähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakko 25 €/hlö/kk. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Luovutusrajoitus: Autopaikkojen lunastusoikeus, yj 15§. Jos autohallipaikkojen tai autojen pihapaikkojen hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muuta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretään tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa yhden kuukauden kuluessa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) säännöksiä.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Loft-tehdas II
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2016
- Huoneistojen lukumäärä
- 44
- Kerroksia
- 7
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili, betoni
- Kattomateriaali
- bitumi
- Kattotyyppi
- auma
- Energialuokka
- C2013 Viimeinen voimassaolopäivä: 5.8.2026
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 1 481 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistönhoito: Turun kiinteistöässä Oy, Siivous: Poistoa Oy
- Isännöinti
- Julia Aro, p. 0201 555 655 Isännöitsijätoimisto Mikko Aro Oy
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoa kaavoituksesta antaa Turun kaupunki. Ks. vireillä oleva kaavamuutos ''Jungmanninkatu 4''.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- kaukokylmä
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, mankeli, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Asunto Oy Loft-Tehdas I, II, III ja IV on oikeus käyttää rakennuksen 2.kerroksessa, Loft III:n hallinta-alueelle rakennettavaa saunaa, pesulaa ja kuivatustilaa. Pesutupa ja sauna C-rapussa, käynti 2. krs sisäkautta (kertamaksu). Yj 6 §; Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. .
- Pintamateriaalit
- Lattiamateriaalien kuvaus: Tammiparketti.. Seinämateriaalien kuvaus: Betonipinta, tiili ja maali..
- Olohuoneen varusteet
- Olohuoneesta käynti parvekkeelle