835 000 € 145,8 m²

Riilahdentie 12 A, Kaitaa, Friisilä, Espoo 5h,k,s,ph,khh,varastot, tekn.tila,autotalli

Bo LKV | Espoo

www.bo.fi

Piispanportti 11, 02240 Espoo

Marianne Beckman

0400879816

Velaton hinta: 835 000 €

Asuinpinta-ala: 145,8 m²

Huoneita: 5

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2012

Rakennuksen tyyppi: Erillistalo

Kaupunginosa: Kaitaa, Friisilä

Kaupunki: Espoo

Tervetuloa tutustumaan arkkitehti Seppo Mäntylän suunnittelemaan moderniin erillistaloon, joka sijaitsee halutulla ja rauhallisella pientaloalueella.

Yläkerrassa on avara olohuone, keittiö, kaksi makuuhuonetta sekä kylpyhuone/wc. Alakerrassa on yksi makuuhuone, takkahuone, sauna- ja pesutilat, kodinhoitohuone, erillinen wc ja varasto. Ensimmäisen kerroksen tasolla on myös autotalli, joka lisäksi on huoneistokohtainen katospaikka. Mittatilauskaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja korostavat kodin modernia ilmettä. Viimeistellyt yksityiskohdat ja kaksi kerrosta tarjoavat toimivan ja käytännöllisen pohjaratkaisun, joka soveltuu monenlaisiin asumistarpeisiin.

Kiinteistö on hyvin hoidettu, ja sen energiatehokkuutta parantaa ekologinen maalämpö. Kohdetta ympäröi piha-alue, jossa suuri terassi toimii täydellisenä paikkana viettää kesäpäiviä ystävien ja perheen seurassa.

Sijainti viehättävällä pientaloalueella, jossa rauhallisuus ja luonnonläheisyys yhdistyvät erinomaisiin palveluihin. Ranta ja rantaraitti noin puolen kilometrin päässä, sujuvat yhteydet niin metrolla kuin omalla autollakin.

Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi.

Myynti ja esittelyt

Marianne Beckman | marianne@bo.fi | 0400 879 816

Perustiedot

Sijainti: Riilahdentie 12 A, 02260 Espoo
Kaupunginosa: Kaitaa, Friisilä
Kohdenumero: 21202491
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 145,8 m²
Tontin pinta-ala: 1 079 m²
Kokonaispinta-ala: 163 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Lämmin autotalli 17,5m2 (muut tilat)
Huoneiston kokoonpano: 5h,k,s,ph,khh,varastot, tekn.tila,autotalli
Huoneita: 5
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Saari keittiön vaaleat kaapistot, jääkaappi/pakastin, liesituuletin, induktioliesi, erillisuuni, integroidut mikroaaltouuni, astianpesukone. Työtasot kiveä, parkettilattia.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Alakerran kylpyhuoneessa kaksi sadesuihkua, lattia ja seinät laatoitettu. Yläkerran kylpyhuoneessa suihku, käsienpesuallas kaapistolla, peilikaappi, wc-istuin. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran wc:ssä käsienpesuallas kaapistolla, peilikaappi, seinät ja lattia laatoitettu. .
Säilytystilat: vaatehuone
Tehdyt remontit: 2024 ilmanvaihtokanavien säätö ja huolto 2020 maalämpöjärjestelmän huolto ja tarkastus, paisunta-astian vaihto
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kuvaus: Saunassa sähkökiuas, laattalattia, seinät paneloitu.
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Sähköliittymä.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 49-31-213-2

Hinta

Velaton hinta: 835 000 €
Myyntihinta: 835 000 €
Neliöhinta: 5 727,02 € / m²
Kiinnitykset: 600 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Puhtaanapito: 24 EUR/kk. Jätevesi: 20 EUR/kk. Muut maksut: Kokonaissähkönkulutus (sisältää myös maalämmön ja yhden sähköauton latauksen (3500-4000kWh) 14 691 kWh vuosi 2023 Hallinta-alueet A ja B:llä yhteiset vesi-, jätevesi- ja hulevesijohdot. Yhteisten johtojen kunnossapidosta vastaavat A ja B-alueet yhdessä, ja omien johtojensa kunnossapidosta kukin vastaa itse. Riilahdentieltä tulevan ajoliittymän sekä kiinteistöjen 49-31-213-2 ja 49-31-231-1 välisen raja-aidan ylläpito- ja kunnossapitokustannukset maksetaan puoliksi osapuolten A ja B kesken.
Kiinteistövero: 1035,62 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Tilan nimi: 213
Rakennuksen tyyppi: Erillistalo
Rakennusvuosi: 2012
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Leca Desing 380 harkko. muu, betoni
Kattotyyppi: Loiva vinokatto huopakatteella
Energialuokka: Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta
Tontin koko: 1 079 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: Espoon kaupunki www.espoo.fi
Kaavatilanne: Asemakaava
Rakennusoikeus: e-luku: 0.2
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Erillistalojen korttelialue, rakentaa saa kahteen kerrokseen ja rakennusoikeus on 20% tontin pinta-alasta jonka lisäksi saa rakentaa varasto- tai säilytystilaa enintään 15% rakennusoikeudesta.
Lämmitys: Hyvä, huollettu ja tarkastettu säännöllisesti.

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit: Lattiamateriaalien kuvaus: Yläkerrassa parketti, yläkerran kylpyhuoneessa laattalattia. Alakerrassa laattalattiat..
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Mittatilauksena tehdyt kaapistot, parkettilattiat.
Olohuoneen varusteet: Valoisa avara olohuone josta käynti lounaaseen aukeavalle terassille.
Muut materiaalit: Harkko