839 000 € 184 m²

Tuohivirsu 2 C, Tapiola, Pohjois-Tapiola, Espoo 4h+k+sauna.os+aputilat+at

Nord LKV | Mähönen & Mähönen Oy LKV

www.nordlkv.fi

Vetehisenpolku 10, 02400 Kirkkonummi

Juhani Mähönen

050 3888 467

Velaton hinta: 839 000 €

Hoitovastike: 680,80 € / kk

Asuinpinta-ala: 184 m²

Huoneita: 6

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1973

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Tapiola, Pohjois-Tapiola

Kaupunki: Espoo

TERVETULOA ENSIESITTELYYN SU 17.11 KLO 15:00-16:00.

Kaunis, remontoitu ja valoisa rivitalokoti loistosijainnilla Tapiolassa.

Yläkerrassa on suuri olohuone, avokeittiö ja ruokailutilayhdistelmä. Kolme makuuhuonetta ja kh/wc.

Alakerrassa tilava arkiolohuone/takkahuone, makuuhuone, pesutilat, sauna ja wc.

Runsaasti säilytystilaa, suuri lämmin varasto ja kaksi vaatehuonetta, kaikissa makuuhuoneissa on myös vaatekaapistot.

Tyylillä ja taidolla ammattilaisen tekemä remontti. Asunnon kaikki pinnat on uusittu, sähköt ja valaistus uusittu myös kylpyhuoneiden ja wc:n putket uusittu.

Oma kivetty ja aidattu takapiha, jonka portista pääsee myös parkkipaikalle. Autollesi on paikka myös autotallissa ja autoa voi ladata asunnon edustalla.

Hyvä taloyhtiö, salaojat ja ikkunat on uusittu sekä viemärit on sukitettu.

Tapiolan erinomaiset palvelut ja liikuntamahdollisuudet lähellä.

TERVETULOA IHASTUMAAN

Lisätiedot ja esittelyvaraukset:

LKV Juhani Mähönen
050-3888467
juhani@nordlkv.fi
www.nordlkv.fi/juhani

Perustiedot

Sijainti: Tuohivirsu 2 C, 02130 Espoo
Kaupunginosa: Tapiola, Pohjois-Tapiola
Kohdenumero: 21621793
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 184 m²
Tontin pinta-ala: 10 718 m²
Kokonaispinta-ala: 184 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yläkerta 98,5m3 + aputilat alakerrassa 67m2 + autotalli 18,5m2 Yhteensä 184m2.
Huoneiston kokoonpano: 4h+k+sauna.os+aputilat+at
Huoneita: 6
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Erittäin hyvä.
Lisätietoa vapautumisesta: heti
Keittiön varusteet: Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Uusi keittiö laadukkaat integroidut kodinkoneet.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Molemmat kylpyhuoneet on uusittu myös putket. Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila. Erillinen wc, yläkerran yhteydessä kylpyhuone ja wc yhdistelmä. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat: Kuvaus: Suuri lämmin varasto ja kaksi vaatehuonetta, autotalli on ulko-oven vieressä. Kaikissa makuuhuoneissa kaapistot.
Tulevat remontit: Leikkipaikkojen korjauksia. Normaaleja huolto ja kunnostustöitä.
Tehdyt remontit: Kaikki pinnat on uusittu / maalattu. Kylpyhuoneet, wc ja sauna uusittu, uusi keittiö, uudet koneet. Kylpyhuoneiden ja wc: putket vaihdettu jakaamolle asti, sähköjä ja valaistusta uusittu. TALOYHTIÖSSÄ: 1998 Saloojien korjauksia 2002 A,F,G talon kattokaiteet 2003 LJ vaihtimet, termostaattien uusinta, piha-aitojen uusinta 2003-2006 Pihapäällysteet 2004 Sisäänkäynti ja autotallinovet 2004 C katto 2005 B,E,G katto 2006 Leikkipaikka 2007 A-talon seinätutkimus, D-talon katto, kuntoarvio, lämpökuvaus A6 seinäkorjaus 2009 Alueputkiston uusinta, maanalaiset vesi- ja lämpöputket jakaamoihin asti. 2010 A-talon ikkunat, ulko-ovet ja pihaovet. A-talon pääovien lipat ja sokkelit ja ryömintätila. 2010 Viemäreiden pinnoitus saneeraus. 2015 Talojen B-G ikkunoiden ja terassiovien suunnittelu ja kilpailutus. 2015 B-G-talojen pihan puolen paneloinnin uusinta ja kaikkien talojen paneeleiden huoltomaalaus. 2016 B-G talojen ikkunoiden ja terassiovien uusinta. 2017 Lukituksen uusinta, Antenniverkoston saneeraus, putkiston kuntotutkimus. 2018 Nuohoukset 2019 Jäteasemien valaistus 2019 Lehden puolen kulkuväylien ja portaiden korjaus. 2019 Keskuslämmityspiippujen lyhennys ja poisto. 2020 Takkahormien massasaneeraus. 2020 Lehden puolen jäteasemien laajennus. 2020-2021 Autotallinovien vaihto. 2021 Salaojajärjestelmän toimivuuden selvitys 2021 Puuston uusiminen 2021 Pysäköintiruutujen maalaus 2022-2023 Saloojajärjestelmien uusinta ja siihen liittyvien pihajärjestelmien uusiminen 2023 Tuohivirsun viemäreiden kuntotutkimus 2023 Pääovien huolto ja tiivistykset 2024 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kuvaus: Täysin uusi sauna. sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Alueella Koulut: Alueella Päiväkoti: Alueella

Hinta

Velaton hinta: 839 000 €
Myyntihinta: 817 738,61 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 4 559,78 € / m²
Velkaosuus: 21 261,39 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 298,08 € / kk
Hoitovastike: 680,80 € / kk
Yhtiövastike: 978,88 € / kk
Vesimaksu: 25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tapionlehto
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1973
Huoneistojen lukumäärä: 26
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: tiili
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: C2018
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 10 718 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö
Isännöinti: www.priman.fi
Kaavoitustiedot: Espoon kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Hyvät

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: autotalleja: 25.
Yhteiset tilat: urheiluvälinevarasto.
Muut tilat: Alakerrassa suuri lämmin varasto ja kaksi vaatehuonetta. Lisäksi autotalli.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Yläkerrassa 3 makuuhuonetta alakerrassa yksi.
Olohuoneen varusteet: Suuri valoisa olohuone yhdistyy keittiöön ja ruokailutilaan. Alakerrassa arkiolohuone / takkahuone.