179 000 € 80 m²

Härmänkuja 7 A, Pellonkulma, Pietilä, Pellonkulma, Järvenpää 3h, k, s, ph/wc, erill. wc, vh, terassi ja piha, autokatos, varasto

Kiinteistönvälitys Tuija Jantunen Oy

www.tjlkv.fi

Nisunkuja 1 B, 04430 Järvenpää

Tuija Jantunen

040 590 1556

Velaton hinta: 179 000 €

Hoitovastike: 369,72 € / kk

Asuinpinta-ala: 80 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1992

Rakennuksen tyyppi: Paritalo

Kaupunginosa: Pellonkulma, Pietilä, Pellonkulma

Kaupunki: Järvenpää

Tilava ( 80 m2 ) paritalokoti 14 asunnon paritaloyhtiössä kauniilla, luonnonläheisellä asuinalueella!

Koska asunto on yhtiömuotoinen, niin varainsiirtovero on 1,5 % kauppahinnasta.

Suojainen, Tuija-aidan reunustama eteläpiha. Vehreät ulkoilualueet lähellä ja leikkipuisto on myös kodin lähellä. Tämä koti on yhtiön taaimmaisessa talossa, joten omaa rauhaa on hyvin!

2 tilavaa makuuhuonetta ja vaatehuone, sekä myös kodissa on toinen wc. Olohuoneesta on käynti osittain katetulle terassille ja suojaisalle omalle oleskelupihalle.

Huoneistoon kuuluu autokatospaikka ja oma, n. 8 m2:n ulkovarasto on kätevästi autokatoksen yhteydessä.

Yhtiö on kaukolämmössä, joten hoitovastike sisältää myös lämmityksen.

VELATON yhtiö, oma 5541 m2:n tontti.

Lähikauppa ja päiväkoti lähellä, Mankalan koulu kävellen n. 900 m ja Haarajoen junaseisake n. 1 km.

Lähdetään yhdessä tutustumaan paikan päälle tähän tilavaan ja hyvän pohjaratkaisun omaavaan kotiin!

KIINTEISTÖNVÄLITYS TUIJA JANTUNEN OY LKV, TEHOKAS ALAN AMMATTILAINEN 25:N VUODEN KOKEMUKSELLA!

tuija.jantunen@tjlkv.fi 040 590 1556, jouko.jantunen@tjlkv.fi 040 487 0549

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: su 04.05.2025 klo 11:30 - 12:00

Perustiedot

Sijainti: Härmänkuja 7 A, 04430 Järvenpää
Kaupunginosa: Pellonkulma, Pietilä, Pellonkulma
Kohdenumero: 21053833
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 80 m²
Tontin pinta-ala: 852 m²
Kokonaispinta-ala: 88 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 3h, k, s, ph/wc, erill. wc, vh, terassi ja piha, autokatos, varasto
Huoneita: 3
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Varustus: jääkaappipakastin ( 2020 ), kiertoilmauuni ja keraaminen liesitaso ( 2020 ), astianpesukone ( 2020 ), liesituuletin. Lattia on parkettia
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Pesuhuone/wc: wc-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ikkuna, pyykinpesukoneliitäntä, sivukaappi. Lattia muovia, seinät laatoitettu. Erillisen WC:n kuvaus: Varustus: peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, käsisuihku.
Säilytystilat: Kuvaus: Ulkovarasto on kätevästi autokatoksen yhteydessä
Tulevat remontit: Piha: kaivojen ja salaojien tarkistus ja puhdistus Perustukset ja runko: ei tarvetta Julkisivu: ei välitöntä tarvetta Ikkunat ja ovet: ei tarvetta Katto: kuntokartoitus/tarkastukset Huoneistojen märkätilat: ei välitöntä tarvetta Yleiset tilat: ei välitöntä tarvetta Lämmitysjärjestelmä: patteriventtiilien vaihto Vesi- ja viemärijärjestelmät: viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, vesisulkujen tarkastaminen Ilmanvaihto: ei välitöntä tarvetta Sähkö- ja tietojärjestelmät: ei välitöntä tarvetta Nämä ovat suunnitelmia, päätökset tehdään aina yhtiökokouksissa. Nämä tiedot on saatu hallituksen 13.3.2024 käsittelemästä kunnossapitoselvityksestä
Tehdyt remontit: Makuuhuoneisiin asennettu laminaattilattiat, sisäseinien maalaukset. Astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesi uusittu 2020 TALOYHTIÖSSÄ: 2005 ulkomaalaus 2008 käyttövesiputkien kuntotutkimus 2009 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2009/2010 ulkopuolisten lämpö- ja vesijohtojen uusiminen, sekä alapohjassa olevien vesijohtojen uusiminen 2010 alapohjien tuuletuksen uusiminen 2011 vierasparkkipaikkojen asfaltointi, sadevesikaivon korjaus 2011 aluskatteiden tarkistus ja korjaus 2013 lämmönvaihdin uusittiin 2013 puhallusvillaa lisätty yläpohjaan 2015 huoneistojen ulko-ovet ja lukitukset uusittu 2016 vesikourujen läpivientien tarkistus 2016 kaivojen ja salaojien tarkistus ja puhdistus 2016 raja-aidan uusiminen 2017 vesikattojen kuntokartoitus 2018 lämmönjakolaitteen lämpimän käyttöveden moottori uusittu 2018 vesikattojen korjaussuunnittelu 2019 tiilikattojen pesu ja pinnoitus, 20 kpl uusien tiilien vaihtaminen, aluskatteiden osakorjaustyöt, lumiesteiden asennus rakennuksiin kulkuväylien kohdalle. 2020 ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2020 takaovien uusiminen 2020 kaupungin puoleisen raja-aidan uusiminen 2021 1 B huoneiston vesivahinkokorjaus 2021 pihakaivon korjaus ja yhden uuden kaivon rakennuttaminen 2023 6 B vesivahingon korjaus
Näkymät: Oleskelupiha etelään
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Lähin ruokakauppa n. 700 m Koulut: Mankalan koulu n. 900 m Päiväkoti: n. 500 m Lisätietoa palveluista: Erinomaiset ulkoilumahdollisuudet lähellä
Lisätiedot: Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet Kauppaan ei kuulu: Pyykinhuoltokoneet, mikroaaltouuni

Hinta

Velaton hinta: 179 000 €
Myyntihinta: 179 000 €
Neliöhinta: 2 237,50 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 369,72 € / kk
Yhtiövastike: 369,72 € / kk
Vesimaksu: 20,69 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset: Muut maksut: Koska yhtö on kaukolämmössä, niin hoitovastike sisältää myös lämmityskulut

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: As. Oy Järvenpään Härmänkujat
Rakennuksen tyyppi: Paritalo
Rakennusvuosi: 1992
Huoneistojen lukumäärä: 14
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: puu
Kattomateriaali: tiili
Kattotyyppi: harja
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 852 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: asukkaat
Isännöinti: Mer-yhtiöt Oy/Mer-isännöinti Alhotie 14, 04430 Järvenpää panu.suomi@mer-yhtiot.fi/ 040-158 9181
Kaavoitustiedot: Järvenpään kaupunki 09-27191
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Haarajoen junaseisake n. 1 km

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: kaapeli-tv.
Pintamateriaalit: Lattia: Saunassa: muovi. Seinät: Saunassa: puu.
Olohuoneen varusteet: Eteisen, keittiön ja olohuoneen lattia on parkettia, makuuhuoneiden lattiat on laminaattia