85 000 € 73 m²

Ojarinne 2 6, Lavila ja Mattila, Eurajoki 3h+k+s

Asuntokauppa Fajanssi Oy LKV

www.fajanssi.fi

Hallikatu 6, 26100 Rauma

Asuntokauppa Fajanssi Oy

044 7477 800

Velaton hinta: 85 000 €

Hoitovastike: 240,90 € / kk

Asuinpinta-ala: 73 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1990

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Lavila ja Mattila

Kaupunki: Eurajoki

Siisti ja viihtyisä koti Eurajoella, palveluiden läheisyydessä. Saunallinen kolmio, jossa on hyvä yksitasoinen pohjaratkaisu. Eteinen, keittiö, olohuone, kaksi makuuhuonetta, pesuhuone/sauna sekä erillinen wc. Pinnat ovat hyvässä kunnossa ja asuntoon on asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu vuonna 2022. Säilytystilaa on mukavasti omassa ulkovarastossa. Olohuoneesta on ovi takapihalle. Yhtiö on hyvin hoidettu ja lämmitysmuotona kustannustehokas maalämpö. Autolle on pistokkeellinen katospaikka. Tule tutustumaan tähän kotiin ja ota askel kohti uuden kodin ostoa. Soita Oilille: 040-7577891.

Perustiedot

Sijainti: Ojarinne 2 as 6, 27100 Eurajoki
Kaupunginosa: Lavila ja Mattila
Kohdenumero: 80380390
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 73 m²
Tontin pinta-ala: 6 801 m²
Kokonaispinta-ala: 73 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h+k+s
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä. WC (1): WC-istuin, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat: Kaapistot
Tulevat remontit: Hankesuunnitelma, vesikattojen korjaus 2021 (suositellaan saneerausta 2026-2029). Märkätilojen kosteuskartoitukset 2022.
Tehdyt remontit: Lisäeristäminen kaikissa taloissa, puhallusvilla 2013. Maalämpöjärjestelmän asennus 2014. Patteriverkoston tasapainotus 2014. IV-kanavien puhdistus 2015. Lukituksen uusiminen (sento) 2016. Talojen etupuolet sekä päädyt maalattu n. vuonna 2016. Sokkelien maalaus 2018. Sadevesikourujen ja syöksytorvien uusiminen 2021. Harjatiivisteiden lisäys, kattojen puhdistus, otsalautojen maalausta, räystäspeltien lisäystä 2021. Takapuolen ikunnapielten sekä takaovien maalaus 2021. Etuovet käsitelty 2022. Maalämpöpumpun sekoitusventtiili ja termostaatti uusittu 2024. Etäluettavat vesimittarit 2024. Lämmityspatteriputkistojen uusinta 2024. Pihan sorastuksen täyttö ja tasoistus 2024. C-talon aluskate korjattu 2024.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Kauppa n. 1,8 km Kirjasto n. 1,2 km. Monitoimihalli n. 1,5 km.
Kiinteistötunnus: 051-414-1-475

Hinta

Velaton hinta: 85 000 €
Myyntihinta: 82 531,40 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 1 164,38 € / m²
Velkaosuus: 2 468,60 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 53 € / kk
Hoitovastike: 240,90 € / kk
Yhtiövastike: 293,90 € / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 20e/ kk/ hlö. Lämmitys sisältyy vastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Myllärin Toivekoti
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1990
Huoneistojen lukumäärä: 15
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.11.2024
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 6 801 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Retta Isännöinti Oy, Atte Engren, atte.engren@retta.fi, 010 228 4600
Lämmitys: Maalämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Toteutetut autopaikat 15 kpl.
Yhteiset tilat: Askarteluhuone
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali ja tapetti