Etusivu Myytävät kohteet 58 m² Ajurinkatu 2 D, 02650 Espoo 2h+k+kph+p (yj 2h+k) – Oikotie 22356858

169 000 € 58 m²

Ajurinkatu 2 D, Pohjois-Leppävaara, Leppävaara, Vallikallio, Espoo 2h+k+kph+p (yj 2h+k)

Bo LKV | Espoo

www.bo.fi

Piispanportti 11, 02240 Espoo

Jari Kettinen
Jari Kettinen

0400411559

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
249,40 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pohjois-Leppävaara, Leppävaara, Vallikallio
Kaupunki
Espoo

Valoisa ja kodikas kaksio Pohjois-Leppävaarassa etsii uusia asukkaita!
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kaksioon Espoon Pohjois-Leppävaarassa, Ajurinkadulla. Tämä toimivapohjainen 2h + k + kph + p -asunto on täydellinen niin ensiasunnoksi kuin pienelle perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa rauhallista mutta keskeistä sijaintia ja kodikasta tunnelmaa.
Avara ja valoisa olohuone tarjoaa tilaa sekä oleskeluun että ruokailuryhmälle, ja olohuoneesta on käynti asunnon viihtyisälle parvekkeelle. Ilmalämpöpumppu lisää huoneiston viihtyisyyttä, varsinkin kesäisin.
Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa.
Makuuhuone on tilava ja tarjoaa riittävästi tilaa suuremmallekin sängylle sekä vaatteiden säilytykseen.
Raikkaassa ja siistissä kylpyhuoneessa on liitännät pesukoneelle, mikä helpottaa arjen askareita.

Sijainti, joka hurmaa: Pohjois-Leppävaara tarjoaa mainion yhdistelmän rauhallista asumista ja kaupunkielämän mukavuuksia. Kauppakeskus Sello, juna-asema sekä kattavat palvelut ja ravintolat ovat vain lyhyen matkan päässä. Erinomaiset liikenneyhteydet tekevät työmatkoista ja kaupungilla käymisestä vaivatonta, ja lähialueen ulkoilumaastot tarjoavat hienot puitteet ulkoiluun ja liikuntaan ympäri vuoden.

Tämä asunto on kaunis kokonaisuus niin sijaintinsa, toimivan pohjaratkaisunsa kuin viihtyisyytensä ansiosta – ihanteellinen koti sinulle, joka arvostat helppoa asumista ja monipuolisia palveluita lähellä.

Tervetuloa!

Tiedustelut ja yksityisesittelyt
Jari Kettinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, YEAT, Partner
jari@bo.fi
0400 411 559

Hyvän välitystavan mukaisesti toimitan yhtiön asiakirjat vasta esittelyn jälkeen tarjousta harkitseville.

Harkitsetko sinäkin oman asuntosi myyntiä?
Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat minulta perustellun hinta-arvion asunnostasi sekä tietoa tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta. Kerron sinulle myös Bo
menestyksekkäästä konseptista tehdä asuntokauppaa.

Soita tai lähetä viesti, niin kerron lisää!

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
ti 22.04.2025 klo 17:00 - 17:30

Perustiedot

Sijainti
Ajurinkatu 2 D, 02650 Espoo
Kaupunginosa
Pohjois-Leppävaara, Leppävaara, Vallikallio
Kohdenumero
21359112
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
3 656 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+p (yj 2h+k)
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
Yhtiökokouksessa 6.5.2024 päätettiin teettää lämmitysjärjestelmän remontti. Kunnossapitotarve yhtiökokousta 6.5.2024 varten seuraavan viiden vuoden aikana Julkisivun kunnostusprojektin suunnittelu ja toteutus. Ikkunoiden uusiminen julkisivun kunnostuksen yhteydessä Katteen rakentaminen jätehuoneen ja autokatoksen rappujen ja kulun kohdalle, pihaportaiden uusiminen Lämmitysjärjestelmän remontti 2024 Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö 2025 Palovaroittimien uusiminen 2024 Kuntoarvio 2024
Tehdyt remontit
Ilmalämpöpumppu asennettu 2024. Osakas vastaa huollosta. TALOYHTIÖSSÄ: Huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt 2024 Sähköautojen latauspisteet kaikille autopaikoille 2023 Yleisten tilojen valaistuksen muuttaminen LED-valoiksi 2021 Ulkovalaistuksen muuttaminen LED-valoiksi 2020 Talojen eteläpäätyjen kosteusvahinkokorjauksia, Postra Oy 2020 Julkisivukunnostustyöt: puurakenteiset ikkunat, parvekelasit, eristeet, vesipellitykset, vesikourut, KH-Team 2019 Hissien uusiminen, Schindler Oy 2019 Autohallin halkeamien injektointi, Eskon Oy 2018 Lukituksen uusiminen 2018 Huoneiston C 24 kylpyhuoneen vesieristeiden korjaus, RaxSaner Oy 2017 Liikerakennuksen pihan puolen ikkunoiden uusiminen 2017 Kylpyhuoneremontti D 39, Tmi Juuso Manner 2017 Autokatoksen betoniseinien painepesu, kaiteiden huoltomaalaus, talkoilla 2016 Yhtiön saunan löylytilan panelien, lauteiden uusinta, Tmi Juuso Manner 2016 Vesivahingon ja kylpyhuoneen korjaus D 31, Delete Oy 2016 saunan korjaus A 1, Tmi Juuso Manner 2016 Saunan ilmavuodon korjaus D 38, Postra Oy 2016 Kylpyhuoneremontti huoneistoon D 34, Tmi Juuso Manner 2015 Pihapiirin eteläpään viheralueet, Rewest Oy 2015 Kylpyhuoneremontti huoneistoihin A 1 ja D 30, Tmi Juuso Manner 2015 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, Suomen Ilmanvaihdonhuolto Oy 2014 Lasten piha-alueen kunnostus valmis, Rewest 2013-2014 Parvekesaumojen muuraus ja betonikorjaukset, Rakennusvire Oy 2013 Piha-alueen kulkuteiden asfaltointi, kaivokorjaukset, Asfalttiura 2012 Parvesaumojen korjausmuuraus, koetyö, Rakennusvire Oy 2011-2012 Salaojien kuvaus ja korjaus, perusvesikaivon uusiminen, Eerola 2007 PTS:n mukainen kattopinnoitteen uusinta räystäspellityksineen, KS Bitumikate Oy 2007 Julkisivujen korjaus suunnitelman mukaan, JP-Urakointi 2005 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus 2004 Porraskäytävien maalaus 1999 Lämmönjakokeskus 1998-1999 Salaojat
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
168 133,76 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 913,79 € / m²
Velkaosuus
866,24 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
26,68 € / kk
Hoitovastike
249,40 € / kk
Yhtiövastike
276,08 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Saunamaksu 12 €/kk. Autopaikka ylätaso 11 €/kk, alataso 16 €/kk. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Käyttösähkö kulutuksen mukaan, ollut vuonna 2023 1804 kWh, asunnossa (2hlö). Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista, sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ajurintorppa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
39
Liiketilojen pinta-ala
374,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 656 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy / Pohjois-Leppävaara Nihtisillankuja 6 02630 Espoo
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto KT-Palvelu Oy Vallikallionkuja 2 02650 Espoo Isännöitsijä Tero Listenmaa 0207551304 Vallikallionkuja 2 02650 Espoo
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki www.kartat.espoo-->kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
1997 Kuntoarvio 2002 Julkisivujen kuntokartoitus
Lämmitys
Vesikiertoinen patterilämmitys, koneellinen poistoilmanvaihto

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 39.
Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Talossa 1: palvelutila 1 40,0 m2 Talossa 2: varastotila 2 31,5 m2, kotitalouden opetustila 3 152,5 m2 Myymälärakennuksessa: kotitalouden opetustila 4 80,5 m2, myymälätila 5 101,5 m2.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset