129 000 € 82,5 m²

Tammikuja 1 A, Peltolammi, Tampere 4h + k + kph + erill. wc + parveke + 2 vh

ROOF LKV | Tampere

Näsilinnankatu 34, 33200 Tampere

Julia Oravainen

0442646735

Velaton hinta: 129 000 €

Hoitovastike: 334,39 € / kk

Asuinpinta-ala: 82,5 m²

Huoneita: 4

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 1968

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Peltolammi

Kaupunki: Tampere

Toimiva perhekoti lähellä palveluja.

Nyt tarjolla Tampereen Peltolammista ylimmän kerroksen 82,5 neliön kerrostalo asunto, joka tarjoaa toimivan pohjaratkaisun niin etätyötä tekevälle kun lapsiperheellekin. Asunto pitää sisällään kolme hyvän kokoista makuuhuonetta, valoisan olohuoneen parvekkeineen sekä keittiön, jossa on runsaasti kaappi tilaa. Arkea helpottaa kylpyhuoneen lisäksi myös erillinen wc sekä tilava eteinen. Asunnon pintoja on päivitetty viime vuosien aikana.

Asunto Oy Kuusamonpuisto on valmistunut vuonna 1968. Yhtiö sijaitsee Tampereen kaupungin vuokratontilla ja sen lämmön lähteenä on kaukolämpö. Yhtiöön kuuluu 75 asuntoa ja yhtiöllä on runsaasti autopaikkoja. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella niin rakennusteknisesti kun taloudellisestikin.

Peltolammin alueelta löytyy kattavat palvelut, lähikaupat sekä hyvät kulkuyhteydet niin julkisilla kun omallakin autolla. Alueen lenkkeilymaastot tarjoaa hyvät puitteet pienelle metsäretkelle tai lemmikin ulkoilutukseen.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET
Julia Oravainen
044 2646 735
julia.oravainen@roof.fi

I can provide services also in English

Get a roof

Harkitsetko oman asunnon myyntiä? Mikäli tarvitset hinta-arvion nykyisestä asunnostasi, ole yhteydessä. Arviokäynti on maksuton eikä sido mihinkään.

Perustiedot

Sijainti: Tammikuja 1 A, 33840 Tampere
Kaupunginosa: Peltolammi
Kohdenumero: 21441010
Kerros: 3 / 3
Asuinpinta-ala: 82,5 m²
Tontin pinta-ala: 11 556 m²
Kokonaispinta-ala: 82,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano: 4h + k + kph + erill. wc + parveke + 2 vh
Huoneita: 4
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: peilikaappi.
Säilytystilat: Kuvaus: Säilytysullakko, ulkovälinevarasto, kylmäkellari
Tulevat remontit: 2025: Palovaroittimien uusinta 2025: Sähköpääkeskuksen uusiminen 2025: Taloautomaation uusiminen 2028: Hissin uusinta ( G-talo ) 2028: Julkisivun pesu Lukijan on huomioitava, että kunnossapitotarve selvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotarpeista ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit: - tapettien poisto ja seinien maalaaminen 2022 - olohuoneen ja päämakuuhuoneen katon maalaaminen 2022 - ovien ja ovenkarmien kunnostus 2022 - keittiön kodinkoneiden (jääkaappi, pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone) uusiminen 2022 - suihkukaapin vaihto 2023 - varastohuoneiden remontointi 2023 ja 2024: seinien tasaus ja maalaus, uudet muovimatot ja säilytyskalusteet TALOYHTIÖSSÄ: 2000: Julkisivut ja parvekkeet; maalaus ja korjaus 2003: Vesikatot 2006: Lämmitysjärjestelmän perusparannus; lämmönvaihdin ja patteritermostaatit uusittu 2009: Putkiston saneeraus; käyttövesi- ja lämmönvaihdin ja patteritermostaatit uusittu 2009: Sähkölaitteet ja kosteat tilat saneerattu 2009: Ilmastointikoneiden poistoilmaventtiilit uusittu 2010: Alaporrastasanteiden pinnoitteet 2012: Väestönsuojan tarkastaminen ja välineistön täydentäminen 2013: Ulko-ovien uusinta 2013: Lukitusjärjestelmän uusinta 2013: Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sekä parvekeseinämien korjaus 2015: Molok-jätejärjestelmä 2015: A-F- ja G-talon sokkelin ja sadevesijärjestelmän saneeraus 2018: Autotallien ovien korjaus 2018: Autosähkötolppien uusiminen, ulkovalaistuksen lisääminen 2018: Ilmastointikorjaus G-talossa 2020: G-talon seinän korjaus 2000 euroa 2022: Katon katemateriaalin vaihtaminen 180 000-250 000 euroa 2023: Lämmitysverkoston säätö ja tasapainotus 2024: IV-nuohous ja säätö
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 129 000 €
Myyntihinta: 129 000 €
Neliöhinta: 1 563,64 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 334,39 € / kk
Yhtiövastike: 334,39 € / kk
Vesimaksu: 26 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset: Muut maksut: Autopaikkavuokra 17€/kk Autotallipaikkavuokra 47€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuusamapuisto
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1968
Huoneistojen lukumäärä: 75
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: D2018
Energiatodistus: Kyllä
Maanvuokraaja: Tampereen Kaupunki
Tontin koko: 11 556 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 30.6.2028
Tontin vuokra: 14763.63 EUR/v.
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Pikahuolto Haapaniemi Oy 020 155 2828 Patamäenkatu 19 33900 Tampere
Isännöinti: Retta Isännöinti Oy, Tampere, 0871684-7 Pyhäjärvenkatu 5 A 3 krs, 33200 TAMPERE Haavisto Samu 010 228 3400 samu.haavisto@retta.fi www.rettaisannointi.fi
Kaavoitustiedot: Asemakaavoitus nykyisen Peltolammin koulun ja Peltolammin tulevan hyvinvointikeskuksen alueille on käynnistynyt. Lakalaivaan suunnitellaan Automiehenkadun eteläpuolelle uutta monipuolista palvelukeskittymää sekä uusia asuinkortteleita. Kaava-alue käsittää Valiolta vapautuneen tontin ja sen länsi- ja eteläpuolisia alueita. Käyttötarkoituksen muutoksen lisäksi myös liikenneverkkoon tulee muutoksia. Tammikuussa 2023 hyvinvointikeskuksen (ml. uusi koulu) arvioitu käyttöönotto on vuonna 2027. https://www.tampere.fi/hyvinvointikeskukset-ja-yhteiso-keskukset/peltolammi-ja-multisilta/peltsumultsu-kehittyy
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: vesikeskuslämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: autotalleja: 24. sähköpistokkeita: 48.
Yhteiset tilat: sauna, jäähdytetty kellari, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Kahden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.