334 000 € 88,5 m²

Koivikkokatu 2 B, Voivala, Kaarina 3-4h+k+kph+s+lasitettu terassi+var. (yj:n mukaan 4h+k+s)

Bo LKV | Turku

www.bo.fi

Läntinen Rantakatu 53, 20100 Turku

Mauno Heinonen

040 937 2247

Velaton hinta: 334 000 €

Hoitovastike: 256,65 € / kk

Asuinpinta-ala: 88,5 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2019

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Voivala

Kaupunki: Kaarina

As Oy Voivalan Puisto II, modernia asumista meren läheisyydessä, upeiden lenkkeilyreitistöjen vieressä Kaarinan Voivalassa!

Vuonna 2019 valmistunut tyylikäs koti tarjoaa viihtyisät ja hyvin suunnitellut puitteet arkeen ja vapaa-aikaan. Tyylikäs avokeittiö tarjoaa reilusti kaappi- ja työtasotilaa. Asunnossa on kaksi tilaavaa makuuhuonetta ja olohuoneen viereisen huoneen seinän voi halutessaan palauttaa kolmatta makuuhuonetta varten. Tilava kylpyhuone ja wc, jonka yhteydessä käytännöllinen kodinhoitotila. Oma sauna tarjoaa lasiseinän ja pilarikiukaan myötä ylelliset puitteet rentoutumiselle, lisänä asunnossa on erillinen wc. Asunnon noin 25 neliön lasitettu terassi avautuu omassa käytössä olevaan Tuija-aidalla rajattuun nurmialueeseen ja sisäänkäynnin vieressä vielä lisää säilytystilaa tarjoaa noin 6 neliön lämpöeristetty oma ulkovarasto.

Pihalta asunnon edestä löytyy myös autopaikka kahdelle autolle, jossa hidas sähköauton latausmahdollisuus on valmiina. Plug-in hybrideille lataus on saatavilla 20€/kk ja täyssähköautoille 40€/kk, ja kustannukset tasataan kulutuksen mukaan vuosittain. Oma sähkötolppa siirtyy kaupan yhteydessä ostajan omistukseen.

Alueella on loistavat arjen palvelut lähellä – kaupat, apteekki, kirjasto ja muut palvelut löytyvät kätevästi läheltä. Koulu- ja päiväkotimatkat ovat turvalliset, ja alueen rantapolut sekä lähiluontoon kulkeva luontopolku tarjoavat upeat mahdollisuudet ulkoiluun. Moottoritielle on lyhyt matka, mikä tekee liikkumisesta Turkuun, Helsinkiin ja Saloon sujuvaa.

Voivalan alue on lapsiperheiden suosima, vehreä ja rauhallinen asuinalue. Taloyhtiön omien leikkialueiden lisäksi alueella on isompi leikkikenttä ja turvalliset reitit kouluun. Kaarinan monipuoliset kulttuuri-, liikunta- ja harrastusmahdollisuudet ovat myös perheiden helposti saavutettavissa.

Asunto ja taloyhtiö lämpiävät energiatehokkaalla maalämmöllä, ja asunnot sijaitsevat omalla tontillaan. Tässä kodissa yhdistyvät moderni asuminen, luonnonläheisyys ja erinomainen sijainti!

Esittelyt ja lisätiedot:
Mauno Heinonen
040 937 2247 | mauno.heinonen@bo.fi

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: ti 13.05.2025 klo 17:00 - 17:30

Perustiedot

Sijainti: Koivikkokatu 2 B, 20780 Kaarina
Kaupunginosa: Voivala
Kohdenumero: 20135440
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 88,5 m²
Tontin pinta-ala: 3 860 m²
Kokonaispinta-ala: 88,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3-4h+k+kph+s+lasitettu terassi+var. (yj:n mukaan 4h+k+s)
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sop. muk. Viimeistään 2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet: Tyylikäs moderni avokeittiö. Keittiön varustus: Induktioliesitaso, kalusteuuni, kalustemikro, integroitu astianpesukone, jääkaappi, puolikorkea pakastin, liesituuletin (aktiivihiili).
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Tyylikäs moderni kylpyhuone/wc, jonka yhteydessä kodinhoitotila. Varustus: Musta sadesuihku, suihkuseinä, lasiseinä saunaan, pyykkikaappi, yläkaapit, allaslaatikostot, peili, wc-istuin, paikka pesukoneelle ja kuivausrummulle. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi.
Säilytystilat: Kuvaus: Huoneiston yhteydessä oleva oma varasto n.6m2. Alkuperäisestä kylmästä varastosta tehty muutostyönä puolilämmin, seinät ja välikatto eristetty, lisätty ilmanvaihto sekä lisäksi reippaasti sähkövarausta esim. harrastekäyttöön. Varastolle sähkötauluun lisätty 3x16 ampeerin sulakkeet. Jaettu 2-paikkaisille pistorasioille joita on 3kpl.muu erillinen varasto
Tulevat remontit: Tulevan viiden vuoden aikana suoritetaan lähinnä huoltokirjan huolto-ohjelman mukaiset huoltotoimet. B-talon ulkoportaiden vahvistaminen kiinni asfalttiin Vieraspaikkojen asfaltin leventäminen mahdollisesti kolmelle autopaikalle Katon vuosittainen tarkastus Teknisen tilan välioven korjaaminen Maalämpökeskuksen vuosittainen huolto
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: Yhtiön omistama asuinrivitalo valmistui asuinkäyttöön vuonna 2019. Lain tarkoittamia kunnostus- ja muutostöitä ei ole tehty.
Näkymät: Lasitettu terassi noin 25 m2
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 334 000 €
Myyntihinta: 334 000 €
Neliöhinta: 3 774,01 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 256,65 € / kk
Yhtiövastike: 256,65 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: oma mittari
Muut kustannukset: Muut maksut: Vesiennakko 20€/hlö/kk. Maksu kulutuksen mukaan. Oma sähkösopimus. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarpeen vaatiessa. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: As Oy Voivalan Puisto II, Kaarina
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 2019
Huoneistojen lukumäärä: 8
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: puu
Kattomateriaali: Peltikate
Kattotyyppi: Satulakatto
Energialuokka: B2018 Voimassa 19.12.2028 saakka.
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 3 860 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: asukkaat
Isännöinti: Isännöinti hallituksen PJ Aini-Kristiina Jäppinen Kirjanpitotoimisto: TALOTILI OY Osoite Lumijoentie 1, 90400 Oulu Sähköposti info@talotilioy.fi Puhelinnumero 0207488359
Kaavoitustiedot: Kaarinan kaupunki. Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Kaarinan kaupungilta, puh. 02 588 4000.
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Vesikiertoinen lattialämmitys, ilmanvaihto koneellinen poisto

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: sähköpistokkeita: 16. piha-autopaikkoja: 2.
Yhteiset tilat: kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Varasto, tekninen tila. .
Pintamateriaalit: Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiat vinyylikorkkia.. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maalattuja..Lattia: Keittiössä: vinyylikorkki. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyylikorkki. Makuuhuoneessa: vinyylikorkki. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Molemmissa makuuhuoneissa oma vaatehuone.