Etusivu Myytävät kohteet 77 m² Pyynikintori 8 B, 33230 Tampere 3h+k – Oikotie 22321719

359 000 € 77 m²

Pyynikintori 8 B, Pyynikki, Pyynikinrinne, Pyynikki, Tampere 3h+k

Tiina Lievejärvi
Tiina Lievejärvi

0505599064

Velaton hinta
359 000 €
Hoitovastike
192,50 € / kk
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
3
Kerros
5
Rakennusvuosi
1932
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pyynikki, Pyynikinrinne, Pyynikki
Kaupunki
Tampere

Vapautumassa upea koti Pyynikiltä vakavaraisesta taloyhtiöstä.

Asunto sijaitsee arvostetun As Oy Pyynikintori 8 nimisen taloyhtiön viidennessä kerroksessa. Tämä taloyhtiö on yksi Tampereen parhaista taloyhtiöistä, joka saa mittavat vuokratuotot omistamistaan liikehuoneistoista vuosittain. Astuessanne sisään tähän kotiin huomionne kiinnittyy valoisuuteen, leveisiin ikkunalautoihin ja huonekorkeuteen.

Asuntoa on avarrettu poistamalla väliseiniä ja tekemällä olohuoneeseen erillinen alkovi. Erittäin tilava ja valoisa päämakuuhuone sijaitsee sisäpihan puolella. Tämä koti on hyvällä maulla remontoitu ja sisältää vanhaa havinaa. Pinnat on pidetty hyvänä ja keittiötä koristaa tyylikäs musta Kvikin keittiö. Asunnon huonejärjestystä on muutettu vuonna 2015 jolloin olohuoneeseen on tehty mm. alkovi. Kaksi sisäänkäyntiä mahdollistaa muokattavuuden.

Tämä omatonttinen taloyhtiö on vakaa ja varakas. Liiketilat ja autopaikat hallissa ovat taloyhtiön omistuksessa. Lisäksi taloyhtiö omistaa kaksi vuokrattavaa asuntoa. Yhtiössä, jolla on huomattavat vuokratuotot, on turvallista asua. Lisäksi taloyhtiön kunnosta on huolehdittu vuosien varrella mallikkaasti. Taloyhtiössä tehdyistä suuremmista remonteista mainittakoon LVIS-remontti, kattoremontti, julkisivuremontti ja hissit.

Tämä vuonna 1932 rakennettu taloyhtiö on hyvin idyllinen vanhoine rappukäytävineen. Saunaosasto on remontoitu kauniisti. Se löytyy A-rapun vintiltä. Saunassa onkin hyvät löylyt ja hyvät näkymät etelän suuntaan. Näin nykyinen omista kuvaa saunaosastoa: ”Ihana sauna, ihanat löylyt, ihanat näkymät”

Sijainti on keskeinen; vierestä löytyy ratikkapysäkki jolla hurautat hetkessä keskustaan ja pidemmällekin. Keskustan palvelut ovat todella lähellä ja auton voit parkkeerata tarvittaessa autohalliin. Kävelymatkan päästä löytyvät myös Pyynikin kattavat urheilumaastot, kaupat, kirjasto ja kahvilat.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihanuuteen!

Yksityisesittelyn voit varata numerosta:
Tiina Lievejärvi
0505599064

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
su 27.04.2025 klo 14:15 - 15:00

Perustiedot

Sijainti
Pyynikintori 8 B, 33230 Tampere
Kaupunginosa
Pyynikki, Pyynikinrinne, Pyynikki
Kohdenumero
20680304
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
1 405 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Asunto on muutettu pohjaltaan niin, että makuuhuoneita on virallisesti yksi. Makuualkovi toimii toisena makuuhuoneena.
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Tyylikäs musta Kvikin keittiö joka on remontoitu 2020. Keittiössä: Jääkaappi/pakastin, erillisuuni, induktioliesi, astianpesukone, kaappitilaa/laatikosto tilaa hyvin. Taso: Kivi Lattia: Parketti Seinät: Maalattu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa: Sdaesuihku, suihkuseinät, wc-istuin, bidee, peilikaapit x 2, käsienpesuallas, allaskaappi. Lattia: Laatta Seinät: Kaakeli.
Säilytystilat
kellarikomero, vinttikomero
Tulevat remontit
28.2.2024 päivätyn kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Sisäpihan rakennuksen ja pihakannen kunnostaminen, (suunnittelu 2025-2026)
Tehdyt remontit
2019 Uusittu Kylpyhuoneen hana ja kalusteet. 2021 Mikro uusittu 2022 Jääkaappipakastin 2020 Keittiöremontti 2020-2024 Tehty pintaremontti lattiasta kattoon. TALOYHTIÖSSÄ: 28.2.2024 päivätyn kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 1976 Pihaholvi. 1984 Ikkunat. 1988 Katujulkisivun maalaus. 1988 A-rapun maalaus. 1988 Sisäpihan julkisivun kunnostus ja piharakennuksen katon uusiminen. 2000 Saunan saneeraus ja pihan puoleisten kouru- ja lämmityskaapeleiden asennus. 2002 Jätepihan rakentaminen. 2003 Kadunpuoleisten kouru- ja lämmityskaapeleiden asennus. 2006 Piharakennuksen julkisivun kunnostus. 2008 Antenniverkoston, lämmönvaihtimen uusiminen ja tuuletusparvekkeiden kunnostus. 2012 Käyttövesiputkien, viemäreiden, antenniverkoston ja sähkön, pääjärjestelmien uusiminen. 2013 Katon korjaus ja osittainen uusinta. 2013 Hissien peruskunnostus. 2017 Katon maalaus. 2018 Lukituksen uusiminen. 2020 Jätepisteen uusiminen. 2020 A-rapun ulkoportaan kunnostus. 2023 Julkisivun korjaus. 2023 Parveke ja julkisivuremontti
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Kiva, tyylikkäästi remontoitu taloyhtiön saunaosasto ylimmässä kerroksessa. Harvia kiuas, sadesuihkut. Lattia: Laatta Seinät: Kaakeli. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
359 000 €
Myyntihinta
326 071,60 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 662,34 € / m²
Velkaosuus
32 928,40 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
273,37 € / kk
Hoitovastike
192,50 € / kk
Yhtiövastike
465,87 € / kk
Vesimaksu
18,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesivastike-ennakko 18,50/hlö/kk, oma vesimittari /tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pyynikintori 8
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1932
Huoneistojen lukumäärä
44
Liiketilojen pinta-ala
476 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2013 Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 30.10.2024
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 405 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Pirkanmaan Plushuolto Oy
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy/ Timo Virtanen
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kiinteistön peruskuntoarvio 2009

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 20.
Yhteiset tilat
sauna, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Tietoliikenneyhteys DNA 50M .
Muut tilat
Toinen sisäänkäynti kylpyhuoneen vieressä.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava makuuhuone, jossa koko seinän levyinen vaatekaappi liukuovilla. Lattia: Parketti Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone josta erotettuna makuualkovi. Lattia: Parketti Seinät: Maalattu

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset