- Velaton hinta
- 359 000 €
- Hoitovastike
- 192,50 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 5
- Rakennusvuosi
- 1932
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Pyynikki, Pyynikinrinne, Pyynikki
- Kaupunki
- Tampere
Vapautumassa upea koti Pyynikiltä vakavaraisesta taloyhtiöstä.
Asunto sijaitsee arvostetun As Oy Pyynikintori 8 nimisen taloyhtiön viidennessä kerroksessa. Tämä taloyhtiö on yksi Tampereen parhaista taloyhtiöistä, joka saa mittavat vuokratuotot omistamistaan liikehuoneistoista vuosittain. Astuessanne sisään tähän kotiin huomionne kiinnittyy valoisuuteen, leveisiin ikkunalautoihin ja huonekorkeuteen.
Asuntoa on avarrettu poistamalla väliseiniä ja tekemällä olohuoneeseen erillinen alkovi. Erittäin tilava ja valoisa päämakuuhuone sijaitsee sisäpihan puolella. Tämä koti on hyvällä maulla remontoitu ja sisältää vanhaa havinaa. Pinnat on pidetty hyvänä ja keittiötä koristaa tyylikäs musta Kvikin keittiö. Asunnon huonejärjestystä on muutettu vuonna 2015 jolloin olohuoneeseen on tehty mm. alkovi. Kaksi sisäänkäyntiä mahdollistaa muokattavuuden.
Tämä omatonttinen taloyhtiö on vakaa ja varakas. Liiketilat ja autopaikat hallissa ovat taloyhtiön omistuksessa. Lisäksi taloyhtiö omistaa kaksi vuokrattavaa asuntoa. Yhtiössä, jolla on huomattavat vuokratuotot, on turvallista asua. Lisäksi taloyhtiön kunnosta on huolehdittu vuosien varrella mallikkaasti. Taloyhtiössä tehdyistä suuremmista remonteista mainittakoon LVIS-remontti, kattoremontti, julkisivuremontti ja hissit.
Tämä vuonna 1932 rakennettu taloyhtiö on hyvin idyllinen vanhoine rappukäytävineen. Saunaosasto on remontoitu kauniisti. Se löytyy A-rapun vintiltä. Saunassa onkin hyvät löylyt ja hyvät näkymät etelän suuntaan. Näin nykyinen omista kuvaa saunaosastoa: ”Ihana sauna, ihanat löylyt, ihanat näkymät”
Sijainti on keskeinen; vierestä löytyy ratikkapysäkki jolla hurautat hetkessä keskustaan ja pidemmällekin. Keskustan palvelut ovat todella lähellä ja auton voit parkkeerata tarvittaessa autohalliin. Kävelymatkan päästä löytyvät myös Pyynikin kattavat urheilumaastot, kaupat, kirjasto ja kahvilat.
Tervetuloa tutustumaan tähän ihanuuteen!
Yksityisesittelyn voit varata numerosta:
Tiina Lievejärvi
0505599064
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 27.04.2025 klo 14:15 - 15:00
Perustiedot
- Sijainti
- Pyynikintori 8 B, 33230 Tampere
- Kaupunginosa
- Pyynikki, Pyynikinrinne, Pyynikki
- Kohdenumero
- 20680304
- Kerros
- 5 / 7
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 405 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Asunto on muutettu pohjaltaan niin, että makuuhuoneita on virallisesti yksi. Makuualkovi toimii toisena makuuhuoneena.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 1kk kaupanteosta
- Keittiön varusteet
- Tyylikäs musta Kvikin keittiö joka on remontoitu 2020. Keittiössä: Jääkaappi/pakastin, erillisuuni, induktioliesi, astianpesukone, kaappitilaa/laatikosto tilaa hyvin. Taso: Kivi Lattia: Parketti Seinät: Maalattu
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa: Sdaesuihku, suihkuseinät, wc-istuin, bidee, peilikaapit x 2, käsienpesuallas, allaskaappi. Lattia: Laatta Seinät: Kaakeli.
- Säilytystilat
- kellarikomero, vinttikomero
- Tulevat remontit
- 28.2.2024 päivätyn kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Sisäpihan rakennuksen ja pihakannen kunnostaminen, (suunnittelu 2025-2026)
- Tehdyt remontit
- 2019 Uusittu Kylpyhuoneen hana ja kalusteet. 2021 Mikro uusittu 2022 Jääkaappipakastin 2020 Keittiöremontti 2020-2024 Tehty pintaremontti lattiasta kattoon. TALOYHTIÖSSÄ: 28.2.2024 päivätyn kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 1976 Pihaholvi. 1984 Ikkunat. 1988 Katujulkisivun maalaus. 1988 A-rapun maalaus. 1988 Sisäpihan julkisivun kunnostus ja piharakennuksen katon uusiminen. 2000 Saunan saneeraus ja pihan puoleisten kouru- ja lämmityskaapeleiden asennus. 2002 Jätepihan rakentaminen. 2003 Kadunpuoleisten kouru- ja lämmityskaapeleiden asennus. 2006 Piharakennuksen julkisivun kunnostus. 2008 Antenniverkoston, lämmönvaihtimen uusiminen ja tuuletusparvekkeiden kunnostus. 2012 Käyttövesiputkien, viemäreiden, antenniverkoston ja sähkön, pääjärjestelmien uusiminen. 2013 Katon korjaus ja osittainen uusinta. 2013 Hissien peruskunnostus. 2017 Katon maalaus. 2018 Lukituksen uusiminen. 2020 Jätepisteen uusiminen. 2020 A-rapun ulkoportaan kunnostus. 2023 Julkisivun korjaus. 2023 Parveke ja julkisivuremontti
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Kiva, tyylikkäästi remontoitu taloyhtiön saunaosasto ylimmässä kerroksessa. Harvia kiuas, sadesuihkut. Lattia: Laatta Seinät: Kaakeli. sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 359 000 €
- Myyntihinta
- 326 071,60 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 662,34 € / m²
- Velkaosuus
- 32 928,40 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 273,37 € / kk
- Hoitovastike
- 192,50 € / kk
- Yhtiövastike
- 465,87 € / kk
- Vesimaksu
- 18,50 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesivastike-ennakko 18,50/hlö/kk, oma vesimittari /tasaus kulutuksen mukaan
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pyynikintori 8
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1932
- Huoneistojen lukumäärä
- 44
- Liiketilojen pinta-ala
- 476 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 6
- Kerroksia
- 7
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili, betoni
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- D2013 Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 30.10.2024
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 1 405 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Pirkanmaan Plushuolto Oy
- Isännöinti
- Retta Isännöinti Oy/ Timo Virtanen
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- Kiinteistön peruskuntoarvio 2009
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autohallipaikkoja: 20.
- Yhteiset tilat
- sauna, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Tietoliikenneyhteys DNA 50M .
- Muut tilat
- Toinen sisäänkäynti kylpyhuoneen vieressä.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Tilava makuuhuone, jossa koko seinän levyinen vaatekaappi liukuovilla. Lattia: Parketti Seinät: Maalattu
- Olohuoneen varusteet
- Tilava olohuone josta erotettuna makuualkovi. Lattia: Parketti Seinät: Maalattu