470 000 € 108 m²

Vesimyllyntie 4 b, Myllypuro, Vartiokylä, Myllypuro, Itäinen, Itä-Helsinki, Helsinki 4h, k, rt, kph, 2erill.wc, s, khh, takkahuone, at/var

Pro Residence Oy

Päätie 32b as. 3, 00590 Helsinki

Vesa Viitanen

050 380 3883

Velaton hinta: 470 000 €

Asuinpinta-ala: 108 m²

Huoneita: 5

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1965

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Myllypuro, Vartiokylä, Myllypuro, Itäinen, Itä-Helsinki

Kaupunki: Helsinki

Hieno yhteen tasoon rakennettu omakotitalo sivurakennuksineen.

Tämä valoisa ja pohjaratkaisultaan avara omakotitalo tarjoaa hienot puitteet sekä perheen asumistarpeille että vaikkapa kotikonttorin pitämiselle. Asuinrakennuksessa sijaitsevat olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön avoin kokonaisuus sekä makuuhuoneet. Sivurakennuksessa on takka-/työhuone, puulämmitteinen sauna ja kodinhoitohuone. Suojaisalla ja helppohoitoisella pihalla on myös kylmä autotalli/varasto.

Niin tiilirakenteisen asuinrakennuksen kuin sivurakennuksenkin rakenteita ja talotekniikkaa on kattavasti peruskorjattu, samoin tiloja on remonttien myötä ajanmukaistettu.

Sijainti Myllypuron rauhallisella pientaloalueella on ihanteellinen. Kaupat, palvelut, koulut ja liikenneyhteydet sijaitsevat kohtuullisen lähellä ja loistavat ulkoilumaastot alkavat kotiovelta.

Tiedustelut ja esittelypyynnöt: Vesa Viitanen, 050 380 3883 / vesa.viitanen@proresidence.fi

Perustiedot

Sijainti: Vesimyllyntie 4 b, 00920 Helsinki
Kaupunginosa: Myllypuro, Vartiokylä, Myllypuro, Itäinen, Itä-Helsinki
Kohdenumero: 21222263
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 108 m²
Tontin pinta-ala: 671 m²
Kokonaispinta-ala: 126 m²
Pinta-alojen lisätiedot: tarkistusmitattu Päärakennuksen ja sivurakennuksen huoneistoala on 126 m². Näiden lisäksi kiinteistöllä on kylmä autotalli 18,5 m².
Huoneiston kokoonpano: 4h, k, rt, kph, 2erill.wc, s, khh, takkahuone, at/var
Huoneita: 5
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat: Kuvaus: autotalli/varastomuu erillinen varasto
Tehdyt remontit: 2024 Tuulettuvan alapohjan lattiarakenteen uusiminen ja vesikiertoisen lattialämmityksen asentaminen, Lattian pinnoitus vinyylilankulla, Keittiön vesijohdot uusittu, Asennettu uusi induktioliesi ja vedetty sille oma sähkönsyöttö ryhmäkeskuksesta, Kaikkien huoneiden pintaremontti, Takkahuoneen valesokkelirakenteen korjaus säädettävillä valesokkelikengillä, seinän lämmöneristyksen uusiminen 2023 Alapohjan kunnostustyöt 2021 Tontin raja-aidan maalaus 2020 Yläpohjan lisäeristys 2019 KHH- ja saunatilojen saneeraus 2018 Autotaliin edustan maatyöt 2016 Autotallin sadevesikourut ja syöksytorvet, Korvausilmaventtiilit ikkunoihin (5) 2015 Julkisivun maalaus ja rappauksen korjaus, Katon tarkastus, paikkakorjaukset, läpivientien tiivistykset ja peltikaton huoltomaalaus, Makuuhuoneiden (2) ikkunat vaihdettu, Alapohjan tuuletuksen lisääminen, Takkahuoneen ilmanvaihdon parantaminen, Talon puuosien huoltomaalaus.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kuvaus: tervaleppäpaneeli. puukiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: K-Market 0.3 km, Myllypuron ostoskeskuksen kaupat 1.0 km, Terveysasema 1.0 km, Sorttiasema 2.0 km Koulut: Myllypuron peruskoulu 0.8 km, Kielilukio 1.0 km, Metropolia amk 1.0 km. Päiväkoti: Alueella useita Lisätietoa palveluista: Liikuntamylly, Arena-Center, Pallomylly, Jäähalli, padel-halli, tenniskeskus 1.0-1.5 km, Viikin ratsastuskeskus 1.7 km. Hallainvuoren luonnonsuojelualue.
Lisätiedot: Sähköliittymä.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 91-45-113-17

Hinta

Velaton hinta: 470 000 €
Myyntihinta: 470 000 €
Neliöhinta: 4 351,85 € / m²
Kiinnitykset: 484 363,76 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Puhtaanapito: 24 EUR/kk. Jätevesi: 76 EUR/kk. Muut maksut: Taloussähkö 6350 kwh/v Kustannukset kk-tasolla n. 500 €: - lämmitys 235 € - sähkö 75 € - vesi 76 € - puhtaanapito 24 € - kiinteistövero 80 € - tiemaksu 7 €
Kiinteistövero: 855 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Tilan nimi: 45113
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1965
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: tiili
Kattomateriaali: Konesaumattu pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: D2018
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 671 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki, kaavaosasto
Kaavatilanne: Asemakaava
Rakennusoikeus: 167 m2. e-luku: 0.25
Kuntotutkimus: 2024 2024 Kuntotarkastus, energiatodistus ja pinta-alojen tarkemittaus 2023 Alapohjan tarkastus 2022 Radonmittaus 2019 Märkätilojen kartoitus
Lämmitys: Uusi Sivurakennuksen lämmitys sähköpattereilla

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.