:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/136/829/source/199928631)
Eliisa Oksala
045 116 3916
/ot-real-estate-mediabank-prod/212/610/source/218016212)
/ot-real-estate-mediabank-prod/891/610/source/218016198)
/ot-real-estate-mediabank-prod/102/610/source/218016201)
/ot-real-estate-mediabank-prod/502/610/source/218016205)
/ot-real-estate-mediabank-prod/112/610/source/218016211)
/ot-real-estate-mediabank-prod/902/610/source/218016209)
/ot-real-estate-mediabank-prod/391/610/source/218016193)
/ot-real-estate-mediabank-prod/702/610/source/218016207)
/ot-real-estate-mediabank-prod/202/610/source/218016202)
/ot-real-estate-mediabank-prod/012/610/source/218016210)
/ot-real-estate-mediabank-prod/591/610/source/218016195)
/ot-real-estate-mediabank-prod/691/610/source/218016196)
/ot-real-estate-mediabank-prod/002/610/source/218016200)
/ot-real-estate-mediabank-prod/302/610/source/218016203)
/ot-real-estate-mediabank-prod/491/610/source/218016194)
/ot-real-estate-mediabank-prod/602/610/source/218016206)
/ot-real-estate-mediabank-prod/991/610/source/218016199)
/ot-real-estate-mediabank-prod/802/610/source/218016208)
/ot-real-estate-mediabank-prod/791/610/source/218016197)
/ot-real-estate-mediabank-prod/402/610/source/218016204)
/ot-real-estate-mediabank-prod/312/610/source/218016213)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/212/610/source/218016212)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/891/610/source/218016198)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/102/610/source/218016201)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/502/610/source/218016205)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/112/610/source/218016211)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/902/610/source/218016209)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/391/610/source/218016193)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/702/610/source/218016207)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/202/610/source/218016202)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/012/610/source/218016210)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/591/610/source/218016195)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/691/610/source/218016196)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/002/610/source/218016200)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/302/610/source/218016203)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/491/610/source/218016194)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/602/610/source/218016206)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/991/610/source/218016199)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/802/610/source/218016208)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/791/610/source/218016197)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/402/610/source/218016204)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/312/610/source/218016213)
- Velaton hinta
- 158 000 €
- Hoitovastike
- 272,80 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 53,2 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 4
- Rakennusvuosi
- 1961
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Koivistonkylä, Taatala, Koivistonkylä
- Kaupunki
- Tampere
Nyt tarjolla ihastuttava kaksio halutulta alueelta Koivistonkylästä!
Tämä koti on kuin karamelli! Huoneisto on kauniisti remontoitu ja sisustettu harmonisin sävyin ja huokuu viihtyisää ja kodikasta tunnelmaa. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa ja ikkunan ääreen mahtuu ruokapöytä. Olohuoneeseen tulvii valoa ikkunoista kahdesta suunnasta ja olohuoneessa on myös ranskalainen parveke. Makuuhuone on hyvän kokoinen ja käytännöllisyyttä tuo koko seinän levyinen peililiukovikaapisto. Huoneistossa on myös vaatehuone sekä tyylikäs ja toimiva kylpyhuone.
Yhtiöstä on pidetty vuosien saatossa hyvää huolta. Tehtyjä saneerauksia on paljon, on mm. tehty lisälämmöneristys rappauksineen, remontoitu käyttövesiputket sekä pohja- että pystyviemärit. Viimeisimpänä on tehty energiaremontti, joten yhtiö lämpiää energiatehokkaasti maalämmöllä. Suunnitelmissa on myydä rakennusoikeutta rakennusliikkeelle, josta yhtiö saa lisätuloja. Yhtiö muodostuu 9. kiinteistöstä ja pitää sisällään 138 asuinhuoneistoa. Yhtiö omistaa 5. asuntoa sekä 8. liikehuoneistoa.
Asunnon sijainti on loistava suositulla Koivistonkylän alueella. Iso Prisma liikkeineen sijaitsee aivan vieressä ja koulut ja päiväkodit on kävelyetäisyydellä. Tampereen keskustaan hurautat hetkessä ja liikenneyhteydet on hyvät ja moottoritielle pääset liittymään muutamassa minuutissa.
Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin!
Yhteydenotot ja esittelyt:
Eliisa Oksala YKV, LKV, KiLAT, osakas
puh 045 116 3916
eliisa.oksala@muutoslkv.fi
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 06.04.2025 klo 15:00 - 15:25
Perustiedot
- Sijainti
- Koivistontie 10 E, 33820 Tampere
- Kaupunginosa
- Koivistonkylä, Taatala, Koivistonkylä
- Kohdenumero
- 20681904
- Kerros
- 4 / 4
- Asuinpinta-ala
- 53,2 m²
- Tontin pinta-ala
- 18 917 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53,2 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, k, kph/wc, vh, ranskal.p.
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Varustus: jääkaappi, pakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, sälekaihtimet Materiaalit: lattiat: vinyyli, seinät;: maalattu
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: ranskalainen. Suunta: pohjoinen
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Varustus: wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, suihku, hyllyt, pesukoneliitäntä Materiaalit: lattia: mikrosementti (alla laatta), seinät: kaakeli.
- Tulevat remontit
- 2024 Pihasuunnitelman ja lisärakentamisen kaavaprosessin loppuun saattaminen. Palovaroittimien uusiminen. Tuloilmasuodattimien vaihtaminen. Räystäiden vesivuototutkimus. 2025-26 Täydennysrakentamisen hankkeen aloittaminen. Salaojien rakentaminen puuttuviin taloihin, pihojen saneeraus esteettömyys huomioiden, autotallien ovien uusiminen, hissien saneeraus. 2027-28 Täydennysrakentamisen hankkeen ja yhtiön muiden hankkeiden loppuun saattaminen. C-K-talojen IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2029 Kaikkien vesihanojen uusiminen ja käyttövesiverkoston linjasäätö- sekä sulkuventtiilien uusiminen.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 1998-99 Käyttövesiputket uusittu, antennirasiat ja liitosjohdot uusittu 2000 Vesikatot kunnostettu ja lukitusjärjestelmä uusittu 2005-06 Lisälämmöneristys ja rappaus. Ikkunat, ulko- ja parvekeovet on uusitt 2008 Lämmönsiirrin ja termostaatit uusittu 2009 K-talon sokkeleiden vesieristys. A-talon käyttöveden siirrin on uusittu 2010 Patteriverkon tasapainotus 2013 Pohjaviemärit uusittu ja VSS-tilojen osalta sukitettu, talokohtainen vedenmittaus 2013 Pystyviemärit ja kerroshajotukset pinnoitettu epoksimassalla (Consti Reformi) 2013 Ilmanvaihtokoneet uusittu ml. hätäpysäytys, hormien nuohous ja perussäätö 2013 Yhtiön omistamiin asuntoihin (5kpl), talopesulaan ja saunaosastoihin LVIS-saneeraus 2013 Talojen sähkön pääjakelujärjestelmät uusittu asuntojen ryhmäkeskukset mukaan lukien. Samalla asuntoihin uusi laajakaista- ja antenniverkko sekä verkkovirtainen palovaroitin jokaisen asuntoon. 2015 F-talon salaojitus, sokkelin vedeneristys ja tonttivesijohdon uusiminen 2016 Vesikalusteiden ja märkätilojen tarkastuskierros sekä vakiovirtaussuuttimien asennukset kaikkiin kylpyhuoneisiin. 2017 Kaikkien verkkovirtaisten palovaroittimien paristojen vaihto (10v paristot) ja asuntojen tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto. Ilmoitustaulut uusittu. Energiansäästöremontin hankesuunnitelma. 2018 Kattojen kuntotutkimus ja lisärakentamishankkeen edistäminen. 2019 Kattojen huoltomaalaus ja turvatuotteiden lisääminen. Lukitusjärjestelmän uusiminen (Abloy Pulse). Päätös rakennusoikeuden myymisestä ja esisopimuksen allekirjoittamisesta. 2020 Energiansäästö- ja esteettömyyssuunnitelmien teettäminen (ARA-avustus). Grillin ympäristön ja julkisivun suunnittelu. Tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto kaikissa asunnoissa. Vesikourujen uusiminen C,D,E,F ja H-taloissa. 2021 Lisärakentamisen esisopimuksen allekirjoitus PEAB ja kaavaprosessin aloittaminen. Energiahankkeen aloittaminen; maalämpö, AB-talon PILP, aurinkosähköjärjestelmät. 2022 Energiahanke valmis ja irtautuminen kaukolämmöstä. Liiketilojen ikkunoiden ja ovien uusiminen, Grillin edustan saneeraus ja liiketilojen tuloilmakoneiden asennus. Lämpimän käyttöveden kiertoputkien uusiminen C- ja D-, G-, H- ja K-taloissa. Energiatodistuksien päivitys. IV-kanavien puhdistus ja säätö AB-talossa. Väestönsuojien 10v tarkastus. 2023 Pihasuunnittelun aloittaminen. Lisärakentamisen edistäminen K-talon tontille yhdessä PEAB ja kaavoittajan kanssa.
- Näkymät
- Olohuoneesta ja keittiöstä länteen
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Kauppaan ei kuulu: Irtain
Hinta
- Velaton hinta
- 158 000 €
- Myyntihinta
- 158 000 €
- Neliöhinta
- 2 969,92 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 272,80 € / kk
- Yhtiövastike
- 272,80 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Autopaikkamaksu lämmin 20 €/kk Autopaikkamaksu kylmä 12 €/kk Autotallivuokra 55 €/kk Autotalli A-talo 60 €/kk Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Koivistontien rintamamiestalot
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1961
- Huoneistojen lukumäärä
- 138
- Liiketilojen pinta-ala
- 822 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 8
- Kerroksia
- 4
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- kivi
- Kattomateriaali
- Huopa/pelti
- Kattotyyppi
- Pulpetti/tasa
- Energialuokka
- C2018 E-luku 123. Voimassa 5.10.2032.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin koko
- 18 917 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 1.1.2071
- Tontin vuokra
- 132320 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Tantere Oy
- Isännöinti
- Tampereen Ammatti-isännöitsijät / Timo Antila / p. 0407296250
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- 2007 Kuntoarvio. 2010 Viemäreiden, lämpökanaalien ja sähköjen kuntotutkimus. 2012 Pesuhuoneiden kuntoarvio. 2013 Kuntoarvion päivitys. 2018 Kattojen kuntotutkimus. 2019 Kuntoarvio. 2021 Käyttövesiputkien kuntokartoitus röntgenkuvaamalla.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 34. piha-autopaikkoja: 72.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Sauna, mankeli, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, ullakko/kellari. Kaapeli-TV, Laajakaista 50/10m (DNA). Ilmanvaihto: koneellinen poisto. .
- Muut tilat
- Eteinen: Materiaalit: lattia: vinyyli, seinät: tapetti Vaatehuone
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Varustus: sälekaihtimet, peililiukuovikaapisto Materiaalit: lattia: vinyyli, seinät: maalattu
- Olohuoneen varusteet
- Varustus: sälekaihtimet Materiaalit: lattia: vinyyli, seinät: maalattu
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Eliisa Oksala
045 116 3916
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/301/882/source/221288103)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/514/582/source/221285415)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/333/582/source/221285333)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/628/482/source/221284826)
