109 500 € 54 m²

Tommilantie 3 C, Huutijärvi, Jokioinen, Huutijärvi, Kangasala 2h, kt, kph/s, vh, terassi

Glik Oy LKV | Päivi Kuuttinen LKV

www.glik.fi

Satamakatu 17, 33200 Tampere

Päivi Kuuttinen

050 351 7031

Velaton hinta: 109 500 €

Hoitovastike: 285,83 € / kk

Asuinpinta-ala: 54 m²

Huoneita: 2

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1999

Rakennuksen tyyppi: Luhtitalo

Kaupunginosa: Huutijärvi, Jokioinen, Huutijärvi

Kaupunki: Kangasala

Viihtyisä luhtitalon alakerran kaksio! Sisäpihan puolella oma terassi.

Siisti osin alkuperäkuntoinen, muuttovalmis huoneisto! Pintoja uusittu 2020 ( tapetti/ maali ja laminaatti).

Taloyhtiöllä on oma tontti! Taloyhtiössä maalämpö! Hyvin hoidettu ja huollettu yhtiö.

Hyvät kulkuyhteydet, lähikauppa mm. alueella ja keskustan runsaat palvelut lähellä. Luontopolut ja ulkoilureitit tarjolla myös kotiovelta!

Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti: Tommilantie 3 C, 36270 Kangasala
Kaupunginosa: Huutijärvi, Jokioinen, Huutijärvi
Kohdenumero: 21051291
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 54 m²
Tontin pinta-ala: 8 086 m²
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneiden lukumäärä / huoneistoselitelmä on 2 h+k+s. Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS5139 mukaan ja se voi poiketa ilmoitetusta. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Myyntihinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano: 2h, kt, kph/s, vh, terassi
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Keittiön varusteet: Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili.
Säilytystilat: Kuvaus: A-talon alakerrassa
Tulevat remontit: Hallituksen viiden vuoden kunnossapitosuunnitelma: - 2024 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, liesikupujen joustavien yhdysputkien vaihtaminen kierresaumakanaviksi, taloyhtiön rakennusten ja aluetekniikan kuntoarvion tilaaminen, liikennealueiden sorapintojen kunnostusta. - 2025 Keskipihan metsikön ja muutaman muun puun kaato (edellyttää maisematyölupaa), luhtikäytävien maalipintojen huoltomaalaus ja pienet korjaukset. Huoneistojen palovaroittimien siirtyminen taloyhtiön kunnossapitovastuulle, asiaan liittyvät toimenpiteet. - 2026 Rakennusten ja alueiden puisten rakenteiden tarkastus ja tarvittaessa huoltomaalaus. - 2027 Salaojien tarkastus ja tarvittaessa huuhtelu. - 2028 --- HALLITUKSEN VIIDEN VUODEN KUNNOSSAPITOSUUNNITELMA ON SUUNTAA-ANTAVA. SE EI OLE SITOVA HANKINTAPÄÄTÖS.
Tehdyt remontit: Aita terassille TALOYHTIÖSSÄ: - 2009 Lämpimän käyttöveden vaihtimen huuhtelu - 2009 Lumiesteiden lisääminen sisäänkäyntien kohdalle - 2010 Syöksytorvien nielujen muutostyöt - 2012 Parvekkeiden lumiesteiden lisääminen takapihan sisäänkäyntien kohdalle - 2013 Parvekkeiden kaiteiden sekä puuosien ja ulkovarastojen ja jätekatoksen puuosien huoltomaalaus - 2014 Vuonna 2013 aloitettu maalausremontti tehty loppuun - 2015 Maantasa-asuntojen väliaitojen kunnostus ja maalaus - 2016 Postilaatikoiden uusiminen - 2016 Lämpimän käyttöveden lämmönvaihtimen uusiminen - 2016 Väestönsuojan tarkastus, painekoe ja kunnostus - 2017 Putkistojen ja märkätilojen kuntotarkastus - 2017 Selvitys maalämpöön siirtymisen kannattavuudesta - 2017 Pihaistutusten uusimista / piha-alueiden kunnostusta, pihatyöryhmä - 2018 Märkätilojen kuntotutkimus B13 / B15, märkätilojen saneerauksen työselostuksen hankinta ja asunnossa D28 märkätilasaneeraus, vuotavien vesikalusteiden kunnostus / uusiminen sekä lasten leikkihiekkalaatikon hankinta - 2019 B13 märkätilan saneeraus tutkimuksissa todetun kosteusvaurion vuoksi - 2019 Pihavalaistuksen uusiminen led-valoiksi - 2020 Märkätilakartoituksen päivitys - 2021 B16 märkätilan saneeraus tutkimuksissa todetun kosteusvaurion vuoksi - 2022 Maalämpöjärjestelmän rakentaminen. - 2023 B14 märkätilan saneeraus tutkimuksissa todetun kosteusvaurion vuoksi
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Huutijärvi ja Kangasalan keskusta ruokakaupat. Lähikauppa postin palvelupiste. Terveysasema Herttuala, muut palvelut kuten kirjasto jne. keskustassa. Koulut: huutijärvi alakoulu, muut oppilaitokset Pikkolassa Päiväkoti: Mäyräuorentie jne. www.kangasala.fi sivuilla lisätiedot

Hinta

Velaton hinta: 109 500 €
Myyntihinta: 99 767,05 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 027,78 € / m²
Velkaosuus: 9 732,95 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 79,53 € / kk
Hoitovastike: 285,83 € / kk
Yhtiövastike: 365,36 € / kk
Vesimaksu: 23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu: 10 e / kk
Muut kustannukset: Muut maksut: Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään-> ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kangasalan Tommilanrinne
Rakennuksen tyyppi: Luhtitalo
Rakennusvuosi: 1999
Huoneistojen lukumäärä: 32
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: betoni
Kattomateriaali: pelti
Kattotyyppi: harja
Energialuokka: C2018
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 8 086 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kangasalan Kiinteistöpalvelu Oy Urheilutie 2-4 36200 Kangasala 03 357 5200
Isännöinti: Tampereen Tili ja Kiinteistö Teiskontie 18, 33540 Tampere Matias Kulmala 040 152 5624
Kaavoitustiedot: Kangasalan kaupunki.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Alatie linja 40 - aikataulut www.nysse.fi
Kuntotutkimus: 2017 märkätilakartoitus 05.12.2017, Suomen Asiantuntijapalvelut Oy.
Lämmitys: lämmönjakotapa vesikeskuslämmitys

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: kerhohuone. Yhteisantenni. DNA talolaajakaista.
Pintamateriaalit: Lattiamateriaalien kuvaus: Laminaatti (12/2020). Seinämateriaalien kuvaus: Maali/tapetti (12/2020).Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: muovi. Saunassa: muovi. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Saunassa: puu.