Etusivu Myytävät kohteet 112.5 m² Sarkakatu 23, 33340 Tampere 4h, k, kph/wc, s, eril.wc, khh – Oikotie 22301429

269 000 € 112,5 m²

Sarkakatu 23, Ikuri, Tampere 4h, k, kph/wc, s, eril.wc, khh

Herrainmäki | Niittymäki Lkv Oy

Lavoniuksenraitti 1 A 1, 33100 TAMPERE

Jesse Niittymäki
Jesse Niittymäki

+358406787516

Velaton hinta
269 000 €
Asuinpinta-ala
112,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1995
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ikuri
Kaupunki
Tampere

Nyt vapautumassa yksitasoinen v. 1995 valmistunut siistikuntoinen omakotitalo suositulta Ikurin asuinalueelta.

Talon olohuone on tilava ja siitä on kulku viihtyisälle takapihan katetulle terassille. Olohuoneen kruunaa tunnelmallinen varaava takka. Olohuone yhdistyy vuonna 2006 remontoituun vaalensävyiseen keittiöön.Keittiössä on hyvin lasku sekä säilytystilaa isohkon saarekkeen ansioista. Keittiön yhteydessä on myös ruokailutila mihin sopii hyvin isompikin ruokailuryhmä.

Makuuhuoneita talossa on kolme kappaletta, joista kaksi ismopaa ovat reilun kokoisia. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on myös vaatehuone. Kolmas makuuhuone on hieman pienempi, mutta sopii hyvin esim. työ/vierashuoneeksi.

Kodinhoitohuoneessa on reilusti säilytystilaa ja sieltä on kulku talon vierustalla olevalle suojaisalle terassille. Sauna ja suihkutilat ovat uusittu vuonna 2006, ja ova siistissä kunnossa. Kylpyhuoneessa on lisäksi wc. Toinen wc on erillinen.

Pihassa on lisäksi yhden auton katos ja katoksen yhteydessä kylmä varasto.
Talo sijaitsee päättyvällä kadulla, vehreällä 845 m2 vuokratontilla. Lähettyviltä löytyy Tesoman ja Lielahden kattavat palvelut, jäähalli, uimahalli ja uimaranta.

Tämä hyväkuntoinen omakotitalo tarjoaa loistavat puitteet lapsiperheelle.
Lämmitysmuotona on sähkölämmitys ja ilmalämpöpumppu, joiden lisäksi olohuoneessa on varaava takka. Ilmanvaihto on koneellinen tulo- ja poisto.

Tähän tunnelmalliseen kotiin kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan paikan päälle!

Lisätiedot ja esittelyt:

Jesse Niittymäki
LKV, DI, Yrittäjä
jesse.niittymaki@herrainmaki.fi
0406787516
IG @niittymakilkv

Perustiedot

Sijainti
Sarkakatu 23, 33340 Tampere
Kaupunginosa
Ikuri
Kohdenumero
20654460
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
112,5 m²
Tontin pinta-ala
845 m²
Kokonaispinta-ala
121,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
kerrosala on n.112,50m2. Pinta-ala on n. 96m2 Pinta-alan tiedot perustuu rakennuspiirustuksista ja myyjältä saatuihin tietoihin. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu eikä kauppahinta perustu pinta-alaan.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph/wc, s, eril.wc, khh
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kuntotarkastus tehty 6/2024
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tehdyt remontit
Keittö remontoitu 2006. induktio liesi + uuni vaihdettu 2020 Sauna uusittu 2006, kiuas 2023. Sisäkatto uusittu 2008 (helmipaneeli) Talon maalaus 2019 Huippuimuri ja ilamlämpöpumppu uusittu 2023
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-237-3756-8-L1

Hinta

Velaton hinta
269 000 €
Myyntihinta
269 000 €
Neliöhinta
2 391,11 € / m²

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu kulutuksen mukaan kaupungin hinnastojen mukaan. Jätemaksu Pirkanmaan jätehuollon taksojen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin hinnaston mukaan.
Kiinteistövero
297,68 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1995
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
D2018 Energiatodistus tehty 6/2024 E-luku 264
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin koko
845 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.5.2045
Tontin vuokra
1500 EUR/v.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
165 m2. e-luku: 0.25
Kuntotutkimus
2024
Lisätietoa rakennusoikeudesta
135m2+30
Lämmitys
varaava takka

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: osalaatoitus. Olohuoneessa: tapetti, muu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: lasikuitutapetti.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset