299 000 € 110 m²

Rastilantie 12 F, Vuosaari, Rastila, Itä-Helsinki, Itäinen, Helsinki 3h+k+takkahuone+saunaosasto

Suomen AsuntoSatama Oy

Solvikinkatu 9, 00990 Helsinki

Irina Skurskaya

045 208 3462

Velaton hinta: 299 000 €

Hoitovastike: 330 € / kk

Asuinpinta-ala: 110 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1988

Rakennuksen tyyppi: Paritalo

Kaupunginosa: Vuosaari, Rastila, Itä-Helsinki, Itäinen

Kaupunki: Helsinki

Tilaisuus ranta-Rastilassa

AsuntoSataman esittelyssä ostajien nykyisillä asuntomarkkinoilla himoitsema rivitalokoti, kunnostusta kaipaavat neliöt ja sokerina pohjalla lyömätön hinta-laatu -suhde.

Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu: yläkerrassa kaksi makuuhuonetta ja keittiö, alakerta on pyhitetty oleskelulle ja kodinhoidolle.

Varaava takka tuo kotiin kodikasta tunnelmaa ja lämmittää. Pieni, vehreä ja suojaisa piha-alue kaipaa viherpeukaloa.

Plussaa taloyhtiön koko, oma tontti, rauhallinen sijainti ja kaikkien palvelujen läheisyys. Ranta-Rastila on Puotilanlahteen ja vanhaan Vuosaareen rajoittuva rakastettu pientaloalue.

Tiedustelut ja esittelyvaraukset: Erkki Murto-Koivisto, välittäjä, 045-111 4211 tai erkki@asuntosatama.fi tai Irina Skurskaya, 045-208 3462, irina @asuntosatama.fi.

Perustiedot

Sijainti: Rastilantie 12 F, 00980 Helsinki
Kaupunginosa: Vuosaari, Rastila, Itä-Helsinki, Itäinen
Kohdenumero: 80379448
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 110 m²
Tontin pinta-ala: 1 720 m²
Kokonaispinta-ala: 110 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h+k+takkahuone+saunaosasto
Huoneita: 4
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jenkkikaappi, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja uuni. Liesi: Keraaminen liesi.
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä. WC (2): WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku. Erillinen wc ala- ja yläkerrassa.
Säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit: 2023-2027 Ylläpitokorjauksia, ei isompia korjauksia. Tarvittaessa vaihdetaan huoneistojen lämminvesivaraajia.
Tehdyt remontit: 2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö, tekijä Consti Talotekniikka Oy 2014 Huippuimurien vaihto, tekijä Consti Talotekniikka Oy 2019 Kaikkien kattopintojen huolto ja uudelleenpinnoitus, tekijä Solvikin Kattohuolto Oy 2020 Isomman autokatoksen oikaisu, tekijä Solvikin Kattohuolto Oy 2021 Salaojien kuntokartoitus, tekijä Drainman Oy 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö, tekijä Cervi Talotekniikka Oy 2021 Jäteveden liitoskaivoilta pohjaviemärin painehuuhtelu ja kuvaus, Tekijä Suomen Viemärihuolto Oy 2021 Jätevesiviemärin pääkaivon uudelleenpinnoitus, tekijä Verserv Oy 2022 Asunnon F piipun ja ympäröivän katon uudelleenpellitys, tekijä Solvikin Kattohuolto Oy 2023 Hulevesijärjestelmän rakennus, tekijä RIT Insinööritoimisto Oy & Vesivek Oy 2023 Kaikkien asuntojen sisäpuolisten ja ulkopuolisten viemärilinjojen puhdistus ja kuvaus, tekijä Hoviputki Oy
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Lidl 800m Columbuksen palvelut (terveysasema, uimahalli, kirjasto, kauppakeskus) 1,5km.
Lisätiedot: Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Taloyhtiön kiinteistöllä on rantaoikeus ja tämän perusteella kiinteistöllä on oikeus yhteen venepaikkaan.

Hinta

Velaton hinta: 299 000 €
Myyntihinta: 299 000 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 718,18 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 330 € / kk
Yhtiövastike: 330 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 10€/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rastihonka
Rakennuksen tyyppi: Paritalo
Rakennusvuosi: 1988
Huoneistojen lukumäärä: 7
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Tontin koko: 1 720 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Isännöinti: Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy, Pekka Kokkonen, pekka.kokkonen@vuokki.fi, 0108213500
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaisella huoneistolla on käytössä oma katospaikka.
Muut tilat: Takkahuonen yhtydessä on pieni huone.
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Tapetti