Etusivu Myytävät kohteet 49.5 m² Havukoskenkatu 10 C, 01360 Vantaa 2 h, kk, kph, terassi – Oikotie 22273515

57 000 € 49,5 m²

Havukoskenkatu 10 C, Havukoski, Vantaa 2 h, kk, kph, terassi

Mika Silfvenius
Mika Silfvenius

+358 50 66159

Velaton hinta
57 000 €
Hoitovastike
247,50 € / kk
Asuinpinta-ala
49,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Havukoski
Kaupunki
Vantaa

Tutustu tähän viihtyisään kaksioon, joka sijaitsee rauhallisella Havukosken alueella. Tämä koti tarjoaa 49,5 neliömetriä hyvin suunniteltua asuintilaa, mukaan lukien valoisan olohuoneen, käytännöllisen keittiön, kylpyhuoneen sekä tilavan makuuhuoneen. Lisäksi asunnossa on oma terassi, joka tuo lisää elintilaa kesäkuukausina.

Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, tarjoten sekä helpon pääsyn että yksityisyyttä.

Asunnon sijainti on ihanteellinen: lähellä on sekä päiväkoteja että kouluja, mikä tekee siitä erinomaisen valinnan perheille. Lisäksi lähikauppaan on vain 400 metrin matka, ja isommat kaupat sekä Tikkurilan palvelut ovat lyhyen matkan päässä. Julkiset liikenneyhteydet ovat myös erinomaiset, joten pääset kätevästi liikkumaan niin omalla autolla kuin julkisillakin.

Taloyhtiössä on tehty mittavia peruskorjauksia vuosien varrella, ja tulevatkin korjaukset on suunniteltu huolella. Tämä kertoo taloyhtiön aktiivisesta ja vastuullisesta otteesta kiinteistön ylläpitoon. Asukkaiden käytössä on myös sauna, viileäkellari, pyörävarasto sekä kuivaushuone, jotka lisäävät asumismukavuutta.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, pienelle perheelle kuin sijoittajallekin, joka arvostaa hyvää sijaintia ja toimivaa arkea. Älä siis aikaile, vaan tule tutustumaan ja ihastu tähän valoisaan ja kutsuvaan kotiin Havukoskella.

Yksityisesittelyt: mika@silfvenius.fi tai p. 05066159

Perustiedot

Sijainti
Havukoskenkatu 10 C, 01360 Vantaa
Kaupunginosa
Havukoski
Kohdenumero
80379380
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
49,5 m²
Tontin pinta-ala
3 991 m²
Kokonaispinta-ala
49,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2 h, kk, kph, terassi
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillinen pakastin, liesi ja liesituuletin. Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Säilytystilat
Vaatehuone ja kellarikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: Piha-autopaikka-alueen suunnittelu ja talojen edustojen uudelleen istutukset vioittuneiden tilalle Julkisivut: Julkisivujen elementtisaumaus, seinien ja ovilippojen pesu Katto: Vesikaton huolto/korjaus Huoneistojen märkätilat: 2-4 kylpyhuoneen lattiakaivomuutokset Ilmanvaihto: Ilmanvaihdon nuohous jakson lopulla Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähköautojen latauspisteiden valmiuden selvittäminen Hissit: Kuntotutkimus jakson loppupuolella
Tehdyt remontit
Vesikattojen uusimistyö 1993. Kuntokartoitus 1995. Hissien kunnostus 1996. Löylyhuoneiden panelointi ja lauteiden uusinta 1996. Ilmanvaihtohormien nuohous 1997. Elementtien saumaus 1997. Saunatilojen ja pesuhuoneiden laatoitus (lattiat ja seinät) 1998. Porrashuoneiden ala-aulojen maalaus 1998. Parvekkeiden ulkopuolinen maalaus 1998. Ikkunapuitteiden ja peltien maalaus 1998. Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2000. Lämmitysverkon tasapainotus ja lämmönvaihtimen uusinta 2001. Antenniverkon kunnostus ja liittyminen HTV:n kaapeliverkkoon 2004. Parveke- ja julkisivujen kunnostus 2004. parvekkeiden lasittaminen ja ikkunoiden uusiminen, Lukitusten uudistaminen 2004 . Jätekatosten ja pyörävaraston uudelleenrakentaminen 2005. Porrashuoneiden maalaus 2005. Kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2008. Kellarikäytävien maalaus 2009. A-B -talon sauna löylyhuoneen kunnostus 2009. C-D -talon katon kuntokartoitus 2010. C-D talon sauna löylyhuoneen kunnostus 2010. Neljän kylpyhuoneen lattiakaivojen muutostyö (A3, A8, D45 ja D 48) 2010. C-D -talon vesikaton kunnostus 2011 Kellareiden ja liiketilan ulko-ovien vaihto 2011. Käyttövesiverkoston linjasulkujen uusiminen 2012. A-B -talon vesikaton kunnostus 2013. Ilmanvaihdon puhdistus, tasapainotus ja säätö 2013. A-, B- ja C-portaiden huippuimureiden uusiminen 2013. D-portaan huippuimuri uusittu 2014. C-D talon saunan kiuas ja ohjauskeskus uusittu 2014. A-B talon saunan kiuas ja ohjauskeskus uusittu 2015 Leikkipaikkojen kunnostus 2015. Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2015. Kylpyhuoneiden (B 26, C 35 ja C 36) peruskorjaukset 2016. A-B talon saunatilojen sekä wc:n uusiminen 2018. A-B talon kellarikäytävän maalaus 2018. C-D talon päädyn sokkelipinnan kunnostus 2018. C-D talon saunatilan siistiminen 2019. A-B talon pohjaviemärin uusiminen (8 m) 2019. A-B ja C-D talojen pohjaviemärien puhdistus ja tarkistus 2019. B25 kylpyhuoneen peruskorjaus 2021. D51 kylpyhuoneen peruskorjaus 2022. Väestönsuojan määräaikaistarkastus ja päivitys ajan tasalle 2022. Kellarikäytävän maalaus CD-talossa 2022. AB-talon ja CD-talon pyykinkuivaushuoneen lattian maalaus 2022. A3 ja A6 vesivahinkokorjaukset 2022. Viemäriputkiston kuntotutkimus 2022. AB-talon saunan kunnostus 2023. CD-talon saunan oven vaihto 2024
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: lähikauppa noin 400 m. Isommat kaupat noin 1 -1,5 km. Paikallistiedot: Tikkurila noin noin 4,5 km. Lentoasema noin 9,5 km.
Kiinteistötunnus
92-74-306-1, 92-74-305-2

Hinta

Velaton hinta
57 000 €
Myyntihinta
57 000 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 151,52 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike
247,50 € / kk
Yhtiövastike
251,30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
30 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Muu vastike: 3,80 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Havukoskenkatu 12
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
51
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.10.2034
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 991 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Koivu Isännöinti, Heli Tamminen, heli.tamminen@koivuisannointi.fi, +358400425160
Kaavoitustiedot
Vantaa, Noora Koskivaara, Asemakaava-arkkitehti, +358 50 302 9293, Noora.Koskivaara@vantaa.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Alueella ap-suunnittelu käynnissä. Autopaikat jonotuksen mukaan.
Yhteiset tilat
Jäähdytetty kellari, pyörävarasto, kellarikomero ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset