200 000 € 62,5 m²

Teiskontie 15 B, Kaleva, Liisankallio, Kaleva, Tampere 2h, avok, kph/wc, vh

Bo LKV | Tampere

www.bo.fi

Vuolteenkatu 20, 33100 Tampere

Marko Lamu

040 801 3166

Velaton hinta: 200 000 €

Hoitovastike: 322,40 € / kk

Asuinpinta-ala: 62,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 1956

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kaleva, Liisankallio, Kaleva

Kaupunki: Tampere

WAU - NYT ON KALEVAN KARKKIA TARJOLLA!!!

Tämä makeaakin makeampi koti Kalevassa on kuin suoraan sisustuslehdestä!

Tässä unelmallisessa kaksiossa on huikeasti tilaa ja luonnonvalo pääsee kivasti kulkemaan koko huoneiston läpi. Heti sisään tultaessa on mukavan kokoinen eteinen, josta on käynti asunnon todella upeaan valkoisen keittiön ja olohuoneen muodostamaan yhtenäiseen tilaan sekä kylpyhuone/wc-tilaan, missä on pikkuikkunassakin talon hengen mukaisesti leveä ikkunapenkki.

Asunnossa on tehty kattava remontti vuosina 2017. Remontissa poistettu seinä on avannut asunnon ja nyt iso avokeittiö yhdistyy luonnollisesti suuren olohuoneeseen. Keittiöön mahtuu myös pieni ruokapöytä, mutta saarekkeen toiselle puolelle olohuoneen puolelle mahtuu hienosti isompikin ruokaryhmä, missä mahtuu istuskelemaan ja viettämään aikaa ystävien kesken. Makuuhuone on ihanan raikkaan valoisa ja sen yhteydessä on myös vaatehuone.

As Oy Teiskontie 15 on valmistunut vuonna 1956, 6078 m2:n vuokratontille. Vuokrasopimus on uusittu ja on nyt voimassa vuoteen 2064. Talyhtiössä on tehty kaikki kattavimmat peruskorjaukset (mm. käyttövesiputkistot ja viemärit, sähköt, julkisivu- ja ikkunaremontti) ja nämä Kalevan Tornien vieressä olevat värikkäät talot ovat nousseetkin viime aikoina yhdeksi alueen suosituimmista taloista. Lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö. Huoltoyhtiö pitää huolen pihojen ja yhteistilojen siisteydestä.

Paikkaa ei voi liikaa hehkuttaa, sillä Kalevasta löytyvät ihan vierestä kaikki arjen palvelut. Talon vierestä kulkevalla ratikalla kulkee keskustaan muutamassa minuutissa. Liikunnan ystäville on monia monia aktiviviteettaja, kauniita puistoja sekä erilaisia harrastepaikkoja ihan vieressä. Kaupin metsiin pääset kävellen kymmenessä minuutissa.

Tämä tyylikäs ja tilava koti on heti vapaana uudelle omistajalle.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

KOHDETTA MYY:

Marko Lamu
040 801 3166 I marko.lamu@bo.fi

Perustiedot

Sijainti: Teiskontie 15 B, 33500 Tampere
Kaupunginosa: Kaleva, Liisankallio, Kaleva
Kohdenumero: 20773473
Kerros: 3 / 6
Asuinpinta-ala: 62,5 m²
Tontin pinta-ala: 3 776,3 m²
Kokonaispinta-ala: 62,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 2h, avok, kph/wc, vh
Huoneita: 2
Kunto: Uusi
Lisätietoa vapautumisesta: heti
Keittiön varusteet: Työtasot: laminaatti. Keittiö uusittu vuonna 2017, varustus: valkoiset kaapistot kouruvetimillä, integroitu astianpesukone, jääkaappi/pakastin yhdistelmä, keraaminen liesi, erillisuuni, integroitu mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet, saareke.
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat: Kuvaus: Vaatehuone, vinttikomero ja kellarikomero
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024 vesikalusteiden tarkastus ja korjaukset, 2024-2025 rappukäytävien ulko-ovien uusiminen / kunnnostus Sähkösaneerauksen tarpeellisuuden selvitys (yleiskaapelointi) Lämmönsiirtimen uusiminen
Tehdyt remontit: Keittiö kaapistoineen ja koneineen uusittu sekä kaikkien asuintilojen lattia- ja seinäpinnat uusittu vuonna 2017 (pl. kylpyhuone/wc). TALOYHTIÖSSÄ: 1987 patteriventtiilit, 1988 etuikkunat, 1991 porraskäytävien maalaus, 1993 kaukolämpölaitteiden uusiminen, 1995 A-rapun hissin saneeraus, 2000 käyttövesiputkistojen ja viemäreiden uusiminen, linjasulkuventtiilit, 2001 B- ja C-portaan hissien saneeraus, 2003 kellarikerroksen ikkunat uusittu, 2005 jätekatos, 2009 pihan asfaltointi, 2011 toissijaisen sisäänkäynnin rakentaminen, 2013 julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, 2013 ikkunoiden, parvekeovien ja ulko-ovien uusiminen, 2014 iv-hormien nuohous, 2015 lämmityksen tasapainotus ja patteriventtiilien vaihto, 2021 kaikki lukostot uudistettin Abloy Pulse järjestelmään, 2021 kuivaushuoneen sähkökeskus uusittiin, kondenssikuivain pesulaan 2022, julkisivujen korjauksia 2023
Saunan lisätiedot: sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto

Hinta

Velaton hinta: 200 000 €
Myyntihinta: 200 000 €
Neliöhinta: 3 200 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 322,40 € / kk
Yhtiövastike: 322,40 € / kk
Vesimaksu: 25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Teiskontie 15
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1956
Huoneistojen lukumäärä: 54
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: tiili, betoni
Kattomateriaali: Muovitettu pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: F
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Maanvuokraaja: Tampereen kaupunki
Tontin koko: 3 776,3 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.5.2064
Tontin vuokra: 59727.24 EUR/v.
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö
Isännöinti: Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy / Sami Nurmi Sarvijaakonkatu 5b A, 4. kerros, 33540 Tampere
Kaavoitustiedot: Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste p. 03 5656 4400
Kaavatilanne: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: piha-autopaikkoja: 30.
Yhteiset tilat: sauna, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: kivi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: kaakeli.