337 000 € 75 m²

Salakkatie 8-12 A, Haukilahti, Espoo 4h+k+kph+wc+parveke

Bo LKV | Espoo

www.bo.fi

Piispanportti 11, 02240 Espoo

Eeva Ruuth

0406836368

Velaton hinta: 337 000 €

Hoitovastike: 398,03 € / kk

Asuinpinta-ala: 75 m²

Huoneita: 4

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 1965

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Haukilahti

Kaupunki: Espoo

Ylimmän kerroksen asunto Haukilahdessa
Tämä kodikas asunto on todellinen tilaihme. Keittiön, olohuoneen ja kylpyhuoneen sekä erillisen wc:n lisäksi asunnossa on kolme tilavaa makuuhuonetta.
Kylpyhuone on remontoitu kauttaaltaan putkiremontin yhteydessä vuonna 2016. Vaaleassa keittiössä on kaikki tarpeellinen niin arjen, kuin juhlan kokkailuihin.
Asunnon ikkunoista avautuvat avarat ja vehreät näkymät kolmeen ilmansuuntaan.
Asunto sijaitsee rauhallisessa paikassa, mutta kuitenkin lähellä Haukilahden palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä.
Alueelta löytyy hyvät suomenkieliset ja ruotsinkieliset koulut, päiväkodit sekä runsaasti erilaisia mahdollisuuksia ulkoiluun ja liikuntaan. Luontoa kaipaavalle lyhyen kävelymatkan päässä on rantaraitti uimarantoineen. Kesäisin vesibussi kulkee Haukilahden rannasta lähisaarille.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan asuntoon paikan päälle!

Eeva Ruuth
eeva.ruuth@bo.fi
p. 040 683 6368

Perustiedot

Sijainti: Salakkatie 8-12 A, 02170 Espoo
Kaupunginosa: Haukilahti
Kohdenumero: 21881555
Kerros: 3 / 3
Asuinpinta-ala: 75 m²
Tontin pinta-ala: 6 464 m²
Kokonaispinta-ala: 75 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 4h+k+kph+wc+parveke
Huoneita: 4
Kunto: Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot: Asunnon keittiön kaapistot ovat uusittu vuonna 2018 ja kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2016. Asunnon parkettilattia on kulunut, kaipaa kunnostusta/vaihtamista.
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Liesi: keraaminen, muu. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin / suodatin. Keittiön kaapit ovat uusittu vuonna 2018
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa rättipatteri. Remontoitu putkiremontin yhteydessä 2016. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat: Kuvaus: Kaksi varastoa myyjän käytössä, pieni ja isompi. (Varastot ja pesutupa samassa talossa).
Tulevat remontit: Kunnossapitotarve suunnitelma seuraavien viiden vuoden aikana: 2024 Kattojen kuntotutkimus ja akuutit korjaukset 2024 Pihapiirin koivujen kaato ja korvausistutus 2024 Koodi laitteen asentaminen ulko-oviin 2024 Sähköautojen latausinfran suunnittelu 2025 Roskahuoneen kunnostus 2026 Sähköautojen latausinfran rakentaminen 2027 Yhtiön vesimittarien vaihtaminen etäluettaviksi
Tehdyt remontit: Keittiön kaapistot uusittu 2018 TALOYHTIÖSSÄ: Toteutettuja korjaushankkeita ja tutkimuksia: 2004 Vesi- ja lämpöjohtojen sekä viemäreiden kuntotutkimus 2006 Hankesuunnitelma, Vesijohtojen ja viemäreiden sekä sähköasennusten perusparannus 2007 Parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus 2009 Ikkunarakenteiden ja parvekeovien kuntotutkimus 2009 Ulkoseinärakenteen lämpökuvaus ja rakenneavaus 2009 Hankesuunnitelma ikkunaremontti 2009 Sähkötyöselitys, sähköasennusten uusimistyöt 2010 Sadevesiviemärien videokuvaus ja huuhtelu 2010 Kustannusarvio kylmäkellareiden muuttamisesta lämpimiksi tiloiksi 2011 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihtourakka, parvekepressut on vaihdettu pleksilaseiksi 2011 Kylmäkellareiden muuttaminen lämpimiksi tiloiksi. 2011 Ulkoalueiden perusparannus, päivitetty 2013 2011 Kokeilu 2-johtojärjestelmän muuttamiseksi 5 –johtojärjestelmäksi A- ja B- taloissa 2011 Rakennusten kattojen kuntotutkimus ja kunnostussuunnitelma 2012 Viemäreiden pinnoitustyö urakka 2012 Rakennusten kattourakka 2012 Pysäköintialueiden asfaltointi 2012 Parvekkeiden ja julkisivujen kunnostamisen työselostus 2013 Tuuletusviemärit pinnoitettiin 2013 Talojen välisten putkien vaihto. 2013 Parvekkeiden ja julkisivujen remontti 2014 Suunnitelma käyttövesiputkien ja sähköjärjestelmän uusimiseksi 2014 Suunnitelma porraskäytävien, rakennusten sisääntulojen sekä saunan kunnostamiseksi. 2014 Kattojen räystäsrakenteet uusittiin, lisättiin lämpöeristettä ja tuuletusventtiilien asennus. 2015 Lämpövuodon korjaus D-talon ulkoseinässä (kaakkois- ja lounaissivuilla). 2016 Käyttövesiputkien ja sähköjärjestelmän uusiminen 2016 Porrashuoneiden ja sisäänkäyntien kunnostus sekä saunaosaston uusiminen 2016 Taloyhtiön lukkojen uusiminen 2020 Salaojavesien pumppujen ja poistoputkien uusiminen. 2023 A-talon sähkökeskuksen luiskaan portaiden rakentaminen 2023 Väestönsuojan kunnostus ja tiiveyskoe
Näkymät: Vehreät näkymät taloyhtiön pihalle, kadun suuntaan.
Saunan lisätiedot: Kuvaus: B-talossa sauna, remontoitu putkiremontin yhteydessä.
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Kauppaan ei kuulu: Astianpesukone, pyykinpesukone, irtovalaisimet.

Hinta

Velaton hinta: 337 000 €
Myyntihinta: 296 087,49 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 4 493,33 € / m²
Velkaosuus: 40 912,51 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 443,09 € / kk
Hoitovastike: 398,03 € / kk
Yhtiövastike: 841,12 € / kk
Vesimaksu: 13 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu: 15 e / kk
Muut kustannukset: Muut maksut: Hybridi autonlatausmaksu/kk 30 euroa/kk Tänne vielä lisää: Ostaja maksaa 1,5% varainsiirtoveroa velattomasta kauppahinnasta. Käyttösähkö ja kotivakuutus omien sopimusten mukaisesti. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Bostads Ab Spargäddan Asunto Oy
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1965
Huoneistojen lukumäärä: 40
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: tiili, betoni
Kattomateriaali: pelti
Kattotyyppi: pulpettikatto
Energialuokka: E2018 Viimeinen voimassaolopäivä 16.05.2033
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 6 464 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Yhtiön kiinteistöhuollosta vastaa: Haukilahden kiinteistö-ja Puhelin: 045 149 7779 kuljetuspalvelu
Isännöinti: Yhtiön isännöinnistä vastaa: Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Osoite: Heikkiläntie 7 00210 Helsinki Puhelin: 09 801 3044 Päävastuullisena isännöitsijänä toimii: Komusaari Mika Isännöitsijä, Puhelin: 010 327 6455 Sähköposti: mika.komusaari@braleva.fi
Kaavoitustiedot: Espoon kaupunki Kaupunkiympäristön asiakaspalvelu Tekniikantie 15, 02150 Espoo +358 9 8162 5000
Kaavatilanne: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: piha-autopaikkoja: 40.
Yhteiset tilat: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: kylmäkellari, kerhohuone Talossa ei ole hissiä, mutta nousua on vain noin kahden kerroksen verran, koska ensimmäinen asuinkerros on vain muutama porras ulko-ovea ylempänä.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu, osalaatoitus. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.