Etusivu Myytävät kohteet 45 m² Hakolahdentie 1, 00200 Helsinki 2h+k+kh – Oikotie 22266376

265 000 € 45 m²

Hakolahdentie 1, Lauttasaari, Länsi-Helsinki, Myllykallio, Eteläinen, Läntinen, Etelä-Helsinki, Helsinki 2h+k+kh

Veli-Pekka Närhi
Veli-Pekka Närhi

+358400810540

Velaton hinta
265 000 €
Hoitovastike
247,50 € / kk
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari, Länsi-Helsinki, Myllykallio, Eteläinen, Läntinen, Etelä-Helsinki
Kaupunki
Helsinki

Kaksio Lauttasaaressa - mahdollisuuksia täynnä!

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kaksioon rauhallisella Hakolahdentien alueella, aivan Kasinonrannan uimarannan läheisyydessä. Tämä kulmahuoneisto tarjoaa runsaasti luonnonvaloa sekä pohjoiseen että itään avautuvista ikkunoista, ja sen rauhalliset näkymät puistoon sekä pihalle luovat ihanteelliset puitteet arkeen.

Asunnossa on hyvä pohjaratkaisu, mutta se kaipaa päivitystä. Suosittelemme harkitsemaan myös seinän purkamista tilan avartamiseksi – virtuaaliremonttikuvat auttavat sinua suunnittelussa!

Taloyhtiössä on hiljattain toteutettu maalämpöhanke, mikä osoittaa sen sitoutumista energiatehokkuuteen ja ekologisuuteen.

Sijainti suositulla Hakolahdentien pientaloalueella on loistava, se on tunnettu turvallisuudestaan ja lapsiystävällisestä ilmapiiristään.
Merellinen Lauttasaari on yksi idyllisimmistä asuinalueista Helsingissä. Viihtyvyys on taattua, sillä täältä löytyy kaikki mitä tarvita saattaa. Runsaasti vehreitä ulkoilualueita, uimarantoja, rantaravintoloita ja satamia, hyviä kouluja ja päiväkoteja, monipuolisia palveluita sekä hyvät julkiset kulkuyhteydet. Keskustasta saaren turvalliseen ympäristöön on matkaa vain sillan verran.

Älä jää paitsi tästä upeasta tilaisuudesta luoda itsellesi kaunis ja tunnelmallinen koti Lauttasaaren parhaisiin osiin!

Erkkeri, perustettu 1995, on Lauttasaaren kokenein asuntokauppias. Kun harkitset kodinvaihtoa, hyödynnä osaamisemme.

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
su 08.12.2024 klo 12:00 - 12:40

Perustiedot

Sijainti
Hakolahdentie 1, 00200 Helsinki
Kaupunginosa
Lauttasaari, Länsi-Helsinki, Myllykallio, Eteläinen, Läntinen, Etelä-Helsinki
Kohdenumero
42679684
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
45 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kh
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: Jääkaappipakastin, Astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi, Liesituuletin hormilla
Parveke
Kyllä
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Vintti tai vinttikomero
Tulevat remontit
2024 IV toimenpiteet 2024 Alaparvekkeiden korjausrappauksia/julkisivujen paikkakorjauksia 2024-2025 Hissikorien ehostus 2024-2025 Pihan aidoitus/osittainen aidoitus 2025 Porraskäytävien maalaus 2025 Viemäreiden pinnoituksen kuntokartoitus
Tehdyt remontit
1982 Ulkomaalauksia 1983 Porrashuoneiden maalaus 1991 Etuikkunat 1995 Julkisivu 1995, 1999 Parvekeremontti 2000 Asfaltti, ulkovalopylväs 2000 Lämmönjakokeskus 2001 Porraskäytävien alatason lattiaremontti ja seinien maalaus 2004 Vesi-lämpöjohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus 2004 Molok-astiat, pihakuusien kaato 2005 Tiilikatto 2005 Päätyikkunat 2005 Pohjaviemäreiden puhdistus 2006 Saunan kiuas uusittu 2009 Julkisivun paikkakorjauksia 2010 Viemärien pinnoitus 2010 Käyttövesiputkien uusiminen 2011 Lukitus 2011 Lämmön tasapainotus , termostaatit 2011 Rappukäytävien lattiat 2011 Ilmastohormien nuohous 2012 Autotallien ovien maalaus 2012 Parvekeovien tiivistys ja kunnostus 2012 A-rapun hissin koneen uusiminen 2014 B-rapun hissin koneen uusiminen 2015 Autotallien tammipaneelien uusiminen, ulko-ovien kunnostus 2016 Kylpyhuoneiden viemärikaivojen pinnotus osaan kylpyhuoneita. 2016-2017 Saunan-ja pesuhuoneen peruskorjaus 2018 Yhtiön asunnon parvekeovi ja ikkuna 2019 Sähköautolatauksen kartoitus 2019-2020 Parvekeovet 44 kp,, olohuoneen ikkunat 28 kpl uusiminen 2020 Energia-avustus selvitys 2021 Maalämpöön siirtyminen
Näkymät
kulmahuoneisto: itä, pohjoinen
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kauppakeskus Lauttis 800 m

Hinta

Velaton hinta
265 000 €
Myyntihinta
261 249,33 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 888,89 € / m²
Velkaosuus
3 750,67 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
42,75 € / kk
Hoitovastike
247,50 € / kk
Yhtiövastike
290,25 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hakolahdentie 1
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1959
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Asme Tiimi Oy
Isännöinti
Christian Boman christian.boman@kiinteistotahkola.fi 020748824
Liikenneyhteydet
Metro 350 m, bussipysäkki Isokaarella 150 m
Lämmitys
Lämmitystapa: Maalämpö

Tilat ja materiaalit

Kylpyhuoneen lattia
Laattalattia

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset