/ot-real-estate-mediabank-prod/198/009/source/217900891)
/ot-real-estate-mediabank-prod/688/098/source/217890886)
/ot-real-estate-mediabank-prod/788/098/source/217890887)
/ot-real-estate-mediabank-prod/888/098/source/217890888)
/ot-real-estate-mediabank-prod/988/098/source/217890889)
/ot-real-estate-mediabank-prod/098/098/source/217890890)
/ot-real-estate-mediabank-prod/620/861/source/211168026)
/ot-real-estate-mediabank-prod/198/098/source/217890891)
/ot-real-estate-mediabank-prod/298/098/source/217890892)
/ot-real-estate-mediabank-prod/398/098/source/217890893)
/ot-real-estate-mediabank-prod/498/098/source/217890894)
/ot-real-estate-mediabank-prod/598/098/source/217890895)
/ot-real-estate-mediabank-prod/698/098/source/217890896)
/ot-real-estate-mediabank-prod/798/098/source/217890897)
/ot-real-estate-mediabank-prod/898/098/source/217890898)
/ot-real-estate-mediabank-prod/998/098/source/217890899)
/ot-real-estate-mediabank-prod/009/098/source/217890900)
/ot-real-estate-mediabank-prod/109/098/source/217890901)
/ot-real-estate-mediabank-prod/309/098/source/217890903)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/198/009/source/217900891)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/688/098/source/217890886)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/788/098/source/217890887)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/888/098/source/217890888)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/988/098/source/217890889)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/098/098/source/217890890)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/620/861/source/211168026)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/198/098/source/217890891)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/298/098/source/217890892)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/398/098/source/217890893)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/498/098/source/217890894)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/598/098/source/217890895)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/698/098/source/217890896)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/798/098/source/217890897)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/898/098/source/217890898)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/998/098/source/217890899)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/009/098/source/217890900)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/109/098/source/217890901)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/309/098/source/217890903)
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Hoitovastike
- 401,50 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 73 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1968
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Mellunmäki, Mellunkylä, Itä-Helsinki, Itäinen
- Kaupunki
- Helsinki
* Maalämpö
* Ei varainsiirtoveroa (taloyhtiön omistama huoneisto)
* Putkiremontti tehty
* Ylin kerros
Tarjolla on tilava kolmio ylimmästä kerroksesta.
Taloyhtiön omistama asunto, ei tarvitse maksaa varainsiirtoveroa !
Huoneiston kylpyhuone on uusittu yhtiössä tehdyn linjasaneerauksen yhteydessä 2019-2020.
Pohjaratkaisu on hyvä ja käytännöllinen, läpitalon huoneistossa keittiölle on oma tilansa ja makuuhuoneet sijaitsevat erillään toisistaan. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, joka on noin lännen suuntaisesti. Asunto kaipaa pintaremonttia.
Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa kolmikerroksisessa taloyhtiössä, yhtiön omistamalla tontilla ja viihtyisän pihapiirin ympäröimänä.
Yhtiössä on tehty kattavasti remontteja. Yhtiö on siirtynyt maalämpöön.
Sijainniltaan tämä asunto tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet, metro kulkee reilu 500m päästä ja useita busseja vierestä.
Läheltä löytyvät monipuoliset palvelut mm. Alepa Mellunmäki on vieressä ja K-Supermarket Masi noin 500m matkan päässä. Alue tarjoaa myös runsaasti liikunta- ja vapaa-ajanmahdollisuuksia kuten kuntosalit, leikkipuistot ja ravintoloita. Myös päiväkodit sekä alakoulut löytyvät lähistöltä.
Asunto sopii mainiosti erilaisille asunnon etsijöille.
Sovi esittely ja tule tutustumaan alueeseen ja asuntoon tarkemmin.
Esittelyt ja lisätiedot:
Ali Ahola
050 558 4222
ali.ahola@ykh.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Sallatunturintie 1 A, 00970 Helsinki
- Kaupunginosa
- Mellunmäki, Mellunkylä, Itä-Helsinki, Itäinen
- Kohdenumero
- 80375689
- Kerros
- 3 / 3
- Asuinpinta-ala
- 73 m²
- Tontin pinta-ala
- 11 287 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k+kph+parv
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja uuni. Liesi: Valurauta.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen suunta: Länsi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkukaappi (taittuva), pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku ja seinäkuivain
- Säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Tulevat remontit
- 2024-2025 rakennusten sokkelien vedeneristyksen ja salaojituksen sekä sadevedenpoisohjauksen parannustoimenpiteiden hanke- ja toteutussuunnittelu 2025-2026 rakennusten sokkelien vedeneristyksen ja salaojituksen sekä sadevedenpoisohjauksen parannustoimenpiteiden toteutusvaihe, mahdollinen aurinkoenergiahanke. 2026-2027 julkisivujen, elementtisaumojen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus, IV-verkoston nuohous ja tasapainotus, palovaroittimien tarkastus. Tässä saattaa olla vain osa tulevista korjauksista, tarkemmat tiedot yhtiön kunnossapitotarveselvityksestä.
- Tehdyt remontit
- Ylimääräisen yhtiökokouksen 11.4.2023 päättämän Maalämpö- ja Lämmöntalteenottohanke on aloitettu kesällä 2023. Hanke on luovutettu 4/2024, toukokuun aikana on tehty vielä piha-alueen siistimistä. 2023 Savunpoistojärjestelmän vuosihuolto, rakennusten sokkeleiden maalaukset, parkkihallien nosto-ovien korjaus, pihakalusteet uusittiin, VSS-tilalle tehtiin paine- ja tiiveyskoe, kuivausrumpu uusittiin, lisäksi teetettiin maalämpö- ja LTO-järjestelmän hankinnan toteutussuunnittelu ja rakentamisen aloitus. Lisäksi selvitettiin mahdollisuuksia autojen lataamiseen uuden sähköautolain puitteissa. Lisäksi teetettiin vesikatoille osittainen huoltomaalaustyö, hankittiin lisää lumiesteitä ja parannettiin kattosiltojen kulkuturvallisuutta. C-D talon yhden sivun salaojien ja sokkelin vedeneristyksen korjaustyö aloitettiin. Energiatodistus päivitettiin. 2022 Kiinteistön peruskuntoarvio 2022 Tontin osittainen aitaaminen 2022-2021 Rakennusten sokkeleiden maalauskunnostus 2021 Vesikattojen kunnostusta 2020-2019 Linjasaneeraus 2018-2019 Linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnitelmat 2018 Lasielementtiseinien ja porrasulko-ovien uusiminen, koodilukot ulko-oviin 2017 Autohallin ja jätekatoksien valaistuksen uusiminen 2017 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2017 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen 2016 Kylpyhuonekorjaukset F 43, G 46, G 47, H57 ja H 60 2016 Vesikalustehuollot 2016 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, tasapainotus ja säätö 2016 Viemäreiden painehuuhtelu mukaan lukien haarayhteet 2015 Patteriverkoston perussäätö 2015 Jäte-sadevesiviemärien ja tonttivesijohdon sukitus/uusiminen 2014 Lukituksen uusinta 2012 Putkiston kuntotutkimus 2012 Bauer lämmitys- ja käyttövesiverkostoon 2011 DNA taloyhtiölaajakaista kaikkiin huoneistoihin 10/2M 2011 Autohallien peruskorjaus 2010 Kattoturvatuotteet ja lumiesteet 2008 Räystäskourujen maalaus 2008 Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2007 Porraskäytävien kunnostus 2002 Salaojien peruskorjaus 2002 Tiilipäädyn uusiminen 2001 Julkisivuelementtien saumaus, maalaus ja sisäänkäyntien eristys 1998 Tiilipäädyn uusiminen 1997 Parvekkeiden peruskorjaus 1995 Jätekatoksen rakentaminen Tässä saattaa olla vain osa korjaushistoriasta, tarkemmat tiedot yhtiön asiakirjoissa.
- Näkymät
- Noin idän ja lännen suuntaisesti.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Alepa Mellunmäki n. 60m, K-Supermarket Masi n.550m, lähialueella kattavat palvelut mm. kuntoilupaikkoineen, leikkipaikkoineen ja ravintoloineen.
- Lisätiedot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Taloyhtiön omistama asunto, varainsiirtoveroa ei tarvitse maksaa. Taloyhtiön ylimääräinen yhtiökokous pidettiin 11.4.2023: Kokous käsitteli maalämpö- ja lämmöntalteenottolaitteiston, sekä aurinkovoimalan hankintaa ja näiden rahoitusta. Päätettiin taloyhtiön asunnon nro A6 myymisestä osana hankerahoitusta. Yhtiökokous hyväksyi hallituksen esitykset hankkeiden aloittamisesta ja rahoituksesta, todennäköinen aloitusaika on syksyllä 2023. Enimmäiskustannukset ovat 1.500.000 €, hankkeet rahoitetaan lainarahoituksella. Kustannukset tarkoitus kattaa hoitolainalla. Kokous käsitteli ja päätti myös yhtiöjärjestyksen pykälän nro 6 muutoksesta. Pykälään tuli lisäyksenä seuraava kappale: ”Yhtiökokouksen niin päättäessä ei osakkeenomistajalla kuitenkaan ole oikeutta maksaa pois hankeosuuttaan tai osuuttaan lainasta, joka on otettu maalämpöjärjestelmään siirtymistä varten, vaan hankkeen kustannukset voidaan kattaa hoitovastikkeella. Yhtiökokouksella on oikeus yksinkertaisella enemmistöllä tehdä sama päätös myös muiden, vastaavantyyppisten energiansäästöön tähtäävien hankkeiden osalta.”.
- Kiinteistötunnus
- 91-47-219-3
Hinta
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 139 000 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 904,11 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 401,50 € / kk
- Yhtiövastike
- 401,50 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 23 Kulutuksen mukaan
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vastikkeet ja maksut 1.1.2025 alkaen: Hoitovastike 5,50 €/m² (31.12.2024 asti 7,50 €/m²) Hoitovastike sisältää uuden hoitolainan menoja varten kerättävää rahaa 2,20 €/m²/kk arvosta, näin ollen muiden hoitokulujen osuus on 3,30 €/m²/kk. Vesimaksu tasausmaksu: 3,77 €/m³ (kylmä), 9,38 €/m³ (lämmin) Autokatos 12,00 €/kk Autopaikka (kylmä) 5,00 €/kk Autotalli 50,00 €/kk Kuntosalin käyttömaksu 6,00 €/kk Pesutupamaksu 6,00 €/kk.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mellunporo
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1968
- Huoneistojen lukumäärä
- 96
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.01.2033
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 11 287 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy, Leskinen Samuli
- Kaavoitustiedot
- https://kartta.hel.fi/ ostajan tulee tutustua kaavoitushankkeisiin. Mellunmäen metroaseman länsipäädyn kortteleihin suunnitellaan asuinkerrostaloja, opiskelija-asuntolaa, päivittäistavarakauppaa, palvelu- ja liiketiloja ja Vantaan suunnalta tulevan raitiolinjan päätepysäkkiä. Mellunmäen alueelle suunnitellaan uudisrakentamista.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Metroasema lähellä ja bussipysäkki lähellä
- Lämmitys
- Maalämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat yhtiön hallinnassa 92 kpl (23kpl pihapaikkoja, 69 kpl autotalli/-halli-katospaikkoja, joista 4-autotallia).
- Yhteiset tilat
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, mankeli, pesutupa, kellarikomero ja lastenvaunusuoja
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/096/582/source/204285690)
Ali Ahola
+358 50 558 4222
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/989/601/source/217106989)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/291/042/source/218240192)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/973/988/source/216889379)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/198/009/source/217900891)
