59 000 € 76 m²

Jalohaukantie 6 E, Kaukovainio, Oulu 3h+k

Oulun Arvokiinteistöt Oy

www.oulunarvokiinteistot.fi

Vanhantullinkatu 8, 90120 Oulu

Jukka Ruskola

040 845 9581

Velaton hinta: 59 000 €

Hoitovastike: 295,56 € / kk

Asuinpinta-ala: 76 m²

Huoneita: 3

Kerros: 4

Rakennusvuosi: 1969

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kaukovainio

Kaupunki: Oulu

Myydään neljännen kerroksen tilava ja valoisa 3h+k+ lasitettu parveke. Talo sijaitsee puistomaisella alueella, hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Asunto kaipaa pintojen päivitystä.
Huoneisto on talon päädyssä ja läpitalon, joten ikkunoita on kolmeen eri ilmansuuntaan.
Lisätiedot ja esittelyt: Jukka Ruskola LKV 0408459581

Perustiedot

Sijainti: Jalohaukantie 6 E, 90250 Oulu
Kaupunginosa: Kaukovainio
Kohdenumero: 20405366
Kerros: 4 / 7
Asuinpinta-ala: 76 m²
Tontin pinta-ala: 9 720 m²
Kokonaispinta-ala: 76 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 3h+k
Huoneita: 3
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: heti
Keittiön varusteet: Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: pesukoneliitäntä, suihku, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat: kellarikomero
Tulevat remontit: 2 valvontakameraa / rakennus turvallisuuden parantamiseksi 2024
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen Talojen päätyseinien, sokkelien sekä autokatosten maalaus v.2020 Talojen edustojen asfaltointi v.2018 Tuuletusparvekeremontti v.2016 Hissien modernisointi v. 2014 Vesikattojen korjaus v. 2014 Lukkojen uudelleensarjoitukset v.2013 Porraskäytävien ja yleisten tilojen maalaus v. 2012-2013 Kylmähuoneiden koneistojen uusinta v.2012 Putkistoremontti V.2011, vesijohdot uusittu sekä viemärit pinnoitettu (erillinen liite) Ikkunat uusittu v. 2009 Patteritermostaatit, linjansäätö venttiilit uusittu ja verkoston tasapainotus tehty v. 2008 Saunojen kunnostus v. 2006 Autokatoksien katot uusittu v.2004 Molok-jäteastiat v. 2002 tuuletusparvekkeiden peruskorjaus v. 1998 ja v. 2002 Julkisivun peruskorjaus v. 2000 Vesikate v. 1994 Lukitukset uusittu v. 1993 Rakennuksen päätyjen maalaus/elementtisaumaus v. 1988 Naapuri taloyhtiössä Sato-Vainiossa pilaantuneen maan takia tehdyt mit taukset ja selvitykset. Geobotnia 2022 Kuntoarvio VSS tilojen tarkastus ja tiiviyskokeet Märkätilojen kartoitus Kattojen peltiosien kartoitus Päätyjen kosteuskartoitus ja kuntotutkimus 2016 Salaojien kuvaus Hissien kuntoarvio Parvekkeiden kuntotutkimus Kuntoarvio Ilmanvaihtokanaviston nuohous- ja säätö, ikkunoiden korvausilmasuodatti mien puhdistus, Jalohaukantie 6 ja 8 väillä olevan kulkuväylän maanvaihto töitä sekä uuden asfaltin laitto. Työ tehtiin yhdessä Sato Vainon kanssa 2023 (naapuritaloyhtiö). Tämä yhtiö osallistui kustannuksillaan Sato Vainio yhtiössä havaitun pilaantuneen maan puhdistamiseen. Ko. työ ei aiheuttanut toimia tämän yhtiön alueella.
Saunan lisätiedot: sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 59 000 €
Myyntihinta: 55 600 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 776,32 € / m²
Velkaosuus: 3 400 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 135,47 € / kk
Hoitovastike: 295,56 € / kk
Yhtiövastike: 431,03 € / kk
Vesimaksu: 20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: oma mittari
Pysäköintimaksu: 20 e / kk
Muut kustannukset: Muut maksut: Autopaikka 15 euroa/ kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kaukovainion Sato
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1969
Huoneistojen lukumäärä: 84
Kerroksia: 7
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: elementti, betoni
Kattomateriaali: Pelti/ Bitumikermi
Kattotyyppi: Pulpetti
Energialuokka: D2013 E-luku 157, voimassa 7.1.2025
Energiatodistus: Kyllä
Maanvuokraaja: Oulun kaupunki
Tontin koko: 9 720 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2026
Tontin vuokra: 10784 EUR/v.
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Oulun Kiinteistöhuolto Ky
Isännöinti: Retta Isännöinti Oy, Oulu Myllyoja Kari 010 228 8407 kari.myllyoja@retta.fi
Kaavoitustiedot: Oulun kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: autokatoksia: 26. piha-autopaikkoja: 51.
Yhteiset tilat: sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu, tapetti. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.