1 695 450 € 133,5 m²

Kuninkaansatama 4 B30, Westend, Espoo 4H+KT+S

Bo LKV | Espoo, uudiskohteet

Piispanportti 11, 02240 Espoo

Tarmo Wuolab

0440807630

Velaton hinta: 1 695 450 €

Asuinpinta-ala: 133,5 m²

Huoneita: 4

Kerros: 5

Rakennusvuosi: 2027

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Westend

Kaupunki: Espoo

SAARISTOKEIDAS WESTENDISSÄ, ENNAKKOMARKKINOINTI

Suomen arvostetuimmalle asuinalueelle Westendin merenrantaan nousee omalle tontille Kuninkaansatama.

Kuninkaansatama tarjoaa kodin ihmisille, jotka osaavat arvostaa sen ainutlaatuisuutta ja asumisen laatua. Westendin merenrantaan rakennettavan uniikin kohteen seinien suojiin kätkeytyy 101 tasokasta kotia; kaksioista kuuden huoneen asuntoihin.

Kohde nousee omalle tontilleen, mikä takaa edulliset ja ennustettavat asumiskulut vastaisuudessa. Yhtiön nykyaikaiseen talotekniikkaan kuuluvat sekä maalämpö että maaviilennys. Rakennuksen katolle asennetaan aurinkopaneeleja, joista saatava sähkö käytetään kiinteistössä.

Monipuoliset yhteiset tilat, kuten elokuvahuone, etätyöpisteet, kerhotila ja sauna, lisäävät asumisen toimivuutta ja viihtyvyyttä. Sijainti on keskeinen pääkaupunkiseudulla, ja alueelta pääsee nopeasti sekä Helsingin keskustaan että Tapiolaan.

Kuninkaansatamassa meri ja luonto ovat osa asumiselämystä. Valtaosasta asuntojen parvekkeista avautuu kaunis saaristomaisema. Miljöö hiekkarantoineen on vertaansa vailla, ja Kuninkaansataman arkkitehtuuri sopii täydellisesti ympäristöönsä. Polveileva muoto ja näyttävät pinnat antavat rakennukselle ainutlaatuisen ilmeen. Asuintalo rajaa ranta-alueen rauhalliseksi keitaaksi ja luo samalla viihtyisän ympäristön.

Samalle tontille Kuninkaansataman kanssa nousee ravintola ja hyvinvointi-spa, jonne on suunniteltu erilaisten saunojen lisäksi noin 20 m uima-allas, poreamme, kylmäallas sekä hierovia suihkuja. Kylpylä-ravintolan palveluihin kuuluu myös talon ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva kuntosali. Kylpylä-ravintola ei kuulu taloyhtiöön, mutta sen palvelut ovat luonnollisesti Kuninkaansataman asukkaiden käytettävissä erillistä maksua vastaan.

Ennakkomarkkinoinnissa olevan uudiskohteen asunnot valmistuvat arviolta vuoden 2027 loppupuolella. Ole yhteydessä ammattilaisiimme ja varaa omasi nyt.

Asunto Oy Westend Kuninkaansatama
Kuninkaansatama 4, Espoo | Kerrostalo
Valmistuminen: 2027 | Tontti: oma
Huoneistokoot: 2H+KT/51,5 m2 - 4H+KT+S/160 m2
Velattomat myyntihinnat (huoneistoihin ei kohdistu yhtiölainaa): 572 000 € - 2 032 000 €.

Myynti ja lisätiedot:

Tarmo Wuolab | tarmo@bo.fi
044 080 7630

Sebastian Rostedt | sebastian@bo.fi
0400 373 620

Christina Tapojärvi | christina@bo.fi
044 977 7764

Perustiedot

Sijainti: Kuninkaansatama 4 B30, 02160 Espoo
Kaupunginosa: Westend
Kohdenumero: 70083281
Kerros: 5 / 5
Asuinpinta-ala: 133,5 m²
Huoneiston kokoonpano: 4H+KT+S
Huoneita: 4
Kunto: Uusi
Lisätietoa vapautumisesta: Q4/2027
Keittiön varusteet: Keittiökalusteet ovat Puustellin toimittamia kiintokalusteita. Kaikki kodinkoneet ovat Mielen toimittamia. Kylmäkoneet ja astianpesukone ovat kalustepeitteiset, uuni ja mikroaaltouuni ovat integroituja. Liesi on tasoon upotettu. Työtasovalaistus hoidetaan yläkaapin pohjaan asennettavalla teholtaan säädettävällä LED-nauhalla. Yläkaapin pohjaan asennetaan riittävä määrä kulmapistorasioita. Keittiön ylä- ja alakaapiston välitilassa on taustamaalattu lasi. Huonetilojen lattiat ovat uivaa 1-sauvaista tammilautaparkettia.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeiden lattian pintamateriaalina on komposiittilaudoitus arkkitehtisuunnitelmien mukaan. Laudoituksen suunta on parvekkeen lyhyen sivun suuntainen. Parvekkeiden taustaseinän pinnassa on puupaneeliverhous. Parvekkeet ovat lasitettuja. Parvekelasitus on suunniteltu tuulettuvaksi rakenteeksi, joten se ei ole vedenpitävä. Parvekelasituksessa voi myös esiintyä sääolosuhteista riippuen veden kondensoitumisesta aiheutuvia pisaroita, huurtumista ja talvella jäätä. Suunnitelmiin merkittyjen päätyjen parvekkeiden lasituksissa käytetään erikoistiivisteitä.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesuhuone ja erillis-wc-kalustetoimittaja on INR. Kylpyhuoneen, saunan sekä erillis- wc:n lattiat ovat keraamista laattaa valitun värimaailman mukaan. Märkätilojen sekä erillis-wc:n seinät ovat pääosin laatoitettu lattiasta alakaton alapintaan asti.
Asunnossa sauna: Kyllä
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Valittavanasi on kolme tyylikästä värimaailmaa: Luonnollista harmoniaa henkivä Opaali Ajatonta ilmeikkyyttä huokuva Akaatti Voimakkaita kontrasteja tarjoava Onyx

Hinta

Velaton hinta: 1 695 450 €
Myyntihinta: 1 695 450 €
Neliöhinta: 12 700 € / m²

Asuinkustannukset

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Kyllä
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Westend Kuninkaansatama
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2027
Huoneistojen lukumäärä: 101
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Energialuokka: Energialuokka: A2018
Energiatodistus: Kyllä
Tontin omistus: Oma
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kiinteistölle rakennetaan maalämpöjärjestelmä, jolla on yksi yhteinen lämmönjakohuone. Käytetty lämpö ja kylmä mitataan erikseen asuntoosakeyhtiöltä ja SPA-rakennukselta. Maalämpöjärjestelmään on liitetty aurinkopaneeleja.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Autopaikat (159kpl) toteutetaan kaksitasoiseen pysäköintilaitokseen, jonka autopaikat myydään erillisinä osakkeina. Sisäpihalle tulevat autopaikat ovat Espoon kaupungin ja SPA-rakennuksen käytössä. Kaikissa osakkeina (159 kpl) myytävissä autopaikoissa on valmius asentaa nimellisteholtaan 3x16 A-tehoinen sähköauton latauslaite. Hallissa on yksi autonpesupaikka.
Yhteiset tilat: Taloyhtiön yhteis-, varasto- ja tekniset tilat yms. sijaitsevat kellarikerroksissa sekä 1. kerroksessa pohjapiirustuksien mukaisesti. Yhteiset tilat: irtaimistovarastot, pesula, kuivaushuoneet, etätyötila, kerhotila lisäksi kokoontumistila, joka varustetaan elokuvien katsomista varten valkokankaalla, projektorilla, korkealuokkaisella äänentoistolla ja elokuvatuoleilla. Kellareissa on myytäviä varastoja.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Huonetilojen lattiat ovat uivaa 1-sauvaista tammilautaparkettia, seinät on tasoitettu ja maalattu. Komerokalusteissa on vakiona liukuovet. Komerot toteutetaan kalustekaavioiden mukaisesti. Vaatehuoneiden varustelu vaihtelee eri huoneistoittain kalustekaavioiden mukaisesti. Ne ovat varustettu hyllyillä ja vaatetangoilla sekä osin ulos vedettävillä laatikostoilla ja säilytysjärjestelmillä.
Olohuoneen varusteet: Huonetilojen lattiat ovat uivaa 1-sauvaista tammilautaparkettia, seinät on tasoitettu ja maalattu.