130 000 € 27,5 m²

Keltasafiirinpolku 1 B, Kivistö, Piispankylä, Vantaa 1h + k + wc (yhtiöjärj.muk. 1H + KT)

Bo LKV | Vantaa

Silkkitehtaankatu 5, 01300 Vantaa

Anna-Kaisa Saarenpää

0406206622

Velaton hinta: 130 000 €

Hoitovastike: 97,63 € / kk

Asuinpinta-ala: 27,5 m²

Huoneita: 1

Kerros: 4

Rakennusvuosi: 2019

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kivistö, Piispankylä

Kaupunki: Vantaa

Tervetuloa moderniin ja kompaktiin kerrostalokotiin Vantaan Kivistöön, josta löydät täydellisen yhdistelmän helppoutta ja käytännöllisyyttä. Keltasafiirinpolku 1:ssä sijaitseva asunto tarjoaa houkuttelevan mahdollisuuden niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin, sen edullisten asumiskustannusten ja keskeisen sijainnin ansiosta.

Tässä valoisassa yksiössä vaaleat sisustussävyt luovat rauhallisen ja harmonisen ilmapiirin. Huoneiston pohjaratkaisu mahdollistaa monipuolisen tilankäytön ja tuo fiksuja ratkaisuja pieneenkin tilaan. Juuri pintaremontoitu asunto on vaivaton ottaa heti käyttöön ja se soveltuu erinomaisesti nykyaikaiseen kaupunkiasumiseen. Keittiötilaan mahtuu mukavasti pieni ruokapöytä ja siinä on hyvin säilytystilaa.

Vuonna 2019 valmistunut kerrostaloyhtiö seisoo omalla tontillaan, mikä tuo turvaa ja mahdollisuuksia taloyhtiön asukkaille pitkällä aikavälillä. Lyhyt kävelymatka (n.3min) Kivistön juna-asemalle takaa nopean yhteyden Helsingin keskustaan ja lentokentälle, mikä palvelee erinomaisesti niin työssäkäyviä kuin paljon matkustelevia. Lähistöltä löytyvät monipuoliset palvelut kuten kaupat, kahvilat ja ravintolat sekä kauppakeskusi Kivis. Alueen kehittyessä jatkuvasti, asunnon sijainti vain paranee tulevaisuudessa.

Tervetuloa tutustumaan!

Kohteen myy:
Anna-Kaisa Saarenpää
asuntomyyjä, KiAT, partner
040 620 6622
anna-kaisa.saarenpaa@bo.fi

Perustiedot

Sijainti: Keltasafiirinpolku 1 B, 01700 Vantaa
Kaupunginosa: Kivistö, Piispankylä
Kohdenumero: 20842627
Kerros: 4 / 6
Asuinpinta-ala: 27,5 m²
Tontin pinta-ala: 3 337 m²
Kokonaispinta-ala: 27,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Ei tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano: 1h + k + wc (yhtiöjärj.muk. 1H + KT)
Huoneita: 1
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: heti
Keittiön varusteet: Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen käsienpesuallas uusittu v. 2024. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 130 000 €
Myyntihinta: 28 330,12 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 4 727,27 € / m²
Velkaosuus: 101 669,88 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 706,50 € / kk
Hoitovastike: 97,63 € / kk
Yhtiövastike: 809,03 € / kk
Vesimaksu: 19 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset: Muut maksut: Vesimaksu on ennakko, ja se tasataan mittarin mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti - Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti - Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta - Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Sinisafiiri
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2019
Huoneistojen lukumäärä: 84
Liiketilojen pinta-ala: 267 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 3
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: tiili, betoni
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 3 337 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltia Oy
Isännöinti: Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa Isännöitsijä:Mikko Kokkonen mikko.kokkonen@kiinteistotahkola.fi Puh:0207481051
Kaavoitustiedot: Lähettyvällä kaavamuutoksia vireillä, mm. Kivistön onnenkivi ja Kivistöntähti Tidustelut: Vantaan kaupunki, puh: 09 839 11
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Vesikiertoinen lattialämmitys. Mukavuuslattialämmitys KH:ssa huoneistosähköllä.

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: sauna, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Yhtiön A-talossa tapahtunut viemärin ylitulviminen kellaritiloissa maaliskuussa 2023. Vahingoittuneiden tilojen ennallistaminen käynnistynyt toukokuussa 2023. Porrashuoneen osalta korjaustyöt saatettu loppuun elokuussa 2023, varastotilojen osalta korjaustyöt yhä kesken. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten. Rakennuttaja: Lehto Asunnot Oy on hakeutunut konkurssiin 8.2.2024. Huoneisto sijaitsee lentomelualueella, (lentomeluvyöhyke 3, LDEN 55-60 dB).
Pintamateriaalit: Lattia: Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.