- Velaton hinta
- 499 000 €
- Hoitovastike
- 266,20 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 121 m²
- Huoneita
- 4
- Rakennusvuosi
- 1978
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Westend
- Kaupunki
- Espoo
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan rivitaloasuntoon!
Tämä valoisa perheasunto tarjoaa loistavan pohjaratkaisunsa ansiosta asukkailleen viihtyisää ja kodikasta asumista parhaimmillaan. Asunto on kahdessa kerroksessa jakaen keittiön ja oleskelutilat yläkertaan, sekä makuuhuoneet ja kylpyhuoneen alakerran rauhaan. Molemmista kerroksista löytyy erillinen WC. Avokeittiössä kokkaillessa on helppo samalla pitää lapsia silmällä tai viihdyttää vieraita. Ruokapöydällekin löytyy hyvin tilaa, joten koko perhe mahtuu yhdessä ruokailemaan. Olohuoneesta avautuu näkymä omalle takapihalle ja siitä on myös käynti parvekkeelle. Olohuoneen vierestä löytyy yksi extra huone, joka toimii esimerkiksi makuuhuoneena tai vaikka työhuoneena. Arjen touhujen sijoittuessa yläkertaan, on alakerta pyhitetty levolle. Tässä asunnossa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, joista toisessa on kaapistot, jotka tuovat mukavasti säilytystilaa. Alakerrasta löytyy myös oleskelutilaa, joka toimii kivasti toisena olohuoneena. Tilava kylpyhuone ja tunnelmallinen sauna takaavat rentouttavat spa-hetket oman kotisi rauhassa. Löylyjen jälkeen rentoutumista voi jatkaa omalla tilavalla terassilla, jonne mahtuu niin sohvaryhmä kuin ruokapöytäkin.
Huoneistolle kuuluu autokatospaikka, jossa myös latausmahdollisuus. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja taloustilanne on mallikkaassa kunnossa, mikä on huomionarvoista.
Sijainti tarjoaa luonnonläheisyyttä (uimaranta ja rantaraitti kävelyetäisyydellä), monipuoliset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet kaikki samassa paketissa. Westendin kauppapalvelut ovat läheltä ja kauppakeskukset Iso Omena ja Ainoa vain muutaman minuutin ajomatkan päässä. Sijainti palvelee perheitä loistavasti, sillä koulut ja päiväkodit (myös kielikylpykoulu sekä päiväkoti) ovat kätevästi kävelyetäisyydellä.
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- ti 17.06.2025 klo 17:00 - 17:30
Perustiedot
- Sijainti
- Munkkiluodonkuja 4 A 4, 02160 Espoo
- Kaupunginosa
- Westend
- Kohdenumero
- 53053363
- Asuinpinta-ala
- 121 m²
- Tontin pinta-ala
- 7 736 m²
- Kokonaispinta-ala
- 121 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 4h+avok+2wc+kph+s+vh+vsto+parv+terassi+ulk.vsto
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- IV-Kone vaihdettu 3/2025.
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Varusteet: Jääkaappipakastin, Astianpesukone, Astianpesukoneliitäntä. Työtaso: Laminaattitaso, Puutaso. Liesi: Induktioliesi, Erillisuuni, Liesituuletin hormilla, Mikroaaltouuni. Avokeittiö
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Sadesuihku
- Säilytystilat
- Ulkovarasto. Ulkovarasto sisäänkäynnin vieressä
- Tulevat remontit
- Huoneistojen välisten raja-aitojen korjaus/maalaaminen, sähköpääkeskuksen oven uusiminen, sisääntulokulmauksen maisemointi 2024, kylpyhuoneiden alkuperäisten lattialämmitystermostaattien päivitys, ilmanvaihtokoneiden uusiminen tarpeen mukaan, A ja B talojen päätyjen mahdolliset tiilikorjaukset 2025-2028
- Tehdyt remontit
- keittiö 2013, wc + sauna alle 10 vuotta, alapiha 2000-luvun alussa, portaat uusittu. Kattojen korjaus -94, parvekkeiden ovien uusinta, kahden talon päädyn julkisivun verhouksen uusinta, kylpyhuoneiden osittaisia korjauksia -98, alakerran huoneiden alapohjien tiivistyksiä -03, parvekkeet ja betonirakenteet, yhteisen autokatoksen korjaus naapuriyhtiöiden kanssa -06, ilmanvaihtokanavien puhdistus -07, lämminvesivaraajien uusinta, b-talon pihatien asfaltin uusinta -08, ikkunoiden yläpuolisten tiilipalkkien uusiminen, ulkovarastojen puuosien maalaus, ulkopuolisten pellitysten maalaus ja korjaus -10, rikkinäisten huoneistokohtaisten sähkömittareiden uusinta -12, ikkunoiden ja etu- sekä alaovien uusinta, lattiakaivojen kuntotarkastus, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö -13, katon tiivistesaumojen ja myrskypeltien lisäys, kattokaivojen kuvaus, kattojen nuohous -14, vanhojen lämpöpattereiden vaihto sekä B 14 alapohjan tiivistykset -15, ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus sekä ilmamäärien säätö, alapohjien tiivistykset A3, B13 ja B15, pihan portaiden kunnostus sekä led-valojen asennus porraskaiteisiin (alaportaikko) -16, pihan portaiden kunnostus sekä led-valojen asennus porraskaiteisiin (yläportaikko), kuntoarvion laadinta Raksystems Oy, takapihan ulkohanojen vaihto sekä huoltolukullisten sulkujen lisäys huoneiston sisäpuolelle -17, parvekkeiden maalaus, asuntojen välisten- ja päätyjen aitojen uusiminen /korjaus, maalaus sekä takapihan varastojen maalaus, tienpuoleisen talon päädyn kaiteen asennus, alapohjien tiivistykset huoneistoissa A7, B11 ja B16, loppujen huoneistojen vesipostien uusiminen ja talvisulkujen asennukset (poislukien A10) -18, parvekkeiden peruskorjaus ja pinnoitus, huoneistojen väliaitojen osittainen maalaus/uusiminen, viemäriverkoston sekä salaojien painehuuhtelu ja kuvaus -19, alapohjien tiivistykset huoneistoissa A6 ja B17, B-talon ikkuna-aukkojen tiilikorjaukset ja tuenta, sähköurakan 1. vaiheen suunnittelu ja toteutuksen aloitus -20, sähkösaneeraus -sähköurakan 1. vaiheen toteutus (sähköpääkeskuksen uusiminen, sähköautojen latausasemien 11 Kw asennus katospaikoille), vesikaton pinnoitus -21, jätekatoksen rakentaminen, alapohjien tiivistykset huoneistoissa A1, A8, A9 sekä B12 ja B14, asunto A10 jää näin ainoaksi asunnoksi jossa tiiveystyötä ei olla tehty, tontin sisäänajon opastekyltin uusiminen -22, sokkelin korjausmuuraus ja maalaustyöt, energiatodistuksen päivitys -23, asfaltointikorjaukset -24
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Varusteet: Sähkökiuas. Sauna uusittu 10 vuoden sisään. Seinämateriaali: Paneeliseinä. Lattiamateriaali: Laattalattia
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Westendin kauppapalvelut n. 350 m, koulut vieressä n. 700 m, Ainoa n. 2 km ja Iso Omena 3,7 km. Ulkoilureitit lähellä
Hinta
- Velaton hinta
- 499 000 €
- Myyntihinta
- 485 140,90 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 123,97 € / m²
- Velkaosuus
- 13 859,10 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 175,45 € / kk
- Hoitovastike
- 266,20 € / kk
- Yhtiövastike
- 441,65 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Perusmaksu. 20 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Tietoliikenneyhteysmaksu: 6,50 € / kk. Hoitovastike 1.6.2025 alkaen 266,20 € / kk Rahoitusvastike 1.6.2025 alkaen 175,45 € / kk
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Munkkiluodonpolku
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1978
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Betoni / Tiili
- Kattomateriaali
- Huopakate
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- E2018
- Tontin koko
- 7 736 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö. Kotikatu Oy Tapiola Puh. 010 270 8910 tapiola@kotikatu.fi
- Isännöinti
- Hannu Heikura / Isännöitsijätoimisto Erkki Oksanen Oy Toimistopuhelin: 09 477 7940 Ristolantie 14 00320 Helsinki
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava. Espoon kaupunki
- Liikenneyhteydet
- Julkiset yhteydet hyvät
- Lämmitys
- Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys. Lattialämmitys: Sähköinen lattialämmitys kylpyhuoneessa
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Autokatospaikka sähköpistokkeella, Sähköauton latauspaikka. 11 kwh laturi
- Keittiön lattia
- Korkkilattia
- Keittiön seinä
- Maalattu seinä
- Makuuhuoneen lattia
- Makuuhuone 1: Parkettilattia. Makuuhuone 2: Parkettilattia
- Makuuhuoneen seinät
- Makuuhuone 1: Maalattu seinä. Makuuhuone 2: Tapettiseinä
- Kylpyhuoneen lattia
- Laattalattia. WC 1: Laattalattia. WC 2: Laattalattia
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeliseinä. WC 1: Osalaatoitusseinä. WC 2: Osalaatoitusseinä