Etusivu Myytävät kohteet 121 m² Munkkiluodonkuja 4 A 4, 02160 Espoo 4h+avok+2wc+kph+s+vh+vsto+parv+terassi+ulk.vsto – Oikotie 22247634

499 000 € 121 m²

Munkkiluodonkuja 4 A 4, Westend, Espoo 4h+avok+2wc+kph+s+vh+vsto+parv+terassi+ulk.vsto

Miikka Oksanen
Miikka Oksanen

+358400371185

Velaton hinta
499 000 €
Hoitovastike
266,20 € / kk
Asuinpinta-ala
121 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Westend
Kaupunki
Espoo

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan rivitaloasuntoon!

Tämä valoisa perheasunto tarjoaa loistavan pohjaratkaisunsa ansiosta asukkailleen viihtyisää ja kodikasta asumista parhaimmillaan. Asunto on kahdessa kerroksessa jakaen keittiön ja oleskelutilat yläkertaan, sekä makuuhuoneet ja kylpyhuoneen alakerran rauhaan. Molemmista kerroksista löytyy erillinen WC. Avokeittiössä kokkaillessa on helppo samalla pitää lapsia silmällä tai viihdyttää vieraita. Ruokapöydällekin löytyy hyvin tilaa, joten koko perhe mahtuu yhdessä ruokailemaan. Olohuoneesta avautuu näkymä omalle takapihalle ja siitä on myös käynti parvekkeelle. Olohuoneen vierestä löytyy yksi extra huone, joka toimii esimerkiksi makuuhuoneena tai vaikka työhuoneena. Arjen touhujen sijoittuessa yläkertaan, on alakerta pyhitetty levolle. Tässä asunnossa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, joista toisessa on kaapistot, jotka tuovat mukavasti säilytystilaa. Alakerrasta löytyy myös oleskelutilaa, joka toimii kivasti toisena olohuoneena. Tilava kylpyhuone ja tunnelmallinen sauna takaavat rentouttavat spa-hetket oman kotisi rauhassa. Löylyjen jälkeen rentoutumista voi jatkaa omalla tilavalla terassilla, jonne mahtuu niin sohvaryhmä kuin ruokapöytäkin.

Huoneistolle kuuluu autokatospaikka, jossa myös latausmahdollisuus. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja taloustilanne on mallikkaassa kunnossa, mikä on huomionarvoista.

Sijainti tarjoaa luonnonläheisyyttä (uimaranta ja rantaraitti kävelyetäisyydellä), monipuoliset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet kaikki samassa paketissa. Westendin kauppapalvelut ovat läheltä ja kauppakeskukset Iso Omena ja Ainoa vain muutaman minuutin ajomatkan päässä. Sijainti palvelee perheitä loistavasti, sillä koulut ja päiväkodit (myös kielikylpykoulu sekä päiväkoti) ovat kätevästi kävelyetäisyydellä.

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
ti 17.06.2025 klo 17:00 - 17:30

Perustiedot

Sijainti
Munkkiluodonkuja 4 A 4, 02160 Espoo
Kaupunginosa
Westend
Kohdenumero
53053363
Asuinpinta-ala
121 m²
Tontin pinta-ala
7 736 m²
Kokonaispinta-ala
121 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+avok+2wc+kph+s+vh+vsto+parv+terassi+ulk.vsto
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
IV-Kone vaihdettu 3/2025.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: Jääkaappipakastin, Astianpesukone, Astianpesukoneliitäntä. Työtaso: Laminaattitaso, Puutaso. Liesi: Induktioliesi, Erillisuuni, Liesituuletin hormilla, Mikroaaltouuni. Avokeittiö
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Sadesuihku
Säilytystilat
Ulkovarasto. Ulkovarasto sisäänkäynnin vieressä
Tulevat remontit
Huoneistojen välisten raja-aitojen korjaus/maalaaminen, sähköpääkeskuksen oven uusiminen, sisääntulokulmauksen maisemointi 2024, kylpyhuoneiden alkuperäisten lattialämmitystermostaattien päivitys, ilmanvaihtokoneiden uusiminen tarpeen mukaan, A ja B talojen päätyjen mahdolliset tiilikorjaukset 2025-2028
Tehdyt remontit
keittiö 2013, wc + sauna alle 10 vuotta, alapiha 2000-luvun alussa, portaat uusittu. Kattojen korjaus -94, parvekkeiden ovien uusinta, kahden talon päädyn julkisivun verhouksen uusinta, kylpyhuoneiden osittaisia korjauksia -98, alakerran huoneiden alapohjien tiivistyksiä -03, parvekkeet ja betonirakenteet, yhteisen autokatoksen korjaus naapuriyhtiöiden kanssa -06, ilmanvaihtokanavien puhdistus -07, lämminvesivaraajien uusinta, b-talon pihatien asfaltin uusinta -08, ikkunoiden yläpuolisten tiilipalkkien uusiminen, ulkovarastojen puuosien maalaus, ulkopuolisten pellitysten maalaus ja korjaus -10, rikkinäisten huoneistokohtaisten sähkömittareiden uusinta -12, ikkunoiden ja etu- sekä alaovien uusinta, lattiakaivojen kuntotarkastus, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö -13, katon tiivistesaumojen ja myrskypeltien lisäys, kattokaivojen kuvaus, kattojen nuohous -14, vanhojen lämpöpattereiden vaihto sekä B 14 alapohjan tiivistykset -15, ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus sekä ilmamäärien säätö, alapohjien tiivistykset A3, B13 ja B15, pihan portaiden kunnostus sekä led-valojen asennus porraskaiteisiin (alaportaikko) -16, pihan portaiden kunnostus sekä led-valojen asennus porraskaiteisiin (yläportaikko), kuntoarvion laadinta Raksystems Oy, takapihan ulkohanojen vaihto sekä huoltolukullisten sulkujen lisäys huoneiston sisäpuolelle -17, parvekkeiden maalaus, asuntojen välisten- ja päätyjen aitojen uusiminen /korjaus, maalaus sekä takapihan varastojen maalaus, tienpuoleisen talon päädyn kaiteen asennus, alapohjien tiivistykset huoneistoissa A7, B11 ja B16, loppujen huoneistojen vesipostien uusiminen ja talvisulkujen asennukset (poislukien A10) -18, parvekkeiden peruskorjaus ja pinnoitus, huoneistojen väliaitojen osittainen maalaus/uusiminen, viemäriverkoston sekä salaojien painehuuhtelu ja kuvaus -19, alapohjien tiivistykset huoneistoissa A6 ja B17, B-talon ikkuna-aukkojen tiilikorjaukset ja tuenta, sähköurakan 1. vaiheen suunnittelu ja toteutuksen aloitus -20, sähkösaneeraus -sähköurakan 1. vaiheen toteutus (sähköpääkeskuksen uusiminen, sähköautojen latausasemien 11 Kw asennus katospaikoille), vesikaton pinnoitus -21, jätekatoksen rakentaminen, alapohjien tiivistykset huoneistoissa A1, A8, A9 sekä B12 ja B14, asunto A10 jää näin ainoaksi asunnoksi jossa tiiveystyötä ei olla tehty, tontin sisäänajon opastekyltin uusiminen -22, sokkelin korjausmuuraus ja maalaustyöt, energiatodistuksen päivitys -23, asfaltointikorjaukset -24
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: Sähkökiuas. Sauna uusittu 10 vuoden sisään. Seinämateriaali: Paneeliseinä. Lattiamateriaali: Laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Westendin kauppapalvelut n. 350 m, koulut vieressä n. 700 m, Ainoa n. 2 km ja Iso Omena 3,7 km. Ulkoilureitit lähellä

Hinta

Velaton hinta
499 000 €
Myyntihinta
485 140,90 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 123,97 € / m²
Velkaosuus
13 859,10 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
175,45 € / kk
Hoitovastike
266,20 € / kk
Yhtiövastike
441,65 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 6,50 € / kk. Hoitovastike 1.6.2025 alkaen 266,20 € / kk Rahoitusvastike 1.6.2025 alkaen 175,45 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Munkkiluodonpolku
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1978
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Betoni / Tiili
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Tontin koko
7 736 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kotikatu Oy Tapiola Puh. 010 270 8910 tapiola@kotikatu.fi
Isännöinti
Hannu Heikura / Isännöitsijätoimisto Erkki Oksanen Oy Toimistopuhelin: 09 477 7940 Ristolantie 14 00320 Helsinki
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Espoon kaupunki
Liikenneyhteydet
Julkiset yhteydet hyvät
Lämmitys
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys. Lattialämmitys: Sähköinen lattialämmitys kylpyhuoneessa

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka sähköpistokkeella, Sähköauton latauspaikka. 11 kwh laturi
Keittiön lattia
Korkkilattia
Keittiön seinä
Maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
Makuuhuone 1: Parkettilattia. Makuuhuone 2: Parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
Makuuhuone 1: Maalattu seinä. Makuuhuone 2: Tapettiseinä
Kylpyhuoneen lattia
Laattalattia. WC 1: Laattalattia. WC 2: Laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeliseinä. WC 1: Osalaatoitusseinä. WC 2: Osalaatoitusseinä

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset