Etusivu Myytävät kohteet 95 m² Näsilinnankatu 30 A, 33200 Tampere 3 h + keittiö + vh + 2 wc + pesuhuone + sauna + lasitettu parveke – Oikotie 22224003

340 000 € 95 m²

Näsilinnankatu 30 A, Keskusta, Nalkala, Tampere 3 h + keittiö + vh + 2 wc + pesuhuone + sauna + lasitettu parveke

Velaton hinta
340 000 €
Hoitovastike
475 € / kk
Asuinpinta-ala
95 m²
Huoneita
3
Kerros
5
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta, Nalkala
Kaupunki
Tampere

Myynnissä 5/7 kerroksen saunallinen kolmio erinomaisella paikalla Tampereen ydinkeskustassa, Kauppa-aukiolla, Hallituskadun ja Näsilinnakadun kulmassa. Huoneistolla tilava olohuone, sekä kaksi erillistä wc:tä. Huoneistosta näkymät Näsilinnankadulle ja avaralle sisäpihalle.

Monipuoliset keskustan palvelut aivan vieressä, samoin TKL:n bussi- ja ratikkapysäkit.

Asunto Oy Hallituskatu 20 on vuonna 1963 valmistunut omatonttinen yhtiö, jota on hoidettu hyvin vuosien saatossa. Taloyhtiössä Elisan laajakaista 100M/50M.

Tied. Kari Leuku kiinteistönvälittäjä LKV, KJK 050 5566 917

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
su 09.03.2025 klo 15:45 - 16:15

Perustiedot

Sijainti
Näsilinnankatu 30 A, 33200 Tampere
Kaupunginosa
Keskusta, Nalkala
Kohdenumero
21560578
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
95 m²
Tontin pinta-ala
2 472,1 m²
Kokonaispinta-ala
95 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3 h + keittiö + vh + 2 wc + pesuhuone + sauna + lasitettu parveke
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone, irralliset kaapistot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Kaksi erillistä wc:tä, jotka molemmat on kokonaan laatoitettu, . Varustus: bidee-suihku.
Tulevat remontit
Tuuletusparvekkeiden lattioiden ja seinien kunnostus 2025 (Suunnittelu tehty). Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2025-2028. Katon osittainen uusiminen. Hissien korjaus 2024.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1998 Ikkunoiden ja ovien uusiminen. 1998 Ulkovaipan lämpörappaus. 1998 Parvekkeiden peruskorjaus. 1998 Käyttövesi ja viemäriputkien uusinta. 1998 Kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden uusiminen. 1998 Sähköjärjestelmän peruskorjaus. 1998 Rakennusautomaation uusinta. 1998 Ilmanvaihdon uusiminen. Tulo/poistokoneet ja iv-putket sekä lämmöntalteenotto. 2013 Uudet bitumikermit ja kuparikattopeltien uudelleen kiinnitys. 2015 kanavien nuohous. 2015 Julkisivun metalli- ja puuosien huoltomaalauksia. 2016 Rakennusautomaation uusiminen. 2016 Autohallin ja porraskäytävien valaisimiin vaihdettu LED lamput. 2016 Pihavalaisimet vaihdettiin LED valaisimiksi. 2016 Tuloilmapuhaltimien uusiminen. 2016 Patteritermostaattien uusiminen. 2017 Pesutuvan pyykinkuivausrummun uusiminen. 2018 Käyttövesisiirtimen uusiminen. 2018 Piha-aidan korottaminen. 2019 Huoneistojen märkätila ja vesikaluste tarkastus. 2019 Paloilmoitinkeskuksen uusiminen. 2019 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2019 Piha-aitojen, porttien, ym. korjaukset. 2019 Porrashuoneiden LED-valaisimet muutettu liiketunnistimella toimiviksi. 2020 Parvekelasien ja A-portaan parvekepäätylasien uusiminen. 2020 Pohjaviemärin kuntotutkimus ja huuhtelu. 2021 Lukoston uusiminen Iloq. 2021 Esteettömyysrampit ja ovenavausautomatiikka. 2021 Porrasaulojen maalaus. 2021 Valvontakameroiden asentaminen. 2023 Sähkölatausinfran asentaminen parkkihalliin.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan monipuoliset palvelut ja kaupat vieressä.

Hinta

Velaton hinta
340 000 €
Myyntihinta
338 536,82 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 578,95 € / m²
Velkaosuus
1 463,18 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
32,59 € / kk
Hoitovastike
475 € / kk
Yhtiövastike
507,59 € / kk
Vesimaksu
26 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkö. Ostaja tekee oman sähkösopimuksen energiayhtiön kanssa. Varainsiirtovero 1,5 %. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikus-tannuksista, osakekirjojen mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hallituskatu 20
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
52
Liiketilojen pinta-ala
685 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa/kuparipelti
Kattotyyppi
Mansardikatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 472,1 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipalvelu Järvinen Oy Jarkko Mustajärvi Teiskontie 25 E, 33500 Tampere 010 271 6300
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
TKL:n bussi- ja ratikkapysäkit vieressä.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 59.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Yhtiökokouksessa 21.6.2023 päätettiin, että taloyhtiön jäännöstontti 837-103-29-49 myydään Tampereen kaupungille 32.700,00 euron kauppasummalla. Samassa kokouksessa annettiin hallitukselle valtudet vuokrata kauppa-aukion puolen pysäköintipaikat (523m2) Tampereen kaupungille hintaan 18.000,00 euroa/ vuosi + indeksitarkistus. Samassa kokouksessa päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet maksaa vuonna 2022 nostettu hoitolaina (56 000,00 euroa) tontin myynnistä ja takautuvista vuokratuotoista saaduilla tuloilla.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset