:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/092/684/source/181486290)
Merja Kareinen-Honkanen
0400 998 921
/ot-real-estate-mediabank-prod/546/751/source/214157645)
/ot-real-estate-mediabank-prod/256/751/source/214157652)
/ot-real-estate-mediabank-prod/216/263/source/215362612)
/ot-real-estate-mediabank-prod/836/751/source/214157638)
/ot-real-estate-mediabank-prod/046/751/source/214157640)
/ot-real-estate-mediabank-prod/946/751/source/214157649)
/ot-real-estate-mediabank-prod/646/751/source/214157646)
/ot-real-estate-mediabank-prod/156/751/source/214157651)
/ot-real-estate-mediabank-prod/356/751/source/214157653)
/ot-real-estate-mediabank-prod/246/751/source/214157642)
/ot-real-estate-mediabank-prod/056/751/source/214157650)
/ot-real-estate-mediabank-prod/556/751/source/214157655)
/ot-real-estate-mediabank-prod/936/751/source/214157639)
/ot-real-estate-mediabank-prod/146/751/source/214157641)
/ot-real-estate-mediabank-prod/436/751/source/214157634)
/ot-real-estate-mediabank-prod/736/751/source/214157637)
/ot-real-estate-mediabank-prod/516/263/source/215362615)
/ot-real-estate-mediabank-prod/316/263/source/215362613)
/ot-real-estate-mediabank-prod/284/536/source/217635482)
/ot-real-estate-mediabank-prod/266/751/source/214157662)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/546/751/source/214157645)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/256/751/source/214157652)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/216/263/source/215362612)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/836/751/source/214157638)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/046/751/source/214157640)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/946/751/source/214157649)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/646/751/source/214157646)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/156/751/source/214157651)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/356/751/source/214157653)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/246/751/source/214157642)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/056/751/source/214157650)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/556/751/source/214157655)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/936/751/source/214157639)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/146/751/source/214157641)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/436/751/source/214157634)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/736/751/source/214157637)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/516/263/source/215362615)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/316/263/source/215362613)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/284/536/source/217635482)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/266/751/source/214157662)
- Velaton hinta
- 227 000 €
- Hoitovastike
- 307,45 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 71,5 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1980
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Leppävaara, Suurhuopalahti, Vallikallio
- Kaupunki
- Espoo
Avara ja viehättävä läpitalon ylimmän kerroksen 3/3 krs. kulmahuoneisto rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella Leppävaarassa, ihanteellisen sijainnin päässä Kauppakeskus Sellon palveluista (n.1,5 km).
Tämä toimivapohjainen, saunallinen kolmio luo hyvät puitteet käytännölliseen ja helppoon asumiseen. Huoneistoa on päivitetty vuosien varrella. Nuorekas keittiö, jossa mukavasti kaappi ja laskutilaa. Avarasta olohuoneesta käynti tilavalle länsiparvekkeelle, josta avautuu rauhalliset ja vehreät sisäpihamaisemat. Asumismukavuutta lisää tyylikäs kylpyhuone kahdella sadesuihkulla, oma sauna ja erillinen wc.
Luonnon läheinen ympäristö ja mahtavat lenkkimaastot heti kotiovelta. Lähellä Leppävaaran urheilupuisto, josta löytyvät mm. jäähalli, jaliskentät, pururata (talvisin hiihto), ulkokuntosalit, uima-halli maauimaloineen. Alueella sijaitsee nuoremmalle väelle Angry Birds leikkipuisto ja skeittipaikka. Kattavat palvelut, koulut, päiväkodit ja hyvät liikenneyhteydet käden ulottuvilla.
Hyvä ja huolella huollettu yhtiö!
SOITA JA SOVI OMA NÄYTTÖAIKASI - TERVETULOA!
MYYNTI JA ESITTELYT
Merja Kareinen-Honkanen LKV
0400-998921
merja.kareinen-honkanen@kotilkv.fi
ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT
www.kotilkv.fi
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 20.10.2024 klo 17:30 - 18:00
Perustiedot
- Sijainti
- Vallikatu 17 C, 02650 Espoo
- Kaupunginosa
- Leppävaara, Suurhuopalahti, Vallikallio
- Kohdenumero
- 20795458
- Kerros
- 3 / 3
- Asuinpinta-ala
- 71,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 5 365 m²
- Kokonaispinta-ala
- 71,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k+erill.wc+kph+s+las.parveke
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone. Nuorekas vaalea keittiö, jossa mukavasti kaappi ja laskutilaa. Kiertoilma uuni. Keittiön parketti maalattu 2020.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Tyylikäs kylpyhuone kahdella sadesuihkulla. Taittuva lasisuihkuseinä ja "rättipatteri". . Varustus: kylpyhuonekaapisto. Varustus: pesukoneliitäntä.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Huoneistokohtainen häkkikomero.
- Tulevat remontit
- 2024 sähköautojen latausinfran kartoitus 2024 käyttövesi ja viemäriverkoston seurantatutkimus 2024-2030 kuntoarviossa esiin tulleita korjauksia 2026 IV-kanavien putsaus ja säätö 2027 kylpyhuoneiden kunnostuksia kuntoarvion mukaisessa kuntoluokkajärjestyksessä 2028 parvekkeiden saneeraus (kts. liite viiden vuoden korjaussuunnitelma 2024-2028)
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: Kiinteistöä ylläpidetään määrätietoisesti ja huolellisesti. Tarvittavat huolto ja korjaustoimenpiteet tehdään ohjelmoidusti ajallaan ja siten, että kiinteistön arvo ja asukkaiden asumisviihtyisyys säilyy. Yhtiössä viimeisimpänä tehdyt peruskorjaukset : 2024 hissien peruskorjaus, 2023 kylpyhuone korjaukset 12 kpl, lukituksen uusiminen, porrashuoneiden valaistuksen uusiminen led-valoihin hissien peruskorjauksen suunnittelu, 2022 julkisivun osittainen korjaus, 2021 IV-nuohous, 2020-2021 ikkunoiden uusiminen, 2019 yhtiön vuokra-asunnon uusiminen, 2019 putkiston kuntotutkimus, jäte, -sadevesi- ja salaojien huuhtelu, 2018-2019 julkisivusaumojen uusinta ja ikkunoiden tiivistyksiä, 2016 autopaikkojen sähkötolpat, 2014 lämmönvaihdin ja lämmönsäätö, 2014 rakennusten kuntoarvio, 2009 vesikatteiden uusiminen ja viheralueiden parannustyöt (kts. liite tehdyt peruskorjaukset 1996-2023).
- Näkymät
- Molemmin puolin kotia rauhalliset avoimet näkymät. Lasitetulta länsiparvekkeelta näkymät yhtiön sisäpihalle.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: K-Kauppa vieressä, Galleria n. 0,8 km, Kauppakeskus Sellon monipuoliset ostos- ja ajanvietto mahdollisuus. Koulut: Veräjäpellon- ja Leppävaaran koulut n. 0,5 km Päiväkoti: Alueella useita myös ruotsin ja englannin kieliset.
Hinta
- Velaton hinta
- 227 000 €
- Myyntihinta
- 227 000 €
- Neliöhinta
- 3 174,83 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 307,45 € / kk
- Yhtiövastike
- 307,45 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 14 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Yhtiökokous 2024 on päättänyt hissien uusimisesta, toteutus 2024. Uusiin hisseihin saadaan ARA-rahoitus. Hissien peruskorjausta ja lukituksen uusimista varten tullaan nostamaan 180 000 euron suuruinen limiitti, joka konvertoidaan lainaksi ja jyvitetään osakkaille, kun urakka on valmis. (Tämän myytävän huoneiston lainaosuus arvio n. 4 000 euroa). Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröimisestä aiheutuvista kustannuksista.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1980
- Huoneistojen lukumäärä
- 55
- Liiketilojen pinta-ala
- 360 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 2
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattotyyppi
- Tasa / Bitiumkermi
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 5 365 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Aiden Oy
- Isännöinti
- Kiinteistö Tahkola Helsinki Oy / Saara Klasila saara.klasila@kiinteistotahkola.fi p. 0207488288
- Kaavoitustiedot
- Espoon kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Linja-auto Lintuvaarantie n. 0,1 km, juna ja raide-jokeri Leppävaara n. 1,5 km. Vallikadun talon edessä on bussipysäkki (yhteys Selloon + yöbussi). Nopeat yhteydet moneen suuntaan (Kehä I, Turunväylä)
- Lämmitys
- koneellinen poistoilmavaihto: huippuimuri
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- piha-autopaikkoja: 56.
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
- Muut tilat
- Eteisessä liukuovikaapisto.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Merja Kareinen-Honkanen
0400 998 921
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/546/751/source/214157645)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/053/606/source/217606350)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/485/206/source/217602584)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/824/795/source/217597428)
