Strand Properties | Aarne Hyvärinen LKV
Aurakatu 1, 20100 TURKU
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/864/238/source/218832468)
Arne Hyvärinen
040 354 4884
/ot-real-estate-mediabank-prod/604/160/source/221061406)
/ot-real-estate-mediabank-prod/264/336/source/217633462)
/ot-real-estate-mediabank-prod/504/160/source/221061405)
/ot-real-estate-mediabank-prod/639/384/source/220483936)
/ot-real-estate-mediabank-prod/954/336/source/217633459)
/ot-real-estate-mediabank-prod/044/336/source/217633440)
/ot-real-estate-mediabank-prod/344/336/source/217633443)
/ot-real-estate-mediabank-prod/654/336/source/217633456)
/ot-real-estate-mediabank-prod/254/336/source/217633452)
/ot-real-estate-mediabank-prod/329/267/source/217762923)
/ot-real-estate-mediabank-prod/164/336/source/217633461)
/ot-real-estate-mediabank-prod/554/336/source/217633455)
/ot-real-estate-mediabank-prod/934/336/source/217633439)
/ot-real-estate-mediabank-prod/064/336/source/217633460)
/ot-real-estate-mediabank-prod/717/459/source/221954717)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/604/160/source/221061406)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/264/336/source/217633462)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/504/160/source/221061405)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/639/384/source/220483936)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/954/336/source/217633459)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/044/336/source/217633440)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/344/336/source/217633443)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/654/336/source/217633456)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/254/336/source/217633452)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/329/267/source/217762923)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/164/336/source/217633461)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/554/336/source/217633455)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/934/336/source/217633439)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/064/336/source/217633460)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/717/459/source/221954717)
- Velaton hinta
- 698 000 €
- Hoitovastike
- 500 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 170 m²
- Huoneita
- 5
- Kerros
- 5
- Rakennusvuosi
- 1927
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Keskusta
- Kaupunki
- Turku
YLIMMÄN KERROKSEN KESKUSTAKOTI KÄVELYKADUN VARRELLA
Sijainti Yliopistonkadulla, kävelykadun varrella, tarjoaa vertaansa vailla olevan ympäristön. Stockmann ja Hansakortteli ovat naapurissa ja kauppatori aivan kulman takana.
Tämä ylimmän kerroksen tilava 170 m2 käsittävä koti tarjoaa pohjaratkaisultaan tilaa niin pienelle kuin suurelle perheelle. Ylimmässä kerroksessa nautit rauhasta ja yksityisyydestä – kiireinen kaupunkielämä jää katujen varrelle, mutta kaikki kaupungin parhaat puolet ovat vain hissimatkan päässä.
Asunto sijaitsee vuonna 1927 valmistuneessa rakennuksessa, jossa klassinen vanha henki on yhä vahvasti läsnä. Atriumin talo on arkkitehti Erik Bryggmanin suunnittelema upea asuinrakennus. Ainutlaatuinen porraskäytävä hurmaa jokaisen sisään astuvan upealla tunnelmallaan. Rakennuksessa on tehty julkisivu- ja LVIS-remontit, joten voit asua huoletta historiallisessa miljöössä, mutta modernin asumisen mukavuuksista nauttien.
Tämä asunto on ajan saatossa remontoitu vanhaa kunnioittaen, säilyttäen alkuperäisen arvokkuuden ja ainutlaatuisen tunnelman. Kukapa meistä ei rakastaisi leveitä ikkunapenkkejä? Huomiota herättää kaunis kalanruotoparketti, joka tuo avariin tiloihin klassista eleganssia ja lämpöä. Jokainen yksityiskohta on mietitty huolella, jotta koti säilyttää arvokkaan historiansa, mutta vastaa myös nykyajan vaatimuksiin. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä ja ihanaa spa henkeä sinne luo kylpyamme, samaan aikaan myös 2 erillistä wc tilaa on laatoitettu.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia, historiallista tunnelmaa ja huoliteltuja yksityiskohtia.
Toivotan sinut lämpimästi tervetulleeksi sunnuntaina esittelyyn.
Myynti ja esittelyt:
Arne Hyvärinen LKV
040 354 4884 | arne@strand.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Yliopistonkatu 27 b A, 20100 Turku
- Kaupunginosa
- Keskusta
- Kohdenumero
- 21316647
- Kerros
- 5 / 5
- Asuinpinta-ala
- 170 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 261 m²
- Kokonaispinta-ala
- 170 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksellä tai isännöitsijäntodistuksella ei ole määritetty tarkempaa pinta-alaa. Huoneiston huoneistoala on 170 m2 (pinta-alan tarkemittaus 28.3.2025). Isännöitsijän todistuksen mukaan taloyhtiön tiedossa oleva pinta-ala noin 180 m2. Huoneisto on yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k.
- Huoneiston kokoonpano
- 5 h, k, kh, 2 wc
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Keittiössä on runsaasti kaapistoa (vanhemmat), vaaleat työtasot, lavuaari/hana, jk/pk, liesi ja uuni. Lattia parkettia. Keittiöstä on kulku portaikkoon.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Tilava, laatoitettu kylpyhuone, jossa mm. suihku, suihkuseinä, kylpyamme, lavuaari/hana/allaskaappi, peili, valaistus ja pesukoneliitäntä. . Erillisen WC:n kuvaus: Huoneistossa on 2 erillistä, laatoitettua wc:tä, joissa hana/lavuaari, wc-istuin ja valaistus.
- Tulevat remontit
- 2025-26 Huoneiston B13 saneeraus 2026-28 Piharakennuksen saneeraus 2032 Katon kunnon tarkistus C-portaan aulan kattomaalauksen entisöinti, aikataulua ei määritelty
- Tehdyt remontit
- Aiemman omistajan remontit: mm. kosteiden tilojen laatoitus. TALOYHTIÖSSÄ: 2010 Linjasaneeraus, hissit B- ja C-portaat 2012 Uusi ajoportti 2013 Piha-alueen kunnostus ml. uusi jätepiste ja autokatos 2015 Osittaisia julkisivukorjauksia 2016 Lukituksen uudelleensarjoittaminen, iloQ, katon paikkakorjauksia, valvontakameralaitteiston uusinta 2017 Osittaisia kylpyhuonekorjauksia putkiremontin takuutyönä 2018 Ullakkorakentamisen selvitys, A-portaan porraskäytävän valkoisten osien maalaus 2019 Julkisivu-katto-saneerauksen suunnittelu, porraskäytävien maalaus, IV-kanavien kartoitus 2019-20 Häkkikellarivarastojen siirto vintiltä kellariin ja vintin tyhjennys 2020 IV-kanavien tukosten aukaistua sekä vaakahormien paikkakorjaus ja eristys, vintin tuuletuksen parantaminen, yläpohjan lisäeristys, katon pinnoitus polyurepinnoitteella 2021-22 Julkisivusaneeraus 2022 Pihan parannustoimet julkisivusaneerauksen jälkeen (kasvialtaat ja istutukset) 2023-2024 Ikkunoiden huoltokorjauksia
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Taloyhtiön varsinainen yhtiökokous pidettiin 28.4.2025. Kokouksessa hyväksyttiin tilinpäätös vuodelle 2024 ja päätettiin mm. alentaa hoitovastike 1.6.2025 alkaen (nyt myytävässä huoneistossa 500 e/kk, ollut 600 e/kk). Lisäksi valtuutettiin hallitus aloittamaan huonokuntoisempien ikkunoiden uusimishankkeen suunnittelu ja toteuttaa hotellin puoleisen sivustan sokkelin vierustan maa-aineksen vaihdon (ks Kevättiedote 2025 12.5.2025).
Hinta
- Velaton hinta
- 698 000 €
- Myyntihinta
- 698 000 €
- Neliöhinta
- 4 105,88 € / m²
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus osakkailla
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 500 € / kk
- Yhtiövastike
- 500 € / kk
- Vesimaksu
- 27 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Sähkönmaksu peritään kulutuksen/mittauksen mukaan 3 kertaa vuodessa. Vesimaksu on ennakko ja tasaus tapahtuu mittareiden mukaan. Varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta maksaa ostaja kaupanteossa. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Atrium
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1927
- Huoneistojen lukumäärä
- 36
- Liiketilojen pinta-ala
- 815,5 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 8
- Kerroksia
- 5
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili, betoni
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harja
- Energialuokka
- Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 2 261 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Turun Taloteam Oy
- Isännöinti
- Isännöintimestarit Oy, Brahenkatu 20, 20100 Turku. Isännöitsijä Tiina Virta, 044 056 7041, info@isannointimestarit.fi
- Kaavoitustiedot
- Turun kaupunki, kaavoitus, https://opaskartta.turku.fi/
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- 2013 Kadunpuoleisen julkisivun kuntoselvitys
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Kiinteistö on suojelukohde. Yhtiöllä on arvonlisäveron palautusvastuu 10 vuotta. Taloyhtiön perustasosta poikkeavat vesikalusteet ovat osakkaan kunnossapitovastuulla. .
- Muut tilat
- Tilava sisääntuloaula pylväineen. Kalanruotoparketti.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Tilavat makuuhuone ja kirjastohuone, jonka lattiat kalanruotoparkettia. Makuuhuoneessa upea, vanha kaapisto mm. lokeroineen ja kirjastohuoneessa mm. suuret kirjahyllyt. Lisäksi pienempi makuuhuone sisäpihan suuntaan.
- Olohuoneen varusteet
- Suuri olohuone, jonka yhteydessä mm. tilava ruokailuhuone. Huoneet erottaa liukuovet (kysy lisää). Kalanruotoparketit.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Arne Hyvärinen
040 354 4884
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/187/680/source/221086781)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/266/660/source/221066662)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/289/688/source/220886982)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/564/497/source/221794465)
