Etusivu Myytävät kohteet 170 m² Yliopistonkatu 27 b A, 20100 Turku 5 h, k, kh, 2 wc – Oikotie 22215331

698 000 € 170 m²

Yliopistonkatu 27 b A, Keskusta, Turku 5 h, k, kh, 2 wc

Strand Properties | Aarne Hyvärinen LKV

Aurakatu 1, 20100 TURKU

Arne Hyvärinen
Arne Hyvärinen

040 354 4884

Velaton hinta
698 000 €
Hoitovastike
600 € / kk
Asuinpinta-ala
170 m²
Huoneita
5
Kerros
5
Rakennusvuosi
1927
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

YLIMMÄN KERROKSEN KESKUSTAKOTI KÄVELYKADUN VARRELLA

Sijainti Yliopistonkadulla, aivan kävelykadun varrella, tarjoaa vertaansa vailla olevan ympäristön. Stockmann ja Hansakortteli ovat naapurissa ja kauppatori aivan kulman takana.

Tämä ylimmän kerroksen tilava 170 m2 käsittävä koti tarjoaa pohjaratkaisultaan tilaa niin pienelle kuin suurelle perheelle. Ylimmässä kerroksessa nautit rauhasta ja yksityisyydestä – kiireinen kaupunkielämä jää katujen varrelle, mutta kaikki kaupungin parhaat puolet ovat vain hissimatkan päässä.

Asunto sijaitsee vuonna 1927 valmistuneessa rakennuksessa, jossa klassinen vanha henki on yhä vahvasti läsnä. Atriumin talo on arkkitehti Erik Bryggmanin suunnittelema upea asuinrakennus. Ainutlaatuinen porraskäytävä hurmaa jokaisen sisään astuvan upealla tunnelmallaan. Rakennuksessa on tehty julkisivu- ja LVIS-remontit, joten voit asua huoletta historiallisessa miljöössä, mutta modernin asumisen mukavuuksista nauttien.

Tämä asunto on ajan saatossa remontoitu vanhaa kunnioittaen, säilyttäen alkuperäisen arvokkuuden ja ainutlaatuisen tunnelman. Kukapa meistä ei rakastaisi leveitä ikkunapenkkejä? Huomiota herättää kaunis kalanruotoparketti, joka tuo avariin tiloihin klassista eleganssia ja lämpöä. Jokainen yksityiskohta on mietitty huolella, jotta koti säilyttää arvokkaan historiansa, mutta vastaa myös nykyajan vaatimuksiin. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä ja ihanaa spa henkeä sinne luo kylpyamme, samaan aikaan myös 2 erillistä wc tilaa on laatoitettu.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia, historiallista tunnelmaa ja huoliteltuja yksityiskohtia.

Toivotan sinut lämpimästi tervetulleeksi sunnuntaina esittelyyn.

Myynti ja esittelyt:

Arne Hyvärinen LKV
040 354 4884 | arne@strand.fi

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
la 12.04.2025 klo 13:30 - 14:10

Perustiedot

Sijainti
Yliopistonkatu 27 b A, 20100 Turku
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21316647
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
170 m²
Tontin pinta-ala
2 261 m²
Kokonaispinta-ala
170 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen Isännöitsijän todistuksen mukaan taloyhtiön tiedossa oleva pinta-ala noin 180 m2. Yhtiöjärjestyksellä tai isännöitsijäntodistuksella ei ole määritetty tarkempaa pinta-alaa. Huoneiston huoneistoala on 170 m2 (pinta-alan tarkemittaus 28.3.2025). Huoneisto on yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k.
Huoneiston kokoonpano
5 h, k, kh, 2 wc
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiössä on runsaasti kaapistoa (vanhemmat), vaaleat työtasot, lavuaari/hana, jk/pk, liesi ja uuni. Lattia parkettia. Keittiöstä on kulku portaikkoon.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava, laatoitettu kylpyhuone, jossa mm. suihku, suihkuseinä, kylpyamme, lavuaari/hana/allaskaappi, peili, valaistus ja pesukoneliitäntä. . Erillisen WC:n kuvaus: Huoneistossa on 2 erillistä, laatoitettua wc:tä, joissa hana/lavuaari, wc-istuin ja valaistus.
Tulevat remontit
2025-26 Huoneiston B13 saneeraus 2026-28 Piharakennuksen saneeraus 2032 Katon kunnon tarkistus C-portaan aulan kattomaalauksen entisöinti, aikataulua ei määritelty
Tehdyt remontit
Aiemman omistajan remontit: mm. kosteiden tilojen laatoitus. TALOYHTIÖSSÄ: 2010 Linjasaneeraus, hissit B- ja C-portaat 2012 Uusi ajoportti 2013 Piha-alueen kunnostus ml. uusi jätepiste ja autokatos 2015 Osittaisia julkisivukorjauksia 2016 Lukituksen uudelleensarjoittaminen, iloQ, katon paikkakorjauksia, valvontakameralaitteiston uusinta 2017 Osittaisia kylpyhuonekorjauksia putkiremontin takuutyönä 2018 Ullakkorakentamisen selvitys, A-portaan porraskäytävän valkoisten osien maalaus 2019 Julkisivu-katto-saneerauksen suunnittelu, porraskäytävien maalaus, IV-kanavien kartoitus 2019-20 Häkkikellarivarastojen siirto vintiltä kellariin ja vintin tyhjennys 2020 IV-kanavien tukosten aukaistua sekä vaakahormien paikkakorjaus ja eristys, vintin tuuletuksen parantaminen, yläpohjan lisäeristys, katon pinnoitus polyurepinnoitteella 2021-22 Julkisivusaneeraus 2022 Pihan parannustoimet julkisivusaneerauksen jälkeen (kasvialtaat ja istutukset) 2023-2024 Ikkunoiden huoltokorjauksia
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
698 000 €
Myyntihinta
698 000 €
Neliöhinta
4 105,88 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla

Asuinkustannukset

Hoitovastike
600 € / kk
Yhtiövastike
600 € / kk
Vesimaksu
27 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkönmaksu peritään kulutuksen/mittauksen mukaan 3 kertaa vuodessa. Vesimaksu on ennakko ja tasaus tapahtuu mittareiden mukaan. Varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta maksaa ostaja kaupanteossa. Autopaikkojen hinnat vaihtelevat paikan mukaan, alkaen 25,00 € / kk. Katos- ja tallipaikat alkaen 50,00 € / 90,00 €. Varastovuokra 20,00 € / kk. Sauna 4,00 € / vuoro. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Atrium
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1927
Huoneistojen lukumäärä
36
Liiketilojen pinta-ala
815,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 261 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Turun Taloteam Oy
Isännöinti
Isännöintimestarit Oy, Brahenkatu 20, 20100 Turku. Isännöitsijä Tiina Virta, 044 056 7041, info@isannointimestarit.fi
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, kaavoitus, https://opaskartta.turku.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2013 Kadunpuoleisen julkisivun kuntoselvitys

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Kiinteistö on suojelukohde. Yhtiöllä on arvonlisäveron palautusvastuu 10 vuotta. Taloyhtiön perustasosta poikkeavat vesikalusteet ovat osakkaan kunnossapitovastuulla. .
Muut tilat
Tilava sisääntuloaula pylväineen. Kalanruotoparketti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilavat makuuhuone ja kirjastohuone, jonka lattiat kalanruotoparkettia. Makuuhuoneessa upea, vanha kaapisto mm. lokeroineen ja kirjastohuoneessa mm. suuret kirjahyllyt. Lisäksi pienempi makuuhuone sisäpihan suuntaan.
Olohuoneen varusteet
Suuri olohuone, jonka yhteydessä mm. tilava ruokailuhuone. Huoneet erottaa liukuovet (kysy lisää). Kalanruotoparketit.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset