/ot-real-estate-mediabank-prod/315/595/source/217595513)
/ot-real-estate-mediabank-prod/915/595/source/217595519)
/ot-real-estate-mediabank-prod/125/595/source/217595521)
/ot-real-estate-mediabank-prod/405/595/source/217595504)
/ot-real-estate-mediabank-prod/215/595/source/217595512)
/ot-real-estate-mediabank-prod/705/595/source/217595507)
/ot-real-estate-mediabank-prod/115/595/source/217595511)
/ot-real-estate-mediabank-prod/815/595/source/217595518)
/ot-real-estate-mediabank-prod/105/595/source/217595501)
/ot-real-estate-mediabank-prod/505/595/source/217595505)
/ot-real-estate-mediabank-prod/015/595/source/217595510)
/ot-real-estate-mediabank-prod/205/595/source/217595502)
/ot-real-estate-mediabank-prod/605/595/source/217595506)
/ot-real-estate-mediabank-prod/805/595/source/217595508)
/ot-real-estate-mediabank-prod/615/595/source/217595516)
/ot-real-estate-mediabank-prod/415/595/source/217595514)
/ot-real-estate-mediabank-prod/305/595/source/217595503)
/ot-real-estate-mediabank-prod/225/595/source/217595522)
/ot-real-estate-mediabank-prod/025/595/source/217595520)
/ot-real-estate-mediabank-prod/715/595/source/217595517)
/ot-real-estate-mediabank-prod/515/595/source/217595515)
/ot-real-estate-mediabank-prod/905/595/source/217595509)
/ot-real-estate-mediabank-prod/325/595/source/217595523)
/ot-real-estate-mediabank-prod/425/595/source/217595524)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/315/595/source/217595513)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/915/595/source/217595519)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/125/595/source/217595521)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/405/595/source/217595504)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/215/595/source/217595512)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/705/595/source/217595507)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/115/595/source/217595511)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/815/595/source/217595518)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/105/595/source/217595501)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/505/595/source/217595505)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/015/595/source/217595510)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/205/595/source/217595502)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/605/595/source/217595506)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/805/595/source/217595508)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/615/595/source/217595516)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/415/595/source/217595514)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/305/595/source/217595503)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/225/595/source/217595522)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/025/595/source/217595520)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/715/595/source/217595517)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/515/595/source/217595515)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/905/595/source/217595509)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/325/595/source/217595523)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/425/595/source/217595524)
- Velaton hinta
- 170 000 €
- Hoitovastike
- 296,45 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 47,5 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1991
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Laajasalo, Itä-Helsinki, Hevossalmi, Kaakkoinen, Itäinen
- Kaupunki
- Helsinki
Valoisa hissitalon ylimmän kerroksen kaksio Laajasalossa!
Kulmahuoneisto ylimmässä kerroksessa tulvii valoa.
Asunnossa on erillinen keittiö ja tilavan kylpyhuoneen yhteydessä oma sauna.
Iso lasitettu parveke kaakkoon lisää asumismukavuutta.
Taloyhtiö sijaitsee aivan luontopolkujen ja meren läheisyydessä Hevossalmessa. Saaren ostoskeskus palveluineen on noin 1,4 km päässä, ja lähikauppa noin 1 km.
Kenties suurin uudistus alueella tulee olemaan Laajasalon ja keskustan välille rakennettava siltayhteys, jonka varrelle luodaan merellinen pyöräily- ja kävelyreitti sekä raitiotieyhteys. Tämän avulla matka keskustasta Kruunuvuorenrantaan lyhenee raitiovaunulla vain 15 minuutin pituiseksi. Jo nyt pääsee lautalla kauppatorille kätevästi HSL-lipulla.
Yhtiöjärjestyksessä : 2 h+kk+s.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Helin Ranne
helin.ranne@roof.fi
040 7765 893
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?
I can provide services also in English or in Estonian.
Get a roof.
www.roof.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Porekuja 1 A, 00870 Helsinki
- Kaupunginosa
- Laajasalo, Itä-Helsinki, Hevossalmi, Kaakkoinen, Itäinen
- Kohdenumero
- 20563032
- Kerros
- 3 / 3
- Asuinpinta-ala
- 47,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 6 062 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Ei ole tarkistusmitattu.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h,keittiö,kph,s,lasitettu parveke
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 2kk kaupoista tai sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- VARUSTELU: Liesituuletin Uuni Hana Kaapisto Allas Astianpesukone Jääkaappi Pakastin Keraaminen liesi SEINÄT:Laatta, maalattu LATTIA: Parketti
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: kaakko
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: VARUSTELU: Suihku Wc istuin Pesukoneliitäntä Hana Peilikaappi Kylpyhuonekaappi SEINÄT: Laatta LATTIA: Laatta .
- Tulevat remontit
- 2024-2028 Lämmityksen tasapainoitus ja säätö, patteriventtilien uusiminen Porrashuoneiden huoltomaalaus Vesikattojen kunnostus Autokatoksen katon huolto Elementtisaumojen tarkastus Salaojien kuntotutkimus Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- 08/2024 Saunan palautus alkuperäiseen asuun. Menettely osakkaan kautta, mutta taloyhtiön ohjeistuksella ja hyväksymänä 10/2021 Sauna muutettu väliaikaisesti kodinhoitohuonekäyttöön, ja kylpyhuoneen kalusteet uusittu. Menettely osakkaan kautta, mutta taloyhtiön ohjeistuksella ja hyväksymänä Noin 09/2021 Väliovi asennettu käytävän ja olohuoneen väliin. Menettely osakkaan kautta, mutta taloyhtiön ohjeistuksella ja hyväksymänä Noin 03/2018 Parkettilattia hiottu ja lakkattu, seinät maalattu osassa huoneita, jalkalistat uusittu, sälekaihtimet asennettu, astianpesukone asennettu. Menettely osakkaan kautta, mutta taloyhtiön ohjeistuksella ja hyväksymänä. Tällöin olimme vuokralaisia TALOYHTIÖSSÄ: 2023 Hissien uusiminen 2022 Sähköautojen latauslaitteiden asennus 2021 Porrashuoneen valaistuksen uusiminen 2019 Lämmönvaihtimen uusinta, pihavalaistuksen kunnostus 2018 Pihapäällysteen korjauksia ja kylpyhuonekorjauksia 2017 Kylpyhuoneiden korjauksia 2016 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2015 Julkisivun ja parvekkeiuden huoltomaalaus ja -kunnostus Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja mittaus 2014 Viemäreiden huuntelu 2013 Vesikaton saumojen tiivistyksiä Sokkelin vierustan pintavedsien ohjaukjsen parannuksia 2012 Vesikaton paikkakorjauksia (tiivistykset) 2011 Julkisivukunostuksen suunnittelun kilpailutus B katon kunnostus 2010 Parkkipaikan aidan uusiminen Huotoajoliikenne väylän luiskaus Ajonesto puomin asennus D katon kunnostus Porrashuoneiden vaurioituneiden lattialaatoitusten korjaus Yläpohjan lisälämmöneristys 2009 Leikkialueen valaistusta lisätty 2008 A-talon katon kunnostus 2007 Kattoluukut uusittu Kaukolämmön perussäätö C-talon kattoläpivientien korjaus 2006 B -portaan ilmanvaihdon tasapainoitus 2004 Hissien kunnostus 2001 Parvekepielien kunnostus B-talon ilmanvaihtokoneen uusiminen Elementtisaumojen korjaus Kiipeilytelineen uusiminen
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: VARUSTELU: Sähkökiuas , lauteet SEINÄT: Paneeli LATTIA: Laatta.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Lisätietoa palveluista: Palvelut: Alepa Jollas n. 1 km. Saari kauppakeskus 1,4km. Koulut: Tahvonlahden ala-aste n. 1 km. Santahaminan ala-asteen koulu n. 1,4 km. Päiväkoti: Luomupäiväkoti Kirsikka Laajasalo n. 350 m. Päiväkoti Jollas n. 1,5 km.
Hinta
- Velaton hinta
- 170 000 €
- Myyntihinta
- 167 608,80 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 578,95 € / m²
- Velkaosuus
- 2 391,20 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 42,35 € / kk
- Hoitovastike
- 296,45 € / kk
- Yhtiövastike
- 338,80 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Autopaikkavuokra, pistoke 15 €/kk. Autokatosvuokra 30 € / kk. Varastovuokra 26 € / kk. Hallituksella valtuudet periä tai perimättä jättää enintään kaksi hoitovastike-erää yhtiön taloudellisen tilan niin vaatiessa/salliessa. Ylimääräinen hoitovastike on peritty 08/2024. Vastuu huoneistojen parvekkeille asennettujen parvekelasien huollosta ja kunnostuksesta kuuluu osakkeen omistajalle.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Vuorenlahti
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1991
- Huoneistojen lukumäärä
- 65
- Liiketilojen pinta-ala
- 59 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 1
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Hgin kaupunki. Sidottu elinkustannusindeksiin.
- Tontin koko
- 6 062 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2050
- Tontin vuokra
- 75840.92 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Cosci-tuning Oy
- Isännöinti
- Anna Pietilä Isännöintitsto Kiinteistötahkola Toimistopuhelin Osoite Sorvaajankatu 15 Sähköposti anna.pietila@kiinteistotahkola.fi
- Kaavoitustiedot
- Laajasalo, Nuottaniemen huvilat: Nykyisten huviloiden vuokralaisten sopimukset päättyvät ja kaupunki myy huvilat yksityisomistukseen. Tutkitaan huviloiden pihapiirien rajausta sekä niiden suhdetta ympäristöönsä (RKY-alue) ja kunnallistekniikan ja kulkuyhteyksien sijoittamista. Rakennusten suojelumääräykset päivitetään tarvittaessa. Jollaksen ja Hevossalmen suojeltavat pientalot: Jollaksessa ja Hevossalmessa laaditaan asemakaavanmuutos rakennuskiellossa oleville kiinteistöille. Rakennuskielto koskee eräitä kiinteistöjä, joilla sijaitsee mahdollisesti kulttuurihistoriallisesti arvokkaita rakennuksia, mutta joita ei vielä ole suojeltu. Asemakaavamuutoksen yhteydessä selvitetään rakennuskieltoalueen ja rakennusten suojelutarpeet. Jollas ja Hevossalmi, täydennysrakentaminen: Osalla Jollaksen ja Hevossalmen pientalotontteja kartoitetaan halukkaita tonttien omistajia/haltijoita asemakaavan muutokseen tonttitehokkuuden nostamiseksi. Kaavamuutos laaditaan Jollaksen suunnitteluperiaatteiden pohjalta. Lisätietoa antaa: Helsingin kaupunki asemakaavoitus Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki p. (09) 310 1691 https://kartta.hel.fi/
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- sähköpistokkeita: 49.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone (1 kpl), mankeli (1 kpl), ulkoiluvälinevarasto, pesutupa (1 kpl), väestönsuoja (1 kpl). .
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- VARUSTELU: Kaapisto SEINÄT: Maalattu LATTIA: Parketti
- Olohuoneen varusteet
- SEINÄT: Maalattu LATTIA: Parketti
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/261/951/source/200159162)
Helin Ranne
040 776 5893
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/502/266/source/213662205)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/978/502/source/221205879)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/362/502/source/221205263)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/986/523/source/221325689)
