- Velaton hinta
- 169 000 €
- Hoitovastike
- 300 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 99 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1983
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Merimasku, Taattinen
- Kaupunki
- Naantali
Löydä unelmiesi koti Naantalin rauhalliselta Merimaskun alueelta, jossa luonto ja merellinen maisema kohtaavat. Tämä valoisa rivitalon päätyasunto tarjoaa viihtyisän ja lämminhenkisen kodin, jossa modernit mukavuudet ja kodikas tunnelma yhdistyvät saumattomasti.
Asunto kutsuu sinut tutustumaan tilavaan ja avaraan olohuoneeseen, joka yhdistyy saumattomasti uudistettuun keittiöön. Keittiön erikoisleveä tiskiallas ja kivitasot lisäävät ripauksen luksusta arkeen, kun taas induktioliesi ja erillinen uuni tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Olohuoneesta on suora yhteys aurinkoiselle takapihalle, jossa voit nauttia kesäpäivistä ja ilta-auringosta.
Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, ja alakerran makuuhuone soveltuu mainiosti päämakuuhuoneeksi. Jokaisessa makuuhuoneessa on käytännölliset vaatekaapit. Saunaosasto kutsuu rentoutumaan ja nauttimaan löylyistä kuitunauhavalon luodessa tunnelmallista valoa.
Asunnon lämmitysratkaisuna toimii maalämpö, joka on sekä ekologinen että kustannustehokas valinta. Lisäksi ilmalämpöpumppu olohuoneessa takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden.
Talon pihapiiri on viihtyisä ja asukkaiden hallinnassa, ja asunnon etupihalla on oma parkkipaikka. Asunto sijaitsee Asunto Oy Taattisessa, jossa on vain yhdeksän asuntoa, mikä takaa rauhallisen ja yhteisöllisen asumisympäristön.
Merimasku tarjoaa rauhallisen asuinalueen, jossa on hyvät ulkoilumahdollisuudet ja kaunis luonto lähellä. Tämä koti odottaa uusia asukkaita, jotka arvostavat rauhaa, tilaa ja modernia asumista luonnonläheisessä ympäristössä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja viihtyisästä rivitaloasunnosta oma kotisi.
Ole yhteydessä
Miska Piirainen
0505344323
miska@ummo.fi
www.ummo.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Hellemäentie 7, 21160 Naantali
- Kaupunginosa
- Merimasku, Taattinen
- Kohdenumero
- 80376505
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 99 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 220 m²
- Kokonaispinta-ala
- 99 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h, k, kph, s, wc, vh, varasto
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Elämisen jälkiä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan / 2 kk kaupanteosta.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Festivo), keittiösaareke, liesituuletin, liesi, erillisuuni (2kpl) ja astianpesukone. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Kivi ja 30mm paksu. Remontoitu 2019. Erikoisleveä tiskiallas Blanco 70cm leveä. Gigantin keittiö.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi. Paneeli katto. WC (1): WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja kaapisto. Yläkerrassa.
- Säilytystilat
- Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Tulevat remontit
- Selvitys kunnossapitotarpeesta vuosille 2024-2028: 2024 Vesikaton tarkastus / huolto, huoltomaalauksia (talkootöinä) 2024-2025 Etupihan rännien uusinta, sähköautojen latauskartoitus tarpeen 2024-2027 Alkuperäisten kylpyhuoneiden saneeraus (1-2 / vuosi / osakkaan aloite / taloyhtiön hyväksyntä)
- Tehdyt remontit
- 2016 IV-kanavien puhdistus ja perussäätö, kulkusiltojen rakentaminen yläpohjaan 2015 Maalämpölaitteiston kylmäkoje uusittu. Antennijärjestelmä päivitetty HD-aikaan 2014 Ryömintätilan kosteusrasituksen vähentäminen (salaojien toiminnan varmistus, salaojasoran vaihto, patolevyjen asennus, kulkuluukkujen lisääminen, takapihan sadevesijärjestelmän rakentaminen ja huoneistojen kosteusvaurioiden korjaus) 2013 Öljypolttimen ja -säiliön purku 2012 Takapihojen väliaitojen uusiminen 2011 Yläkerran lämpöpatterien uusiminen, salaojien sepelöinti 2009 Varastojen kattojen uusiminen, salaojien tarkistus ja kuvaus 2008 Alakerran lämpöpatterien uusiminen, jäteaitauksien uusiminen 2007 Alakerran lämpöpatterien uusiminen, piha-alueen korotus ja kiertovesipumpun uusiminen 2006 Maalämpöjärjestelmän asennus 2004 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2003 Ulko-ovien ja lukoston uusiminen Isännöitsijäntodistus: v. 2020 as 5 läpivientien ja lattian nurkkien tiivistys v. 2019 as 5 olohuoneen ulkoseinässä pieni kosteusvaurio korjattu
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas. Kuitunauhaa tunnelmavalona.
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 167 430,41 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 707,07 € / m²
- Velkaosuus
- 1 569,59 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 125,28 € / kk
- Hoitovastike
- 300 € / kk
- Yhtiövastike
- 425,28 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus vuodessa n. 6000 kWh/v (6 hlö). Vesilaskutus huoneistokohtaisten mittareiden mukaan, huoneistokohtaiset ennakot. Vesitasaus lämmin vesi 7,84 €/m3, kylmä vesi 5,10 €/m3. Hallituksella valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike. Hallituksella valtuudet tarkastaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosta vastaavaksi.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Taattinen
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1983
- Huoneistojen lukumäärä
- 9
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energiatodistus vanhentunut 27.07.2024.
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Antenni
- Tontin koko
- 3 220 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Isännöinti
- Kiinteistötahkola Turku, Tita Vapaavuori, tita.vapaavuori@kiinteistotahkola.fi, +358207480018
- Kaavoitustiedot
- Naantalin kaupunki, https://www.naantali.fi/fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu/kaavoitus
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- Lisätietoja tutkimuksista: Kaikkien asuntojen vaatehuoneiden pintamittaus 09.12.2016 (as 9 ei havaittu kohonneita kosteusarvoja). As 7 ja as 9 rakennekosteusmittaus 18.12.2014.
- Lämmitys
- Maalämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston etupihalla asukaspaikoitus.
- Yhteiset tilat
- Talonvarasto
- Muut tilat
- Lattia - laatta. Seinät - maalattu / kaapistot. Iso peili Vaatehuone rappusten alapuolella. Laattalattia.
- Keittiön lattia
- Kaakeli ja 60x30 laatta
- Keittiön seinä
- Maali
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- 2kpl yläkerrassa 1kpl alakerrassa Jokaisessa makuuhuoneessa vaatekaapit.
- Makuuhuoneen lattia
- Laminaatti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen varusteet
- Kulku takapihalle. Yhteydessä keittiön kanssa. Ilmalämpöpumppu sijaitsee olohuoneessa. Uusi asukas vastaa huollosta.
- Olohuoneen lattia
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali