Etusivu Myytävät kohteet 99 m² Hellemäentie 7, 21160 Naantali 4h, k, kph, s, wc, vh, varasto – Oikotie 22189871

169 000 € 99 m²

Hellemäentie 7, Merimasku, Taattinen, Naantali 4h, k, kph, s, wc, vh, varasto

Miska Piirainen
Miska Piirainen

050 5344 323

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
300 € / kk
Asuinpinta-ala
99 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Merimasku, Taattinen
Kaupunki
Naantali

Löydä unelmiesi koti Naantalin rauhalliselta Merimaskun alueelta, jossa luonto ja merellinen maisema kohtaavat. Tämä valoisa rivitalon päätyasunto tarjoaa viihtyisän ja lämminhenkisen kodin, jossa modernit mukavuudet ja kodikas tunnelma yhdistyvät saumattomasti.

Asunto kutsuu sinut tutustumaan tilavaan ja avaraan olohuoneeseen, joka yhdistyy saumattomasti uudistettuun keittiöön. Keittiön erikoisleveä tiskiallas ja kivitasot lisäävät ripauksen luksusta arkeen, kun taas induktioliesi ja erillinen uuni tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Olohuoneesta on suora yhteys aurinkoiselle takapihalle, jossa voit nauttia kesäpäivistä ja ilta-auringosta.

Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, ja alakerran makuuhuone soveltuu mainiosti päämakuuhuoneeksi. Jokaisessa makuuhuoneessa on käytännölliset vaatekaapit. Saunaosasto kutsuu rentoutumaan ja nauttimaan löylyistä kuitunauhavalon luodessa tunnelmallista valoa.

Asunnon lämmitysratkaisuna toimii maalämpö, joka on sekä ekologinen että kustannustehokas valinta. Lisäksi ilmalämpöpumppu olohuoneessa takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden.

Talon pihapiiri on viihtyisä ja asukkaiden hallinnassa, ja asunnon etupihalla on oma parkkipaikka. Asunto sijaitsee Asunto Oy Taattisessa, jossa on vain yhdeksän asuntoa, mikä takaa rauhallisen ja yhteisöllisen asumisympäristön.

Merimasku tarjoaa rauhallisen asuinalueen, jossa on hyvät ulkoilumahdollisuudet ja kaunis luonto lähellä. Tämä koti odottaa uusia asukkaita, jotka arvostavat rauhaa, tilaa ja modernia asumista luonnonläheisessä ympäristössä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja viihtyisästä rivitaloasunnosta oma kotisi.

Ole yhteydessä
Miska Piirainen
0505344323
miska@ummo.fi
www.ummo.fi

Perustiedot

Sijainti
Hellemäentie 7, 21160 Naantali
Kaupunginosa
Merimasku, Taattinen
Kohdenumero
80376505
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
99 m²
Tontin pinta-ala
3 220 m²
Kokonaispinta-ala
99 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s, wc, vh, varasto
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Elämisen jälkiä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan / 2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Festivo), keittiösaareke, liesituuletin, liesi, erillisuuni (2kpl) ja astianpesukone. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Kivi ja 30mm paksu. Remontoitu 2019. Erikoisleveä tiskiallas Blanco 70cm leveä. Gigantin keittiö.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi. Paneeli katto. WC (1): WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja kaapisto. Yläkerrassa.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Selvitys kunnossapitotarpeesta vuosille 2024-2028: 2024 Vesikaton tarkastus / huolto, huoltomaalauksia (talkootöinä) 2024-2025 Etupihan rännien uusinta, sähköautojen latauskartoitus tarpeen 2024-2027 Alkuperäisten kylpyhuoneiden saneeraus (1-2 / vuosi / osakkaan aloite / taloyhtiön hyväksyntä)
Tehdyt remontit
2016 IV-kanavien puhdistus ja perussäätö, kulkusiltojen rakentaminen yläpohjaan 2015 Maalämpölaitteiston kylmäkoje uusittu. Antennijärjestelmä päivitetty HD-aikaan 2014 Ryömintätilan kosteusrasituksen vähentäminen (salaojien toiminnan varmistus, salaojasoran vaihto, patolevyjen asennus, kulkuluukkujen lisääminen, takapihan sadevesijärjestelmän rakentaminen ja huoneistojen kosteusvaurioiden korjaus) 2013 Öljypolttimen ja -säiliön purku 2012 Takapihojen väliaitojen uusiminen 2011 Yläkerran lämpöpatterien uusiminen, salaojien sepelöinti 2009 Varastojen kattojen uusiminen, salaojien tarkistus ja kuvaus 2008 Alakerran lämpöpatterien uusiminen, jäteaitauksien uusiminen 2007 Alakerran lämpöpatterien uusiminen, piha-alueen korotus ja kiertovesipumpun uusiminen 2006 Maalämpöjärjestelmän asennus 2004 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2003 Ulko-ovien ja lukoston uusiminen Isännöitsijäntodistus: v. 2020 as 5 läpivientien ja lattian nurkkien tiivistys v. 2019 as 5 olohuoneen ulkoseinässä pieni kosteusvaurio korjattu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Kuitunauhaa tunnelmavalona.
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
167 430,41 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 707,07 € / m²
Velkaosuus
1 569,59 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
125,28 € / kk
Hoitovastike
300 € / kk
Yhtiövastike
425,28 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus vuodessa n. 6000 kWh/v (6 hlö). Vesilaskutus huoneistokohtaisten mittareiden mukaan, huoneistokohtaiset ennakot. Vesitasaus lämmin vesi 7,84 €/m3, kylmä vesi 5,10 €/m3. Hallituksella valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike. Hallituksella valtuudet tarkastaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosta vastaavaksi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Taattinen
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
9
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energiatodistus vanhentunut 27.07.2024.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
3 220 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Kiinteistötahkola Turku, Tita Vapaavuori, tita.vapaavuori@kiinteistotahkola.fi, +358207480018
Kaavoitustiedot
Naantalin kaupunki, https://www.naantali.fi/fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kaikkien asuntojen vaatehuoneiden pintamittaus 09.12.2016 (as 9 ei havaittu kohonneita kosteusarvoja). As 7 ja as 9 rakennekosteusmittaus 18.12.2014.
Lämmitys
Maalämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston etupihalla asukaspaikoitus.
Yhteiset tilat
Talonvarasto
Muut tilat
Lattia - laatta. Seinät - maalattu / kaapistot. Iso peili Vaatehuone rappusten alapuolella. Laattalattia.
Keittiön lattia
Kaakeli ja 60x30 laatta
Keittiön seinä
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
2kpl yläkerrassa 1kpl alakerrassa Jokaisessa makuuhuoneessa vaatekaapit.
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Kulku takapihalle. Yhteydessä keittiön kanssa. Ilmalämpöpumppu sijaitsee olohuoneessa. Uusi asukas vastaa huollosta.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset